Villa Progettata Da Un Architetto, Ambiente Tranquillo, Piscina E Parco Alberato.

Set in the heart of a 3,000 m² landscaped garden with no overlooking neighbours, this 272 m² family home enjoys a lovely south-west exposure, extended by a 12 × 4 metre swimming pool.

On the ground floor, a single-level master suite comprises a bedroom, a bathroom and a separate dressing room. The heart of the home unfolds around a vast cathedral-ceiling living room, enhanced by a fireplace, whose exceptional openings provide generous light. A large mezzanine open onto the living room serves two bedrooms, each with its own private shower room, as well as a fourth, very large bedroom that can be adapted to suit your needs: an additional master suite, a games room or a spacious study. The property also features a closed garage.

Ideally located, the house benefits from a privileged setting between ocean and countryside. The Landes beaches are just a few minutes away, Bayonne about ten minutes away and Biarritz around twenty minutes away. Within less than 20 km, this perfectly positioned area opens onto both the Landes and the Basque Country: Bayonne, Biarritz, Hossegor, Capbreton, as well as the nearby Spanish border. Outdoor enthusiasts will appreciate a green environment of pine forests, trails and cycle paths, ideal for walks and bike rides. All around, this peaceful setting combines the calm of the countryside, the proximity of shops and the appeal of the Atlantic coast. PRESTANT Luxury Realty - SARAH GIL - [hidden information] - For more information about this property : [hidden information] (Item [hidden information]). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]

En el corazón de un jardín paisajístico de 3.000 m² sin vistas a vecinos, esta casa familiar de 272 m² goza de una bonita orientación suroeste, prolongada por una piscina de 12 × 4 metros.

En la planta baja, una suite principal de una sola altura se compone de un dormitorio, un baño y un vestidor independiente. El corazón de la casa se organiza en torno a un amplio salón con techo catedral, realzado por una chimenea, cuyas excepcionales aberturas aportan una luz generosa. Un gran altillo abierto al salón da acceso a dos dormitorios, cada uno con su propio baño privado, así como a un cuarto dormitorio muy amplio que puede adaptarse a sus necesidades: una suite principal adicional, una sala de juegos o un espacioso despacho.
La propiedad cuenta además con un garaje cerrado.

Idealmente situada, la casa disfruta de un entorno privilegiado entre océano y campo. Las playas de las Landas se encuentran a pocos minutos, Bayona a unos diez minutos y Biarritz a una veintena de minutos. A menos de 20 km, esta zona perfectamente ubicada permite explorar tanto las Landas como el País Vasco: Bayona, Biarritz, Hossegor, Capbreton, así como la cercana frontera española. Los amantes del aire libre apreciarán un entorno verde, entre pinares, senderos y carriles bici, ideal para paseos a pie o en bicicleta.

Alrededor, este entorno tranquilo combina la calma del campo, la proximidad de los comercios y el atractivo de la costa atlántica. PRESTANT Luxury Realty - SARAH GIL - [hidden information] - For more information about this property : [hidden information] (Item [hidden information]). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]

Inmitten eines 3.000 m² großen, landschaftlich gestalteten Gartens ohne Einsicht durch Nachbarn gelegen, genießt dieses 272 m² große Familienhaus eine schöne Südwestausrichtung, ergänzt durch einen 12 × 4 Meter großen Pool.
Im Erdgeschoss umfasst eine ebenerdige Elternsuite ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen separaten Ankleideraum. Das Herzstück des Hauses ist ein großzügiges Wohnzimmer mit Kathedralendecke, das durch einen Kamin bereichert wird und dessen außergewöhnliche Öffnungen für reichlich Licht sorgen. Eine große, zum Wohnzimmer hin offene Galerie führt zu zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Duschbad sowie zu einem vierten, sehr großen Schlafzimmer, das sich ganz nach Wunsch gestalten lässt: als zusätzliche Elternsuite, Spielzimmer oder geräumiges Arbeitszimmer.
Das Anwesen verfügt zudem über eine geschlossene Garage.
In idealer Lage genießt das Haus eine privilegierte Umgebung zwischen Ozean und Landschaft. Die Strände der Landes sind in wenigen Minuten erreichbar, Bayonne in etwa zehn Minuten und Biarritz in rund zwanzig Minuten. In weniger als 20 km Entfernung ermöglicht diese perfekt gelegene Region den Zugang sowohl zu den Landes als auch zum Baskenland: Bayonne, Biarritz, Hossegor, Capbreton sowie die nahe spanische Grenze. Liebhaber des Outdoor-Lebens werden eine grüne Umgebung mit Pinienwäldern, Wanderwegen und Radwegen schätzen, ideal für Spaziergänge und Radtouren.
Ringsum verbindet diese ruhige Lage die Stille des Landlebens, die Nähe zu Geschäften und den Reiz der Atlantikküste. PRESTANT Luxury Realty - SARAH GIL - [hidden information] - For more information about this property : [hidden information] (Item [hidden information]). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]

Cette maison familiale de 272 m² s’épanouit au cur d’un jardin paysager de 3 000 m², sans aucun vis-à-vis, et profite d’une belle exposition sud-ouest prolongée par une piscine de 12 × 4 mètres.

De plain-pied, le rez-de-chaussée accueille une suite parentale comprenant chambre, salle de bain et dressing indépendant. Le cur de la maison se déploie autour d’un vaste séjour cathédrale, agrémenté d’une cheminée et dont les ouvertures exceptionnelles offrent une lumière généreuse. Une grande mezzanine ouverte sur le séjour dessert deux chambres dotées chacune de leur salle d’eau privative, ainsi qu’une quatrième et très grande chambre, modulable selon les envies : suite parentale supplémentaire, salle de jeux ou bureau spacieux.

La propriété dispose en outre d’un garage fermé.

Idéalement située, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié entre océan et campagne. Les plages landaises sont accessibles en quelques minutes, Bayonne à une dizaine de minutes et Biarritz à une vingtaine de minutes.

À moins de 20 km, ce secteur idéalement placé permet de rayonner à la fois vers les Landes et le Pays basque : Bayonne, Biarritz, Hossegor, Capbreton, ainsi que la frontière espagnole toute proche. Les amateurs de plein air apprécieront un environnement verdoyant, entre pinèdes, sentiers et pistes cyclables, propice aux balades à pied comme à vélo.

Alentour, ce cadre paisible conjugue ainsi le calme de la campagne, la proximité des commerces et l’attrait du littoral atlantique. PRESTANT Luxury Realty - SARAH GIL - [hidden information] - Plus d’informations sur [hidden information] (réf. [hidden information]). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]

Gelegen in het hart van een aangelegde tuin van 3.000 m² zonder inkijk, geniet deze gezinswoning van 272 m² van een mooie zuidwestelijke ligging, verlengd door een zwembad van 12 × 4 meter.

Op de begane grond bevindt zich een gelijkvloerse master suite met een slaapkamer, een badkamer en een aparte inloopkast. Het hart van de woning is een ruime woonkamer met kathedraalplafond, verfraaid met een open haard, waarvan de uitzonderlijke raampartijen voor een royale lichtinval zorgen. Een grote, op de woonkamer uitkijkende vide leidt naar twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, evenals een vierde, zeer ruime slaapkamer die naar wens kan worden ingericht: als extra master suite, speelkamer of ruim kantoor.
De woning beschikt bovendien over een gesloten garage.
De woning is ideaal gelegen en geniet van een bevoorrechte omgeving tussen oceaan en platteland. De stranden van de Landes liggen op enkele minuten, Bayonne op ongeveer tien minuten en Biarritz op zo’n twintig minuten. Binnen minder dan 20 km biedt deze perfect gelegen streek toegang tot zowel de Landes als Baskenland: Bayonne, Biarritz, Hossegor, Capbreton en de nabijgelegen Spaanse grens. Liefhebbers van buitenleven zullen een groene omgeving waarderen, met dennenbossen, wandelpaden en fietsroutes, ideaal voor wandelingen en fietstochten.
Rondom verenigt deze rustige omgeving de kalmte van het platteland, de nabijheid van winkels en de aantrekkingskracht van de Atlantische kust. PRESTANT Luxury Realty - SARAH GIL - [hidden information] - For more information about this property : [hidden information] (Item [hidden information]). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/