Saint Aubin De Médoc Traditionnelle

Villa d’Architecte avec studio — Idéal exercice profession libérale - ExclusivitéConçue pour une vie familiale au calme, cette Villa d’architecte de 204 m² avec son studio indépendant, allie la serénité d’un environnement de choix à la commodité de la proximité immédiate des commerces, écoles et centres D’interesse.Questa casa di carattere offre un’abitazione molto piacevole, luminosa (tripla esposizione) e spaziosa (più di 65 m²), con vista sul giardino circostante e senza vis-à-vis. Una grande cucina arredata sul giardino, sulla terrazza e sulla sua cucina estiva, crea l’ambiente ideale per momenti di condivisione e convivialità in tutta tranquillità.Côté nuit, la villa dispose de deux espaces distincts composés chacun de deux chambres avec bagno/doccia et WC.Questa casa si distingue in particolare per il suo studio indipendente di 33 m², perfetto per l’esercizio di una professione libera o semplicemente per conciliare vita professionale e personale in un ambiente molto piacevole e tranquillo. La sua concezione (entrée indépendante, salle d’eau avec wc, ouverture sur le jardin) può permettre aussi d’envisager l’accueil d’un/de membro/i de la famille, une utilisation como atelier d’artiste, sala de sport (yoga, danse,...), o sa location.Le jardin paysagé est qué à lui grémenté de una jacuzzi invitant à la détente dans cet écrin de verdure et de quiétude, totalmente à l’abri des regard. Il giardino beneficia anche di un arrosaggio automatico e di un pozzo forato, pensato per il tuo comfort.Infine, la proprietà offre un garage di 21 m² con un grande cellier attiguo, un posto auto coperto di 23 m², ainsi qu’un accesso en enrobé permettant d’accueillir 4 veicoli in questo insieme ble de charme, fonctionnel, familial situé dans un bel environnement.Il tuo contatto: [informazioni nascoste] - Anne-Marie Tellier Immobilier Consulting, agente commerciale Immoforfait (RSAC n° [informazioni nascoste] Bordeaux). Les honoraires sont à la charge du vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe energetica D, Classe climatica D Importo medio stimato delle spese energetiche annue per un uso standard, stabilito a partire dal prezzo dell’energia dell’anno 2021: tra 1870,00 e 2580,00€. Ce bien vous est proposé par un agente commerciale. Le informazioni sui rischi auxquels ce bien est exposé sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Anne-Marie TELLIER - Tél. [informazioni nascoste] Agente commerciale (Entreprise individuelle) RSAC 852 806 967 RSAC Bordeaux RCP ALLIANZ 59 661 778
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