Proprietà Classificata A+ Immersa Nel Verde Con Piscina E Massima Privacy

Situata a breve distanza dalla frazione di San Martino di Rosignano Monferrato, in posizione panoramica e appartata, la proprietà, composta da due unità abitative, è immersa in un parco privato di circa 12.000 mq. L’ingresso attraverso il cancello rivela immediatamente un’oasi di pace e privacy, protetta da alte siepi e alberi secolari che offrono ombra e isolamento in ogni stagione.
La casa principale, costruita di recente nel 2008, dispone di una luminosa zona giorno con ampie superfici vetrate, tre camere da letto (una con cabina armadio), due bagni e un ripostiglio. L’edificio principale è completato da un ripostiglio/lavanderia e da un annesso indipendente con cucina e bagno. La proprietà è dotata di impianti moderni, tra cui un impianto fotovoltaico con accumulo a batteria e pompe di calore all’avanguardia che garantiscono efficienza energetica e comfort abitativo, raggiungendo una classe energetica A+. La seconda unità è una tipica casa di campagna degli inizi del XX secolo, ristrutturata con gusto pur conservando il suo fascino originale. Comprende un soggiorno, cucina con balcone panoramico, camera matrimoniale e bagno al piano principale; il seminterrato ospita una stanza in stile taverna, un’ulteriore camera da letto, un bagno e il locale caldaia. All’interno del parco si trova una piscina con area barbecue, un campo da calcetto con spogliatoi, una grande rimessa per veicoli e attrezzi da giardinaggio. L’ampio spazio esterno è adatto anche per la creazione di una piccola scuderia per cavalli.