Villa Con Piscina Privata E Parco In Via Calopezzati

Villa nella Riserva Naturale Decima Malafede

All’interno del quartiere di Trigoria Alta, a soli 20 minuti dal centro di EUR, proponiamo in vendita una bella ed elegante residenza su due livelli con vista panoramica. La villa, di oltre 500 mq, è immersa in un’oasi di tranquillità e privacy e si estende su un terreno di circa 10.000 mq con piante da frutto, alberi ornamentali, secolari e ad alto fusto, oltre a un piccolo uliveto.

Il piano terra presenta ampi e luminosi spazi interni tra cui un elegante soggiorno doppio e una cucina, entrambi con accesso alla terrazza; due camere matrimoniali con bagno en suite e una camera matrimoniale con: camino, bagno con vasca idromassaggio e doccia separata e una cabina armadio ampia e rifinita. Il piano seminterrato, quasi completamente off-bank, comprende un’ampia e luminosa zona giorno da cui è possibile accedere direttamente al giardino e alla piscina, una comoda cucina, una sala musica e una zona lavanderia e servizi. Tutti gli ambienti sono rifiniti con materiali di pregio. All’esterno, la bellissima piscina è circondata da un giardino ben curato con tende elettriche, gazebo, un romantico chiostro, una zona barbecue/forno e una cucina all’aperto. All’interno della proprietà c’è una casa bifamiliare, un deposito per il giardinaggio e un ricovero per la legna. La proprietà è completata da un ingresso pedonale e tre accessi carrai, un ampio parcheggio dedicato e sistemi di sicurezza all’avanguardia. Un moderno impianto fotovoltaico da 20Kw e due batterie di accumulo da 5Kw ciascuna consentono di ridurre i costi di gestione della piscina e di illuminazione della proprietà.

La posizione strategica consente di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi della vicina città di Trigoria, alla vicinanza e alle attrazioni della capitale, tramite la SS148 Pontina e la SP95b Laurentina.

*Le informazioni e i piani sono puramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.