Villa Moderna In Vendita A Romagnano Sesia Con Elite Comfort

In vendita a Romagnano Sesia, a soli 600 metri a piedi dal centro del paese, si trova una villa che incarna un concetto superiore dell’abitare. Qui, l’architettura contemporanea si fonde armoniosamente con il paesaggio, in un’area tranquilla e riservata baciata dal sole dall’alba al tramonto, che offre una privacy rara e preziosa. Una proprietà pensata per chi non è semplicemente alla ricerca di una casa, ma di un luogo in cui ogni dettaglio rifletta una scelta consapevole, elegante e funzionale.

Disposizione degli spazi:
Seminterrato:
- Ampio garage per 4 auto
- Sala giochi
- Palestra
- Camera con angolo cottura/bancone bar (sistemi già in atto)
- Sauna
- bagno turco
- Doccia emozionale
- Bagno
- Locale tecnico
- Cantina

Piano terra:
- Sala d’ingresso
- Soggiorno con cucina a pianta aperta
- Tre camere da letto
- Due bagni + bagno per gli ospiti
- Lavanderia
- Locale tecnico
- Uscita secondaria dietro la cucina (ideale per giardino o area barbecue)

Primo piano:
- Suite principale con cabina armadio
- Bagno privato
- Aria condizionata con split Daikin

La villa è costruita con materiali di alta qualità: le pareti del seminterrato e del piano terra sono in Poroton da 30 cm, mentre il primo piano è in legno lamellare, lavorato dalla rinomata azienda Galloppini. L’intera struttura è rivestita con un rivestimento termico di 8-10 cm, che garantisce un’eccellente efficienza energetica.
Gli interni sono impreziositi con arredi di prestigiosi marchi italiani come Frau, BOFFI, Molteni e BeB Italia, conferendo a ogni spazio un’eleganza senza tempo. Le porte interne Rimadesio e le porte esterne Oikos sottolineano l’attenzione ai dettagli e l’alto livello delle finiture.
Un sistema domotico avanzato gestisce tapparelle elettriche, audio integrato e un sistema di allarme perimetrale. È presente la sorveglianza CCTV e il Wi-Fi copre l’intera casa e le aree esterne. Le tende a rullo elettriche Bandalux, sia interne che esterne, offrono maggiore comfort e privacy, con predisposizioni per le zanzariere.
Per garantire la massima sicurezza, sono stati installati sensori di allagamento nei bagni e nella cucina, insieme a rilevatori di fumo in ogni stanza. Il riscaldamento a pavimento garantisce un comfort termico uniforme in tutta la casa.
Il giardino circostante è impreziosito da un’artistica illuminazione a LED RGB, perfetta per creare splendidi scenari serali. Un pozzo collegato ai pluviali fornisce acqua per l’irrigazione. La strada di accesso privata è allarmata e riscaldata da una serpentina sotterranea, offrendo comodità e sicurezza in tutte le stagioni. Un ingresso alternativo è disponibile anche da Via Gramsci.
Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità di ulteriori costruzioni, poiché la maggior parte del parco circostante rientra in una zona edificabile, offrendo opportunità di espansione o nuove strutture secondo la visione del nuovo proprietario.

Questa villa rappresenta il perfetto equilibrio tra lusso, tecnologia e sostenibilità e offre un’esperienza di vita senza precedenti nel cuore di Romagnano Sesia.