Proprietà Unica Con Piscina Panoramica In Olgiata

Immersa nella prestigiosa zona residenziale dell’Olgiata, a soli venti minuti dal cuore di Roma, Engel&Völkers propone la vendita di una villa moderna ed elegante, che incarna un ideale di vita di alta qualità.
Un pittoresco viale alberato conduce a questa proprietà composta da più edifici che si fondono armoniosamente con l’ambiente circostante.

La villa principale, disposta su tre livelli per oltre 730 metri quadrati, è il cuore della proprietà, circondata da un vasto giardino privato che offre spazi idilliaci per il relax e il divertimento. Il piano terra si apre su un ampio soggiorno doppio, uno spazio maestoso che ospita un’accogliente zona TV, una zona progettata per strumenti musicali, un’area hobby con cucina e sala da pranzo con grandi porte francesi che consentono la completa apertura verso l’esterno e su una piacevole loggia. Su questo livello, c’è anche una SPA completa, un’area di bellezza annessa a un salone dedicato a uno spogliatoio collegato ai piani superiori da un comodo ascensore dedicato, un bagno per gli ospiti, un ampio garage e aree di servizio e di utilità. Una comoda scala conduce al piano della reception con l’ingresso per gli ospiti, composto da un enorme soggiorno che si estende verso l’elegante terrazza con vista sul parco e sulla piscina, collegata da una scala esterna, una cucina molto grande dotata di tutti i principali comfort ed elettrodomestici delle migliori marche, bagno per gli ospiti, area padronale con bagni e spogliatoio e una seconda camera da letto con bagno en suite. Infine, al piano superiore si trovano altre due camere da letto, entrambe con bagno privato.
Accanto all’edificio principale, un’elegante struttura indipendente di oltre 530 metri quadrati è stata sapientemente trasformata in uno studio di registrazione professionale, un ambiente acusticamente perfetto e appartato per chi cerca uno spazio creativo eccellente, dotato anche di sale adibite a uffici accessori. A completamento del complesso, una confortevole dependance di circa 135 mq è dedicata al personale, dotata di uno spazio esterno privato per garantire autonomia e comfort.

Questa eccezionale proprietà, che unisce in modo impeccabile eleganza, privacy e un design raffinato, è ulteriormente valorizzata dalla presenza di quattro posti auto esterni coperti per cinque veicoli ciascuno, oltre a numerosi posti auto scoperti, garantendo la massima praticità e sicurezza.

Il tutto all’interno dell’esclusivo quartiere dell’Olgiata, che dagli anni ’70 ha attirato personaggi di spicco, confermandosi un indirizzo elitario e ricercato, un’oasi di tranquillità dove l’eleganza si fonde con la natura, dotata di servizi tra cui spicca un rigoglioso parco con un campo da golf a diciotto buche, che, insieme al servizio di portineria e sicurezza 24 ore su 24, crea un’atmosfera serena e una privacy senza pari, unita a una sicurezza difficile partita nella capitale.
*Queste informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali