Saint Julien En Genevois — Splendido Attico Luminoso DI 124 Mq Con Garage

Saint-Julien-en-Genevois – Rare Opportunity
Just a few minutes from the Swiss border, 5 minutes on foot from the town center and the CEVA station, discover this magnificent penthouse apartment of approximately 124 sqm.
Located on the top floor, this rare property immediately impresses with its generous volumes and exceptional natural light.
The apartment is centered around a beautiful living space of approximately 65 sqm with an open-plan kitchen, flooded with natural light thanks to large floor-to-ceiling windows.
The night area offers three bedrooms.
On the landing, there is an independent room of approximately 6 sqm, currently used as a laundry room, providing very practical additional storage or service space.
This property is completed by:
1 private cellar
1 closed underground garage
Outdoor parking spaces are also available for residents within the condominium.
Prime location, in immediate proximity to shops, public transport, and Switzerland, with quick access to Geneva.

Saint-Julien-en-Genevois - Rare - À seulement quelques minutes de la frontière suisse, à 5 mn à pieds du centre et du CEVA, découvrez ce magnifique appartement attique d’environ 124 m².
Situé au dernier étage, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité.
L’appartement s’organise autour d’un espace de vie d’environ 65 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures vitrées,.
La partie nuit propose 3 chambres.
Sur le palier, pièce indépendante d’environ 6 m², aujourd’hui aménagée en buanderie, offrant un espace de rangement ou de service très pratique.
Ce bien est complété par :
1 cave et 1 garage fermé en sous-sol.
Places de parking extérieures disponibles pour la résidence.
Situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports et de la Suisse.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/