Villa Del Fanciullo

In cima al Colle Parnaso, nel cuore del quadrante sud di Roma, sorge una residenza immersa in un paesaggio dove il tempo sembra essersi fermato. Questo angolo ancora poco conosciuto della Capitale prende il nome, non a caso, dal mitico Monte Parnaso, sacro ad Apollo e alle Muse. Già dal nome, evoca una naturale vocazione alla bellezza, alla riflessione e all’armonia con la natura.
Qui, la città sfuma silenziosamente nel verde della Riserva Naturale Laurentino—Acqua Acetosa Ostiense, frammenti di storia romana si intrecciano con l’architettura del XX secolo, le fattorie rurali e gli echi di antiche sorgenti sacre. Una di queste, l’ex sorgente di San Paolo, scorre ancora nelle vicinanze, in una cornice di ruscelli, canali e piccoli ponti che ricordano le profonde radici agricole della zona.
Il quartiere stesso è cresciuto dove un tempo i campi si estendevano a perdita d’occhio, pascolati da pecore e attraversati da trattori. Ancora oggi, conserva un’anima discreta, quasi nascosta, come una piccola enclave verde che si affaccia sulle strade principali della città: via Cristoforo Colombo da un lato, via Laurentina dall’altro.
In cima alla collina si trova Villa «Il Fanciullo», una raffinata residenza del XIX secolo con un’antica voliera ora trasformata in pensione, un ricordo delle raffinate ville di campagna che un tempo punteggiavano la campagna romana.
La collina sorge tra il Fosso dell’Acqua Acetosa e il Fosso del Vallerano e fa parte di un corridoio naturale che collega la Tenuta Presidenziale di Castelporziano con il Parco Regionale della Via Appia. Oggi è protetto da una recente estensione della Riserva Naturale Regionale, grazie all’impegno dei residenti locali e dei gruppi comunitari.

Questa tenuta, con radici che risalgono all’inizio del XX secolo, è un luogo dal carattere raro. Al centro si trova la villa principale, il vero fulcro, celebre per la sua eleganza d’epoca e disposta su due piani interi più un piano seminterrato. Completano il quadro gli edifici accessori: la storica voliera, ora una pensione, e il vecchio magazzino, un tempo parte della vita quotidiana della tenuta, il tutto inserito in un generoso appezzamento di terreno.
Il progetto di restauro è più di un aggiornamento tecnico: si tratta di preservare e valorizzare l’anima originale della proprietà, riportarne il fascino storico e incorporare soluzioni moderne per il comfort e l’efficienza energetica. Materiali pregiati e finiture scelte con cura si fondono perfettamente con la memoria dell’edificio, creando interni che combinano l’eleganza senza tempo con la vita contemporanea.
La residenza è ulteriormente arricchita da spazi aggiuntivi come un appartamento per il personale con ingresso indipendente, cantine e una palestra privata, oltre a giardini paesaggistici che potrebbero anche ospitare una piscina, se lo si desidera.
Non si tratta solo di una proprietà di lusso, ma di una casa che collega passato e presente: un patrimonio architettonico vivo in un dialogo costante tra natura, storia e vita moderna. Un luogo che offre privacy, bellezza e qualità, offrendo un’esperienza di vita davvero unica ed esclusiva.
Questa è una delle ultime enclavi autentiche di Roma, dove il canto degli uccelli si mescola ai suoni dolci della campagna e dove la città sembra lontana, nonostante sia incredibilmente vicina. L’EUR, le scuole, i servizi e i collegamenti di trasporto urbano sono a pochi minuti di distanza, ma l’atmosfera qui è di ritiro, sospensione, di vita in un altro tipo di Roma, immersa nel silenzio e nella luce.
Vivere a Colle Parnaso significa scegliere un tipo di spazio raro, dove la memoria del paesaggio vive nelle possibilità del presente. Una villa, restaurata con cura e gusto, può diventare una casa, uno studio o un rifugio, per chi cerca un ambiente davvero insolito.

Consegna prevista: ottobre 2026.