$745,930
Casa DI Campagna Roses
- 1 Camere
- 3 Bagni
- 2,681 Sqft
- Aggiornato: Oggi
Informazioni sulla proprietà
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Presentiamo un’autentica casa di paese situata nel cuore di Sant Climent Sescebes, una località ricca di carattere, tradizione e autentica essenza dell’Empordà.
L’abitazione dispone di 115 m2 costruiti e circa 90 m2 abitabili, distribuiti su tre livelli, offrendo molteplici possibilità di ridistribuzione e ristrutturazione per trasformarla in una residenza con una forte personalità.
L’abitazione dispone di 115 m2 costruiti e circa 90 m2 abitabili, distribuiti su tre livelli, offrendo molteplici possibilità di ridistribuzione e ristrutturazione per trasformarla in una residenza con una forte personalità.
Discover this magnificent property located in the მშვიდ and privileged area of Mas Fumats in Roses, where natural light and stunning views of the sea and mountains take center stage in every corner.
The main residence, located on the upper floor, offers a cozy and functional space with a spacious living-dining area and open-plan kitchen, ideal for enjoying time with family or friends. It
The main residence, located on the upper floor, offers a cozy and functional space with a spacious living-dining area and open-plan kitchen, ideal for enjoying time with family or friends. It
Presentiamo un’autentica casa di paese situata nel cuore di Sant Climent Sescebes, una località ricca di carattere, tradizione e autentica essenza dell’Empordà.
L’abitazione dispone di 115 m2 costruiti e circa 90 m2 abitabili, distribuiti su tre livelli, offrendo molteplici possibilità di ridistribuzione e ristrutturazione per trasformarla in una residenza con una forte personalità.
Si tratta di una proprietà da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una casa su misura o realizzare un investimento con elevato potenziale di rivalutazione in un ambiente tranquillo e autentico.
Distribuzione e caratteristiche:
• 3 piani con struttura tradizionale
• 115 m2 costruiti
• Circa 90 m2 abitabili
• Spazi versatili con molteplici possibilità di ristrutturazione
• Piccola terrazza privata nella camera principale
La terrazza, situata all’ultimo piano, offre uno spazio esterno intimo, perfetto per godersi il sole, la tranquillità del contesto e la vista sul centro storico.
Un ambiente con una propria identità
Sant Climent Sescebes è un paese ricco di storia e con una forte tradizione vinicola, situato ai piedi della catena montuosa dell’Albera, nell’Alt Empordà.
La vicinanza al confine francese, a Figueres e alla Costa Brava rende questa località strategica: tranquillità senza isolamento, natura senza rinunciare ai servizi.
Qui si respirano autenticità, paesaggi e qualità della vita.
Un’opportunità a un ottimo prezzo
• Seconda casa dal fascino rurale
• Residenza principale in un ambiente tranquillo
• Investimento con potenziale
• Rivalutazione dopo la ristrutturazione
Rif. certificato di abitabilità: CHG01142513001
Rif. certificato energetico: MZ1GV7WNN
Ai sensi dell’art. 20.1 del TRLGDCU, il prezzo dell’immobile non include imposte né spese, che saranno a carico dell’acquirente. L’operazione sarà soggetta a ITP oppure, a seconda dei casi, a IVA e AJD secondo l’aliquota vigente, oltre alle spese notarili e di registrazione. L’acquirente non pagherà commissioni di intermediazione immobiliare. In caso di incarico per la gestione amministrativa dell’operazione, si applicheranno le condizioni economiche indicate e accettate espressamente. In caso di finanziamento ipotecario, le spese derivanti saranno quelle concordate con l’istituto finanziario. API nº A12495 · AICAT nº 9208 Informazioni legali: Il prezzo pubblicato include le commissioni di intermediazione immobiliare. Imposte, spese notarili, catastali e di registrazione non sono incluse. L’immobile dispone dei certificati richiesti. Informazioni indicative e non contrattuali.
L’abitazione dispone di 115 m2 costruiti e circa 90 m2 abitabili, distribuiti su tre livelli, offrendo molteplici possibilità di ridistribuzione e ristrutturazione per trasformarla in una residenza con una forte personalità.
Si tratta di una proprietà da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una casa su misura o realizzare un investimento con elevato potenziale di rivalutazione in un ambiente tranquillo e autentico.
Distribuzione e caratteristiche:
• 3 piani con struttura tradizionale
• 115 m2 costruiti
• Circa 90 m2 abitabili
• Spazi versatili con molteplici possibilità di ristrutturazione
• Piccola terrazza privata nella camera principale
La terrazza, situata all’ultimo piano, offre uno spazio esterno intimo, perfetto per godersi il sole, la tranquillità del contesto e la vista sul centro storico.
Un ambiente con una propria identità
Sant Climent Sescebes è un paese ricco di storia e con una forte tradizione vinicola, situato ai piedi della catena montuosa dell’Albera, nell’Alt Empordà.
La vicinanza al confine francese, a Figueres e alla Costa Brava rende questa località strategica: tranquillità senza isolamento, natura senza rinunciare ai servizi.
Qui si respirano autenticità, paesaggi e qualità della vita.
Un’opportunità a un ottimo prezzo
• Seconda casa dal fascino rurale
• Residenza principale in un ambiente tranquillo
• Investimento con potenziale
• Rivalutazione dopo la ristrutturazione
Rif. certificato di abitabilità: CHG01142513001
Rif. certificato energetico: MZ1GV7WNN
Ai sensi dell’art. 20.1 del TRLGDCU, il prezzo dell’immobile non include imposte né spese, che saranno a carico dell’acquirente. L’operazione sarà soggetta a ITP oppure, a seconda dei casi, a IVA e AJD secondo l’aliquota vigente, oltre alle spese notarili e di registrazione. L’acquirente non pagherà commissioni di intermediazione immobiliare. In caso di incarico per la gestione amministrativa dell’operazione, si applicheranno le condizioni economiche indicate e accettate espressamente. In caso di finanziamento ipotecario, le spese derivanti saranno quelle concordate con l’istituto finanziario. API nº A12495 · AICAT nº 9208 Informazioni legali: Il prezzo pubblicato include le commissioni di intermediazione immobiliare. Imposte, spese notarili, catastali e di registrazione non sono incluse. L’immobile dispone dei certificati richiesti. Informazioni indicative e non contrattuali.
Discover this magnificent property located in the მშვიდ and privileged area of Mas Fumats in Roses, where natural light and stunning views of the sea and mountains take center stage in every corner.
The main residence, located on the upper floor, offers a cozy and functional space with a spacious living-dining area and open-plan kitchen, ideal for enjoying time with family or friends. It features two bedrooms, a full bathroom, and an additional guest toilet, providing extra everyday comfort. One of the highlights of this level is the enclosed terrace, offering spectacular panoramic views all year round.
On the lower floor, there is a fully independent apartment, perfect for guests, family members, or even as a rental opportunity, adding significant value to the property.
The exterior features a pleasant pool area and landscaped garden, ideal for relaxing and enjoying the surroundings. In addition, the property includes a large garage with space for a vehicle, a laundry area, and additional storage space.
The total built area is approximately 249 m2.
As a key feature, the property is energy self-sufficient thanks to its solar panel installation, a rare and highly valued characteristic in the area.
A complete, bright, and versatile property, ideal as both a primary residence or a second home in one of the most sought-after areas of the Costa Brava.
Habitability certificate: CHG0009111001
Ref. energy certificate: MZ1GV7WNN
In accordance with current regulations, it is hereby stated that the owner does not hold the status of large property holder.
In accordance with Article 20.1 of the Spanish General Law for the Protection of Consumers and Users (TRLGDCU), the property price does not include taxes or expenses, which shall be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the rates in force, as well as notary and land registry fees (subject to the applicable official tariffs).
The buyer shall not pay any real estate agency fees. If administrative management services for the transaction are contracted, the corresponding economic conditions indicated and expressly accepted shall apply.
In the event of mortgage financing, the related costs shall be those agreed with the financial institution.
API No. A12495
AICAT No. 9208 Legal information: The advertised price includes the real estate agency fee. Transfer taxes (or VAT and stamp duty, where applicable), as well as notary, Land Registry and conveyancing costs, are not included. The property has a valid occupancy certificate and energy performance certificate. This information is provided for guidance only, is non-contractual and may contain errors or omissions.
The main residence, located on the upper floor, offers a cozy and functional space with a spacious living-dining area and open-plan kitchen, ideal for enjoying time with family or friends. It features two bedrooms, a full bathroom, and an additional guest toilet, providing extra everyday comfort. One of the highlights of this level is the enclosed terrace, offering spectacular panoramic views all year round.
On the lower floor, there is a fully independent apartment, perfect for guests, family members, or even as a rental opportunity, adding significant value to the property.
The exterior features a pleasant pool area and landscaped garden, ideal for relaxing and enjoying the surroundings. In addition, the property includes a large garage with space for a vehicle, a laundry area, and additional storage space.
The total built area is approximately 249 m2.
As a key feature, the property is energy self-sufficient thanks to its solar panel installation, a rare and highly valued characteristic in the area.
A complete, bright, and versatile property, ideal as both a primary residence or a second home in one of the most sought-after areas of the Costa Brava.
Habitability certificate: CHG0009111001
Ref. energy certificate: MZ1GV7WNN
In accordance with current regulations, it is hereby stated that the owner does not hold the status of large property holder.
In accordance with Article 20.1 of the Spanish General Law for the Protection of Consumers and Users (TRLGDCU), the property price does not include taxes or expenses, which shall be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the rates in force, as well as notary and land registry fees (subject to the applicable official tariffs).
The buyer shall not pay any real estate agency fees. If administrative management services for the transaction are contracted, the corresponding economic conditions indicated and expressly accepted shall apply.
In the event of mortgage financing, the related costs shall be those agreed with the financial institution.
API No. A12495
AICAT No. 9208 Legal information: The advertised price includes the real estate agency fee. Transfer taxes (or VAT and stamp duty, where applicable), as well as notary, Land Registry and conveyancing costs, are not included. The property has a valid occupancy certificate and energy performance certificate. This information is provided for guidance only, is non-contractual and may contain errors or omissions.
-
Tipo di proprietà
Casa di campagna
-
Prezzo/piede²
$278
-
Emissioni
B
-
Consumo
C
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Garage
- Vista sulle montagne
- Vista panoramica / Scenica
- Cancello
- Spazio di vita all'aperto
- Lavanderia
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Mas Fumats, Roses, 17480, Spain
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
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Prima pubblicazione
Jul 4
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00028/14208
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