Contea DI Rural Mountain View, Mountain View

Situata lungo più di un chilometro di facciata incontaminata sul fiume Little Red Deer, questa straordinaria proprietà di 105 acri offre un raro senso di solitudine e bellezza naturale a poco più di un’ora da Calgary, con comodo accesso ai parchi montani di Banff, Canmore e Alberta. Circondato da una foresta rigogliosa e dal costante movimento del fiume, l’ambiente è caratterizzato da spazio, tranquillità e un legame duraturo con il paesaggio. Il residence offre oltre 4.000 piedi quadrati di spazio abitativo totale disponibile, progettato con cura per abbracciare l’eccezionale ambiente circostante. I soffitti a volta, i ricchi dettagli in legno e le ampie finestre creano un’atmosfera calda e invitante mentre attirano l’aria aperta in quasi tutti gli spazi. Il livello principale si sviluppa attraverso una cucina a pianta aperta, una sala da pranzo e una zona soggiorno orientate verso il fiume e la vista sulla foresta. Lo spazio abitativo principale si apre senza soluzione di continuità su due aree soggiorno all’aperto separate, con ponti su entrambi i lati progettati per catturare l’ambiente circostante sul lungofiume. Due ampie camere da letto si trovano al piano principale, di cui una con bagno privato, insieme a una comoda zona lavanderia. Al piano superiore, la suite principale offre un rifugio tranquillo completo di cabina armadio e spazioso bagno privato. Questo livello superiore offre anche flessibilità per un uso alternativo, sia come camera familiare, studio o zona notte aggiuntiva. Il piano inferiore, parzialmente rifinito, offre una flessibilità e un potenziale futuro eccezionali. Attualmente dotato di una camera da letto aggiuntiva e di un bagno completo, lo spazio comprende anche dei locali adibiti alla cucina, ampi spazi aperti pronti per un ulteriore sviluppo e grandi finestre che incorniciano il paesaggio circostante. Con il suo ingresso separato e l’accesso diretto all’uscita pedonale, il livello inferiore offre un eccellente potenziale per una suite per gli ospiti, uno spazio ricreativo o una vita familiare allargata. All’aperto, l’esperienza è altrettanto avvincente. Gli ampi ponti invitano a lunghe serate estive e a tranquille mattine con vista sul fiume, mentre sentieri privati si snodano tra gli alberi e lungo il bordo dell’acqua. Che si tratti di pesca, kayak, escursioni o semplicemente di godersi la quiete della terra, la struttura offre uno stile di vita eccezionale tutto l’anno. È disponibile anche un ulteriore appezzamento di 44 acri per coloro che cercano terreni aggiuntivi o possibilità future. Le proprietà che offrono questo livello di fronte al fiume, privacy e carattere naturale sono sempre più difficili da trovare e rappresentano una rara opportunità per creare un rifugio familiare duraturo, una proprietà ricreativa o una residenza a tempo pieno in uno dei corridoi fluviali più panoramici dell’Alberta.