Villa Independiente Venta Malaga

Autentico cortijo andaluz de lujo con casa de invitados y vistas panorámicas en Ronda
Scoprite questa joya escondida en el corazón de Andalucía: un cortijo andaluz completamente ristrutturato con un’ampia casa de invitados, situata tra ulivi centenari e con splendide viste sul paesaggio naturale di Ronda. Una finca che fonde alla perfezione l’encanto tradizionale andaluso con il comfort e le comodità del XXI secolo.

Accesso e ambiente
Alla finca si accede tramite un elegante sentiero di ghiaia che conduce a una rotonda con spazio per parcheggiare almeno tre veicoli, oltre a un garage chiuso con capacità per uno in più. El cortijo si trova in un’enclave idillica, circondata da olivari e con un ambiente che invita alla disconnessione. Al plegar, una grande terrazza? €? parzialmente coperta? €? ti ricevibe con dettagli tipici andalusi: archi, macetas con fiori colorati e farole che creano un’atmosfera accogliente e unica.

Distribuzione interna
Al crocevia las majestuosas puertas de madera, accedemos a salón de concepto open con soffitti alti, camino centrale e grandi finestre che inondano di luce naturale ogni rincón. El suelo radiante? €? presente en toda la vivienda garantisce il massimo comfort durante tutto l’anno.

Da questo spazio si accede tanto a las terrazas come a las dos alas de la vivienda:

Ala izquierda: alberga tres suites espaciosas, tutte con bagno privato, aria condizionata e accesso diretto dalla vivienda. Una de ellas, inoltre, ha un ingresso indipendente dal patio.

Ala derecha: incluye una cucina in fase di ristrutturazione, con un preavviso di 40.000€ affinché il nuovo proprietario possa personalizzarla a suo gusto. Accanto alla cucina, una lavatrice, un bagno di cortesia e due suite aggiuntive per gli ospiti. Da questa zona si accede anche al sótano, che offre uno spazio di archiviazione, una sala macchine, una zona utensili e un bagno completo. El sótano si collega direttamente con l’esterno, vicino al garage.

Zona esterna: terrazze, patio e piscine
Las puertas acristaladas del salón conducono al patio centrale e alle terrazze coperte, decorate con archi andalusi, vegetazione rigogliosa e arredamento esterno. Nel cuore del patio, un’elegante palma funge da protagonista di questa oasi privata.

Da qui, accedemos a dos espectaculares piscinas:

Una piscina interna climatizzata, di ispirazione romana, circondata da archi che sorreggono un aria intima e sofisticata.

Una seconda piscina esterna nello stile di un’antica alberca, situata in un punto strategico della finca con viste aperte sull’ambiente naturale di Ronda: montagne maestose, olivari e una pittoresca torre di pietra.

L’area esterna è completa di una cucina estiva attrezzata, sala da pranzo all’aperto, bagno esterno e un ampio prato naturale ideale per feste o momenti di relax.

Inoltre, ha riservato 1 ettaro per la futura piantagione di un vigneto. Il permesso è già approvato e può essere trasferito al nuovo proprietario.

Casa de invitados
Completamente indipendente e riformata, la casa de invitados è accessibile dal sentiero principale o dalla zona del vigneto. Dispone inoltre di riscaldamento a pavimento radiante e soffitti alti che riportano l’ampiezza.

La sua distribuzione include:

Salón-comedor con camino y grandes ventanales franceses que llenan el espacio de luz.

Cucina indipendente con accesso dal ricevitore o dal comedor.

Lavadero independiente.

Tre ampie suite con bagno privato.

Azotea accessibile dall’esterno e un soppalco con sala de maquinas e trastero.

Características técnicas y adicionales
Connessione alla rete elettrica e pozzo privato d’acqua.

Riscaldamento mediante aerotermia e termos eléctricos para el aqua calda.

Connessione WiFi.

Produzione propria di olio di oliva ecologico con circa 2.000 kg all’anno.

Superficies construidas
Vivienda principal + garage: 636 m2

Zona della casa principale: 95 m2

Superficie della casa degli ospiti: 35 m2

La riforma è in fase finale e se prevé que todos los trabajos estén completamente terminados entro l’estate del 2025.