Tenuta In Pietra Roquefort Les Pins DI 600 Mq 8 Ettari Vicino A Cannes
5 Camere
5 Bagni
6,459 Sqft
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Informazioni sulla proprietà
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Proprietà in pietra a Roquefort-les-Pins di 600 mq su 8 ettari vicino a Cannes e Monaco con potenziale equestre e golfistico Costa Azzurra
Situata a Roquefort-les-Pins, in posizione ideale tra Cannes e Monaco e a circa 20 minuti dall’aeroporto internazionale di Nizza, questa eccezionale proprietà in pietra offre circa 600 mq di spazio abitativo all’interno di una rara tenuta privata di 8
Roquefort-les-Pins stone property 600 sqm on 8 hectares near Cannes and Monaco with equestrian and golf potential French Riviera
Located in Roquefort-les-Pins, ideally positioned between Cannes and Monaco and approximately 20 minutes from Nice International Airport, this exceptional stone property offers around 600 sqm of living space set within a rare 8 hectare private estate.
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Proprietà in pietra a Roquefort-les-Pins di 600 mq su 8 ettari vicino a Cannes e Monaco con potenziale equestre e golfistico Costa Azzurra
Situata a Roquefort-les-Pins, in posizione ideale tra Cannes e Monaco e a circa 20 minuti dall’aeroporto internazionale di Nizza, questa eccezionale proprietà in pietra offre circa 600 mq di spazio abitativo all’interno di una rara tenuta privata di 8 ettari.
La residenza principale, costruita in pietra naturale, presenta volumi generosi e uno stile architettonico tradizionale. Comprende una sala di ricevimento tripla, una sala da pranzo che si apre sui giardini, una cucina completamente attrezzata e un ufficio luminoso con vista sul parco. La zona notte è composta da diverse camere da letto, che consentono una vita familiare flessibile o una sistemazione per gli ospiti.
Gli spazi aggiuntivi migliorano la funzionalità complessiva della proprietà, tra cui una sala estiva, zone pranzo all’aperto, uno studio d’artista con terrazza panoramica, una sala fitness e alloggi indipendenti.
L’ambiente esterno è definito da una combinazione di aree paesaggistiche, radure aperte e sezioni boschive, che offrono privacy e una varietà di spazi abitativi all’aperto. La proprietà beneficia di una piscina riscaldata di circa 15 x 5 metri, una vasca idromassaggio a sfioro e una pool house con cucina all’aperto, progettata per godersi il clima mediterraneo durante tutto l’anno.
Il terreno di 8 ettari rappresenta una risorsa fondamentale, offre la possibilità di ospitare cavalli per uso privato e consente anche lo sviluppo di una pratica di golf privata con diverse buche, una caratteristica rara e preziosa per una proprietà di queste dimensioni in Costa Azzurra.
La tenuta gode di una posizione strategica con comodo accesso a Cannes, Nizza e Monaco, pur mantenendo un ambiente naturale tranquillo e preservato.
Questa proprietà è ideale come proprietà privata, residenza principale, casa secondaria o investimento a lungo termine, combinando una notevole qualità del terreno, della qualità residenziale e del potenziale di sviluppo in una zona ricercata della Costa Azzurra.
Costa Azzurra Sotheby’s International Realty
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita riservata, contattate Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, il vostro esperto di immobili di lusso in Costa Azzurra. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Roquefort-les-Pins stone property 600 sqm on 8 hectares near Cannes and Monaco with equestrian and golf potential French Riviera
Located in Roquefort-les-Pins, ideally positioned between Cannes and Monaco and approximately 20 minutes from Nice International Airport, this exceptional stone property offers around 600 sqm of living space set within a rare 8 hectare private estate.
The main residence, built in natural stone, features generous volumes and a traditional architectural style. It includes a triple reception room, a dining area opening onto the gardens, a fully equipped kitchen and a bright office enjoying views over the grounds. The sleeping area comprises several bedrooms, allowing for flexible family living or guest accommodation.
Additional spaces enhance the overall functionality of the property, including a summer lounge, outdoor dining areas, an artist’s studio with panoramic terrace, a fitness room and independent accommodation.
The exterior environment is defined by a combination of landscaped areas, open clearings and wooded sections, offering both privacy and a variety of outdoor living spaces. The property benefits from a heated swimming pool of approximately 15 x 5 metres, an overflow jacuzzi and a pool house with outdoor kitchen, designed for enjoying the Mediterranean climate throughout the year.
The 8 hectare land represents a key asset, offering the possibility to accommodate horses for private use while also allowing the development of a private golf practice with several holes, a rare and valuable feature for a property of this scale on the French Riviera.
The estate enjoys a strategic location with convenient access to Cannes, Nice and Monaco, while maintaining a quiet and preserved natural setting.
This property is ideally suited as a private estate, primary residence, secondary home or long term investment, combining significant land, residential quality and development potential in a sought after area of the French Riviera.
Côte d’Azur Sotheby’s International Realty
For further information or to arrange a confidential viewing, please contact Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, your expert in luxury real estate on the French Riviera. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Roquefort-les-Pins is a quiet hilltop commune in the Alpes-Maritimes, sitting at roughly 350 metres elevation in the pre-Alpine foothills between Grasse and Valbonne. The village retains a genuinely rural character, with stone farmhouses, oak and pine woodland, and open agricultural land that has largely resisted the coastal urbanisation spreading inland from the Riviera. Its position, elevated above the coastal plain yet within easy reach of both the sea and the mountains, makes it one of the more discreet and sought-after addresses in the département.
Daily life centres on the village itself and the nearby towns of Valbonne and Sophia Antipolis, both under ten minutes by car. The weekly market in Valbonne’s medieval square is a practical anchor. Restaurants including Le Bistrot de Valbonne and the dining options around Sophia Antipolis cover everyday needs. Cannes and its full range of retail, cultural, and dining infrastructure is approximately 25 minutes by car.
Nice Côte d’Azur International Airport is approximately 25 kilometres from Roquefort-les-Pins, reachable in around 20 to 25 minutes by car, with direct flights to most major European cities and connections beyond. Cannes is roughly 25 minutes by car, Monaco around 45 minutes via the A8 autoroute. The nearest train station with TGV services is Cannes, connecting to Paris in approximately five and a half hours.