St Laurent Médoc: Tenuta DI Campagna DI 27 Acri A 30 Minuti Dall'oceano

Esclusivo: un’eccezionale tenuta di campagna nel cuore dei famosi vigneti del Médoc, immersa tra i prestigiosi Grands Crus Classés del Médoc, questa straordinaria Chartreuse in pietra offre una rara opportunità di acquisire un’eccezionale tenuta francese in una delle regioni vinicole più famose del mondo.
Immersa in circa 11 ettari (27 acri) di splendidi parchi, giardini e boschi, la proprietà si estende per quasi 850 mq (9.150 piedi quadrati), di cui 575 mq (6.190 piedi quadrati) di eleganti alloggi, a pochi passi dagli incantevoli villaggi di Saint-Laurent-Médoc e Saint-Julien-Beychevelle.
L’arrivo alla tenuta è a dir poco spettacolare. Un magnifico vialetto privato di 500 metri, fiancheggiato da maestosi cipressi italiani, conduce a questa residenza distinta, costruita nel 1970 nella migliore tradizione dell’architettura classica francese. Combinando un’eleganza senza tempo con proporzioni generose, la proprietà offre uno stile di vita eccezionale in completa privacy.
Disposta su due livelli, la residenza è composta da 18 camere splendidamente arredate, tra cui 11 spaziose camere da letto, progettate per combinare una vita raffinata con un comfort assoluto. Le imponenti facciate in pietra, le ampie terrazze e le grandi finestre panoramiche inondano gli interni di luce naturale mentre incorniciano una vista ininterrotta sulla tenuta circostante.
Gli ospiti possono entrare tramite eleganti scale in pietra sul lato nord o sud della casa, entrambe conducono a una grande sala di ricevimento centrale. Da qui, la casa sfocia senza sforzo in una magnifica sala da pranzo formale e in un elegante salotto rivolto a sud, ciascuno dotato di un autentico camino e che si apre su terrazze panoramiche con vista sul parco e sulla campagna ondulata.
Il piano principale offre otto camere da letto, quattro bagni, tre guardaroba per gli ospiti, una cucina completamente attrezzata e uno studio privato.
Al piano inferiore, la proprietà offre quattro camere da letto aggiuntive, due bagni con doccia, un ripostiglio, strutture tecniche, un’ampia cantina e circa 275 mq (2.960 piedi quadrati) di garage e spazi accessori, presentando un potenziale eccezionale per una collezione di auto d’epoca, strutture benessere, alloggi per il personale o ulteriori sviluppi su misura.
I giardini sono altrettanto impressionanti. Il parco maturo, i boschi e i giardini paesaggistici della tenuta garantiscono la massima tranquillità e privacy, mentre un sistema di irrigazione automatico fornito sia da un pozzo privato che da un pozzo trivellato garantisce una facile manutenzione durante tutte le stagioni.
Per coloro che cercano un patrimonio ancora più consistente, sono disponibili diverse opportunità di acquisizione aggiuntive.
A soli 300 metri dalla residenza principale, un’affascinante casa in pietra di circa 145 mq (1.560 piedi quadrati), insieme a 165 mq (1.775 piedi quadrati) di annessi, si trova all’interno del proprio terreno di un ettaro.
Inoltre, è possibile acquisire ulteriori 60 ettari (148 acri) di boschi e pascoli adiacenti, completi di diritti di caccia privati, creando una tenuta di campagna davvero eccezionale.
Che si tratti di una residenza principale distinta, di un elegante rifugio per famiglie o di un’esclusiva struttura ricettiva di lusso, questa straordinaria proprietà offre un potenziale eccezionale.
Combinando eleganza architettonica, notevole privacy e significativo valore storico, questa è una rara opportunità di possedere una tenuta eccezionale nel cuore di una delle regioni vinicole più prestigiose della Francia, a 30 minuti dalla costa atlantica, a 40 minuti dalla città di Bordeaux e dal suo aeroporto internazionale.
Per ulteriori informazioni e visualizzazioni, si prega di contattare Jerome Houssait-Young all’indirizzo [informazioni nascoste].
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/