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Situata in una delle zone residenziali più ricercate di Saint-Paul-de-Vence, questa straordinaria tenuta «Le Paradou» cattura l’essenza del fascino provenzale, circondata da una vegetazione lussureggiante e offre viste mozzafiato sulle dolci colline.
Situata su circa 4.100 m² di terreno terrazzato splendidamente piantumato con ulivi secolari, aranci e limoni, la proprietà è composta da un
Nestled in one of the most sought-after residential areas of Saint-Paul-de-Vence, this outstanding estate “Le Paradou” captures the essence of Provençal charm, surrounded by lush greenery and offering breathtaking views over the rolling hills.
Set on approx. 4,100 m² of terraced grounds beautifully planted with centuries-old olive, orange, and lemon trees, the property comprises a main vi
Situata in una delle zone residenziali più ricercate di Saint-Paul-de-Vence, questa straordinaria tenuta «Le Paradou» cattura l’essenza del fascino provenzale, circondata da una vegetazione lussureggiante e offre viste mozzafiato sulle dolci colline.
Situata su circa 4.100 m² di terreno terrazzato splendidamente piantumato con ulivi secolari, aranci e limoni, la proprietà è composta da una villa principale e cinque padiglioni indipendenti per gli ospiti.
La villa principale, progettata dal famoso architetto André Svétchine, presenta al piano terra un accogliente ingresso, diversi eleganti salotti con camini, una biblioteca e una spaziosa cucina da pranzo. Al piano superiore, troverete una master suite e una suite per gli ospiti, entrambe che offrono comfort e privacy.
I cinque padiglioni, sparsi nei giardini paesaggistici, comprendono ciascuno un soggiorno, una o due camere da letto, una cucina e un bagno. Alcuni vantano terrazze private con cucine estive o barbecue. Due piscine, un campo da bocce e numerose aree relax ombreggiate rendono questo rifugio idilliaco.
Un ulteriore terreno di 400 m², attualmente utilizzato per il parcheggio, si trova proprio di fronte alla tenuta.
Questa rara proprietà sul mercato è perfettamente adatta per una residenza familiare numerosa, una prestigiosa seconda casa o un progetto di ospitalità di lusso. Esiste la possibilità di dividere il terreno e acquistare solo la villa principale.
Classe energetica: E — Classificazione climatica: E/Costi energetici annui stimati: 4.441€ — 6.009€ (anno di riferimento 2023). Ulteriori informazioni sui rischi legati a questa proprietà sono disponibili sul sito ufficiale: [informazioni nascoste] . Spese di agenzia a carico del venditore - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021:4440€ ~ 6010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [informazioni nascoste] Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in one of the most sought-after residential areas of Saint-Paul-de-Vence, this outstanding estate “Le Paradou” captures the essence of Provençal charm, surrounded by lush greenery and offering breathtaking views over the rolling hills.
Set on approx. 4,100 m² of terraced grounds beautifully planted with centuries-old olive, orange, and lemon trees, the property comprises a main villa and five independent guest pavilions.
The main villa, designed by renowned architect André Svétchine, features on the ground floor a welcoming entrance hall, several elegant living rooms with fireplaces, a library, and a spacious dining kitchen. Upstairs, you will find a master suite and a guest suite, both offering comfort and privacy.
The five pavilions, scattered throughout the landscaped gardens, each include a living room, one or two bedrooms, a kitchen, and a bathroom. Some boast private terraces with summer kitchens or barbecues. Two swimming pools, a pétanque court, and numerous shaded lounging areas make this an idyllic retreat.
An additional 400 m² plot, currently used for parking, is located just opposite the estate.
This rare property on the market is perfectly suited for a large family residence, a prestigious second home, or a luxury hospitality project. An option exists to divide the plot and purchase only the main villa.
Energy rating: E – Climate rating: E / Estimated annual energy costs: €4,441 – €6,009 (reference year 2023). Further information on risks related to this property is available on the official website: [hidden information] . Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 4440€ ~ 6010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081 Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Saint-Paul-de-Vence occupies a singular position in the French Riviera hinterland, a medieval hilltop village whose ramparts, cobbled lanes, and light-filled squares have drawn artists, writers, and collectors for over a century. The village became a reference point for modern art through its association with figures such as Matisse, Chagall, and Picasso, and that cultural seriousness remains embedded in the place. The surrounding countryside, a landscape of terraced olive groves and stone walls above the Var valley, gives the area a character distinct from the coastal towns below.
The Fondation Maeght, one of Europe’s foremost private art foundations, is a short walk from the village walls. The village itself offers several well-regarded restaurants, including La Colombe d’Or, long a landmark for both its cuisine and its collection of works by 20th-century artists. Antibes and Nice are each within a 30-minute drive for broader shopping and services.
Nice Côte d’Azur International Airport is approximately 25 kilometres from Saint-Paul-de-Vence, reachable in around 30 minutes by car under normal traffic conditions. The airport serves direct routes to most major European cities and offers connections to intercontinental destinations. The A8 motorway provides straightforward access to Monaco, Cannes, and Marseille. There is no direct rail connection to the village, making a car essential for daily use.