Appartamento Con Due Camere Da Letto E Terrazza In Un Nuovo Complesso Residenziale A Roma

CODICE: 0701AXA-25300
Luogo: Axa, Roma, Lazio
Tipologia: Appartamento con due camere da letto
Area totale: 157,17 m²
Superficie abitabile: 121,31 m²
Terrazza: 71,72 m²
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Piano: 2°
Data di completamento: 01/12/2026
Classe energetica: A+
Prezzo: 760.000€
Vita moderna di alta qualità in un quartiere verde della capitale
Gli appartamenti in un nuovo complesso residenziale a Roma, situato nel verde quartiere AXA, rappresentano un progetto unico che offre comfort, privacy e i più alti standard di costruzione. Circondata da parchi e pinete nella zona sud-ovest di Roma, questa posizione è ideale per coloro che apprezzano l’armonia tra natura e comodità urbana. L’architettura del progetto colpisce immediatamente per il suo design contemporaneo combinato con materiali tradizionali romani: travertino e mattoni fatti a mano.
In vendita: un appartamento con due camere da letto con terrazza, superficie totale 157 m², situato al secondo piano. La proprietà è composta da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, un portico e una grande terrazza.
Architettura e struttura del progetto
Il nuovo complesso residenziale di Roma comprende solo 21 appartamenti esclusivi distribuiti su due piani. Al piano interrato, ci sono 23 posti auto individuali: box chiusi e garage. Gli acquirenti possono scegliere tra layout funzionali che vanno da 1 a 3 stanze.
La costruzione è in pieno svolgimento: le pareti esterne sono completate, i lavori interni sono in corso e la consegna è prevista per il 1 dicembre 2026.
Sistemi di ingegneria e tecnologie sostenibili
• Classe di efficienza energetica: A3—A4
• Riscaldamento e raffreddamento: autonomi, con riscaldamento a pavimento e pompe di calore
• Aria condizionata: sistemi individuali estivi/invernali
• Eliminazione completa del gas
• Pannelli solari, filtrazione dell’acqua, raccolta dell’acqua piovana
• Rampe, ascensori, accessibilità completa senza barriere
Infrastruttura e spazi comuni
Il fulcro del complesso sarà un luminoso atrio su tre livelli con illuminazione di design, installazioni artistiche, area relax e lobby di portineria. I residenti avranno accesso a un deposito pacchi; gli ospiti avranno a disposizione un parcheggio per biciclette. Tutti i parcheggi sono predisposti per l’installazione di stazioni di ricarica per auto elettriche.
Posizione privilegiata
Il complesso è situato nel cuore di AXA, uno dei quartieri più verdi e meglio mantenuti di Roma. In pochi minuti: Parco dell’AXA, scuole private, club sportivi e una vasta gamma di servizi.
• 30 minuti dal centro di Roma
• 10-15 minuti dalle spiagge di Ostia
• 20 minuti dall’aeroporto di Fiumicino
• Meno di 1 ora dal porto di Civitavecchia
La metà degli appartamenti è già stata prenotata durante la fase iniziale di vendita!

AXA, Infernetto e Casal Palocco: un idillio romano
I quartieri residenziali di AXA, Infernetto e Casal Palocco, situati nel sud-ovest di Roma, sono tra i più verdi, meglio conservati e prestigiosi della regione della capitale. Sono ideali per chi cerca un ambiente tranquillo e sicuro con infrastrutture di alta qualità, pur essendo immersi nella natura ma vicini al centro città e al mare.
AXA è stata originariamente progettata come una «città giardino», armoniosamente integrata nel paesaggio naturale. Strade larghe, edifici a bassa densità, complessi residenziali ben curati e numerosi parchi creano un senso di spazio e comfort. Una delle principali aree verdi è il Parco dell’Axa, un parco paesaggistico con sentieri ombreggiati, piste da jogging, aree di sosta e impianti sportivi, perfetto per trascorrere il tempo in famiglia.
Nelle vicinanze, Infernetto confina con la riserva naturale di Pineta di Castel Fusano, una delle più grandi pinete dell’area di Roma. Grazie alla sua vicinanza al mare, all’abbondante vegetazione e all’aria fresca, offre un’atmosfera quasi da resort. Infernetto è popolare tra le famiglie con bambini che apprezzano la pace, la vita ecologica e le attività all’aperto. Scuole, supermercati, centri sportivi e culturali sono tutti raggiungibili a piedi.
Casal Palocco, una delle più antiche zone residenziali del sud-ovest di Roma, è stata sviluppata negli anni ’60 sulla base del modello americano di «città giardino», enfatizzando lo spazio, la privacy e la natura. Qui troverai case e ville private immerse nel verde, con il Parco Palocco come fulcro: un grande parco con laghi, viali alberati, aree picnic e parchi giochi. Il quartiere è noto per la sua atmosfera familiare, l’elevato livello di sicurezza e l’eccellente qualità della vita.
Tutti e tre i quartieri, AXA, Infernetto e Casal Palocco, sono ottimamente collegati con i mezzi di trasporto: circa 30 minuti dal centro storico di Roma, 10-15 minuti dalle spiagge di Ostia, 20 minuti dall’aeroporto internazionale di Fiumicino e meno di un’ora dal porto di Civitavecchia. Questa posizione combina perfettamente i vantaggi della vita suburbana con la comodità di un rapido accesso a tutte le principali destinazioni di Roma e lungo la costa.