Elegante Casale Toscano Con Piscina Vicino Al Mare, Rosignano Marittimo

Immerso tra le dolci colline della Toscana, a pochi passi dall’incantevole borgo di Castelnuovo della Misericordia e a breve distanza dalle rinomate spiagge della Costa degli Etruschi, sorge questo delizioso casale di campagna di circa 450 mq, di recente costruzione e certificato in Classe Energetica A, dotato di impianto domotico e piscina.

La proprietà rappresenta una miscela perfetta tra il fascino autentico dell’architettura toscana e il comfort della tecnologia moderna, con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale. Sistemi fotovoltaici, pannelli solari e soluzioni tecnologiche all’avanguardia garantiscono un’elevata autosufficienza energetica, riducendo l’impatto ambientale senza compromettere il comfort abitativo. Ampie finestre incorniciano viste mozzafiato sulle colline circostanti, offrendo scenari suggestivi in ogni momento della giornata.

All’esterno, il giardino ben curato ospita una splendida piscina con una zona poco profonda in stile spiaggia, ideale per rilassarsi e godersi la pace e la bellezza del paesaggio toscano.

Il casale è disposto su tre livelli e comprende un garage doppio, con la possibilità di essere diviso in due unità abitative indipendenti, offrendo così grande flessibilità e privacy.
Al piano terra si apre una spaziosa zona giorno a pianta aperta, caratterizzata da grandi vetrate antisfondamento che si affacciano sul giardino, una cucina aperta con accesso diretto all’ampio portico coperto, una luminosa zona pranzo e un accogliente spazio abitativo con bagno.
Il primo piano dispone di tre camere matrimoniali, due bagni, una cabina armadio e un affascinante salotto soppalcato che si affaccia sul soggiorno sottostante.
Il piano seminterrato, accessibile sia internamente che direttamente dall’esterno, è stato organizzato per includere due ulteriori camere matrimoniali per gli ospiti, un bagno, due ampie cantine, una lavanderia, un locale tecnico e un garage doppio.

Gli interni si distinguono per l’eleganza dei materiali e le moderne combinazioni di colori: pavimenti di alta qualità, infissi in legno su misura e finiture raffinate si fondono perfettamente con caratteristiche tecnologiche complete, tra cui riscaldamento a pavimento, aria condizionata, sistema di allarme, videosorveglianza, irrigazione automatica e cancello elettrico.

Grazie alla sua posizione strategica, vicino a importanti città d’arte come Lucca, Volterra, San Gimignano, Pisa e Firenze, nonché al facile accesso ai servizi e al mare, questa proprietà è ideale sia come prestigiosa residenza privata che come esclusiva casa vacanze o struttura ricettiva di alto livello.