La Villa Dei Desideri Tra Natura E Serenità

VILLA NEL VERDE DEL PARCO DI VEIO CON GIARDINO E PORTICO In un contesto residenziale prestigioso e tranquillo, immerso in un’oasi lussureggiante, proponiamo in vendita una porzione ben curata e raffinata di villa bifamiliare, con accesso indipendente e circondata da un ampio giardino. [...]
Nonostante sia situato in una zona tranquilla e riservata, la posizione è strategica: dista circa 700 metri dalla Via Cassia e vicino ai servizi commerciali essenziali, ai centri sportivi e ricreativi, a un ufficio postale, alla stazione ferroviaria FM3 e a circa 2 km dall’uscita GRA Cassia-Trionfale. L’area è servita anche da diverse scuole pubbliche e private, anche internazionali, di tutti i livelli. La proprietà è disposta su due livelli, piano terra e primo, per un totale di circa 183 mq, ed è fiancheggiata da un portico coperto con tetto in tegole lungo due lati dell’edificio, all’angolo del quale si trova un camino esterno, e circondata da un ampio giardino di circa 400 mq, ombreggiato da alberi e vegetazione varia. La vista dalla casa e dal giardino è aperta al verde, poiché gli edifici adiacenti sono arretrati e nascosti dalla vegetazione. La sua esposizione a sud, est e ovest è ottimale e consente la luce naturale per tutto il giorno, rendendo gli spazi molto luminosi. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: si sviluppano attorno a una scala centrale che divide, al piano terra, la cucina semiabitabile e un bagno con finestra dalla zona giorno, attualmente doppia, valorizzata dalla presenza di un camino e resa luminosa da molteplici aperture esterne. Ogni camera offre l’accesso al giardino. La zona notte si trova al primo piano ed è caratterizzata da soffitti alti e tetto spiovente. È composta da 4 camere da letto, due matrimoniali e due singole, un ufficio e due bagni, uno con vasca e uno con doccia, oltre a uno spazio di distribuzione disposto attorno alla scala centrale. La presenza di pavimenti in cotto, della ringhiera delle scale e di altri elementi in legno rendono gli spazi molto intimi e caldi, facendo sì che, nonostante la spaziosità delle stanze, questa costruzione rimanga molto accogliente e adatta alle famiglie. Inoltre, sebbene sia confinante con l’altra porzione della villa bifamiliare, la particolare configurazione dell’edificio e del giardino la rende quasi un’unità indipendente, costituendo una rarità nel tessuto insediativo urbano in cui si trova. La residenza è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e fibra ottica; gli infissi sono in legno con vetro singolo e persiane esterne in legno. Inoltre, dal cancello sulla strada, si può entrare in auto e parcheggiare comodamente all’interno della proprietà, nell’area pavimentata del cortile esterno.