Villa Semi Indipendente A Sabaudia

Incantevole villa fronte mare a Sabaudia
Una residenza esclusiva di circa 380 mq con vista spettacolare sul Promontorio del Circeo e sulle Isole Pontine
Situata in una straordinaria posizione fronte mare, questa affascinante villa di circa 380 mq si distingue per eleganza, comfort e una vista unica. Immersa in un ambiente naturale protetto, la proprietà offre un perfetto equilibrio tra privacy, fascino mediterraneo e contatto diretto con la natura.
Descrizione
Distribuita su tre livelli, la villa è arredata con gusto e attenzione ai dettagli. Il piano terra si apre con un ampio soggiorno che gode di una doppia finestra con vista sul mare, dalla quale si accede a una bellissima terrazza panoramica coperta dotata di zona pranzo e zona relax con divani. Una funzionale cucina con dispensa e un bagno di cortesia completano il livello.
Il secondo piano ospita due accoglienti suite matrimoniali con bagno privato, entrambe con accesso diretto a una terrazza panoramica con vista sul mare.
Il piano giardino, con ingresso indipendente, è organizzato come secondo appartamento: comprende un soggiorno, una camera matrimoniale, una cameretta con soppalco, cucina, due bagni, una camera di servizio con bagno e una lavanderia.
Completa la proprietà una deliziosa dependance, anch’essa indipendente e situata a livello del giardino, composta da un salotto, mini angolo cottura per la colazione, una camera da letto, due bagni e una sala cucina esterna, ideale per pranzi e cene sull’ampio patio fronte mare.
Un ampio locale adibito a cantina, dispensa e lavanderia e un parcheggio coperto interno per 4/5 auto completano la proprietà.
Spazi esterni
Il giardino, riccamente curato e piantumato, si fonde perfettamente con l’ambiente circostante. Il vialetto privato conduce direttamente alla spiaggia, offrendo comodità e accesso esclusivo. Sul bordo della spiaggia c’è un’area attrezzata con spogliatoio, doccia termale chiusa e spazio coperto per riporre l’attrezzatura da mare.
Condizioni e finiture
La villa è il risultato di un’attenta ristrutturazione, realizzata con materiali di qualità e nel rispetto dell’autentico stile mediterraneo. La proprietà si distingue non solo per la sua qualità architettonica, ma anche per la sua posizione eccezionale: si trova all’interno di un’area di riserva naturale a protezione integrale, che preserva l’unicità di questo tratto della costa tirrenica, rendendolo un bene raro e prezioso.
Potenziale d’uso
Grazie alla sua struttura articolata, la villa può ospitare comodamente due famiglie in completa autonomia, con una terza unità indipendente nella dependance. È perfetta sia come prestigiosa residenza principale per una famiglia numerosa sia come elegante casa vacanze condivisa tra più famiglie o amici.
Posizione
La villa si trova a Sabaudia, una delle località più esclusive e incontaminate della costa laziale, immersa nel Parco Nazionale del Circeo. La zona è famosa per le sue dune di sabbia, i laghi costieri, le acque cristalline e il paesaggio di straordinaria bellezza. A meno di due ore da Roma, Sabaudia è una destinazione ideale per chi cerca eleganza, tranquillità e contatto autentico con la natura.