Splendida Villa Contemporanea Con Vista Su Lione

Saint-Didier-au-Mont-d’Or — A peaceful and highly sought-after location. Designed by architect Michel GUILLOT and built in 2015, this stunning contemporary villa enjoys exceptional panoramic views over Lyon, extending as far as the Alps. Set within 1,166 m² of fully enclosed, landscaped grounds, it offers approximately 240 m² of living space, including a spacious glazed pavilion housing a large summer kitchen and a beautiful indoor swimming pool.

On the upper floor, an 80 m² living area brings together a high-end, adaptable Valcucine kitchen, a dining area and an elegant lounge with a study area and an ethanol fireplace. Opening directly from this living space, a beautiful outdoor terrace features an infinity lap pool and unique, elevated 180° views. A spacious principal suite with a terrace, dressing room, laundry room and bathroom completes this level.

The garden level comprises a self-contained studio with a kitchenette, two bedrooms with a flexible layout, each with its own shower room—currently arranged as one large suite—a wellness area with a spa and shower, a plant room with a workshop area, and a 56 m² garage accommodating four vehicles.

The property offers premium amenities: excellent energy efficiency (rated A), underfloor heating powered by a heat pump, reversible air conditioning, home automation, photovoltaic solar panels, an alarm system, balanced mechanical ventilation, an electric vehicle charging point and an automatic irrigation system.

Schools and shops are 4 minutes away, Lyon is 20 minutes away, and the A6/A89 motorways can be reached in 10 minutes.

Saint Didier au Mont d’or – Secteur très calme et prisé. Cette superbe villa d’architecte contemporaine de 2015 conçue par l’architecte Michel GUILLOT bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur Lyon et jusqu’aux Alpes. Édifiée sur 1 166 m² de terrain entièrement clos et paysager, elle offre environ 240 m² de surface de vie, incluant une spacieuse verrière intégrant une grande cuisine d’été et une belle piscine intérieure. À l’étage, une pièce de vie de 80 m² réunit une cuisine haut de gamme modulable de marque Valcucine, un espace dînatoire, un magnifique salon avec espace bureau incluant une cheminée à l’éthanol. En connexion direct avec cet espace de vie, une très belle terrasse extérieure offre un couloir de nage à débordement et une vue dominante unique à 180°. Une grande suite parentale avec terrasse, dressing, lingerie et salle de bains complète ce niveau.
Le rez-de-jardin accueille un studio indépendant avec kitchenette, 2 chambres modulables, chacune équipée d’une salle d’eau ( actuellement aménagé en grande suite), un espace bien-être avec spa et douche, un local technique avec coin atelier et un garage de 56m² avec 4 places.
Ce bien offre des prestations de standing : Excellente performance énergétique (Classification A), chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, domotique, installation de panneaux solaires photovoltaïques, alarme, VMC double flux, borne de recharge électrique et installation d’arrosage automatique... Ecoles et commerces à 4min, Accès Lyon 20 min, A6/A89 10 min.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/