Villa In Vendita A Rovinj, Rovinj

Splendida villa con vista sul mare nella periferia di Rovigno, a circa 7 km dal mare. I 390 m2 di superficie abitabile sono distribuiti tra seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda. Il seminterrato è composto da una stanza dove c’è una palestra, un bagno per gli ospiti, un ingresso, un ripostiglio e una lavanderia. Il piano terra contiene un soggiorno con cucina e sala da pranzo, uno studio, un bagno, un ingresso, una terrazza coperta, due logge e due ripostigli. Il primo piano è composto da quattro camere da letto, due bagni, un ingresso e una terrazza coperta. L’attico contiene una stanza che il futuro proprietario può decorare secondo la propria scelta. La villa è stata costruita nel 2015, completamente rinnovata nel 2021, ora è decorata, arredata con materiali e attrezzature di alta qualità e viene venduta come tale. Il riscaldamento e il raffreddamento sono risolti con una pompa di calore e collettori solari da 7,5 KW. Dispone inoltre di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, quindi il consumo di elettricità è molto basso. I pannelli solari si trovano sul tetto della casa e in giardino. Il bellissimo giardino di 934 m2 è curato e curato. Sono state piantate varie piante decorative e nel cortile sul retro c’è spazio per costruire una piscina. Nel cortile sul retro c’è anche un edificio ausiliario che funge da ripostiglio. L’irrigazione delle piante avviene goccia a goccia. Un parcheggio privato per diverse auto è disponibile per i vostri animali domestici di latta. Durante la costruzione e la decorazione, sono stati utilizzati solo materiali di altissima qualità e l’attenzione è stata prestata ad ogni dettaglio. Questa bella e spaziosa casa è ideale per il noleggio turistico perché Rovigno batte tutti i record da anni e per tutta l’estate sono richieste più unità. Nel 2022 è stato possibile nuotare fino alla fine di ottobre. Rif.: RE-U-17202Le spese aggiuntive complessive a carico dell’acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% +IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.