Proprietà DI Carattere Con Tre Residenze

Nascosta nella tranquilla campagna del quartiere satellite di Saint-Émilion, questa esclusiva proprietà in pietra del XVIII secolo fonde un carattere senza tempo con comfort moderni. La residenza principale è una casa calda e invitante con 4 camere da letto, rinnovata con cura preservando i suoi autentici dettagli architettonici, tra cui caminetti originali, battiscopa in rovere e bordi delle porte in rovere. La seconda abitazione è un fienile splendidamente ristrutturato con 2 camere da letto, progettato con una cucina a pianta aperta e una zona soggiorno separata. Una caratteristica sorprendente di questo spazio è la sua elegante scala circolare, che aggiunge un delizioso interesse architettonico. La terza abitazione, anch’essa formata da un fienile ristrutturato, offre un’affascinante disposizione con 1 o 2 camere da letto evidenziata dai soffitti con travi a vista e dalle antiche porte inglesi delle chiese? una miscela distintiva di artigianato tradizionale e vita calda e suggestiva. Insieme, i tre edifici sono interconnessi ma indipendenti, offrendo una flessibilità eccezionale per la vita familiare allargata, la sistemazione degli ospiti o il reddito da locazione. Il comfort moderno è garantito dalle pompe di calore dedicate che servono i fienili convertiti.
Tutte le abitazioni si aprono su un tranquillo giardino in comune con vista ininterrotta sui vigneti circostanti. È disponibile un ampio parcheggio, con spazio per diverse auto nella parte anteriore della proprietà. Per coloro che desiderano valorizzare ulteriormente la proprietà, c’è anche la possibilità di aggiungere una piscina. (tasse del 5,47% IVA inclusa a carico dell’acquirente).
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/