$634,731
Casa DI Campagna A Roma
- 10 Camere
- 6,028 Sqft
- 6,028 Sqft lot
- Aggiornato: Maggio 24
-
15
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 4
Informazioni sulla proprietà
La descrizione è stata tradotta automaticamente.
La descrizione viene visualizzata nella lingua originale.
Rif. 2556/A PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTI ED APPUNTAMENTI [informazioni nascoste] (UFFICIO ANGUILLARA) OPPURE [informazioni nascoste]
Complesso immobiliare in vendita — Via Lanfranco di Pavia, Roma
In position strategy, immersa nel verde ma all’interno di una zona completamente urbanizzata e ben servita, proponiamo in vendita un prestigioso complesso rurale dei primi del
Complesso immobiliare in vendita — Via Lanfranco di Pavia, Roma
In position strategy, immersa nel verde ma all’interno di una zona completamente urbanizzata e ben servita, proponiamo in vendita un prestigioso complesso rurale dei primi del
Ref. 2556/A FOR FURTHER INFORMATION, CONTACTS AND APPOINTMENTS [hidden information] (ANGUILLARA OFFICE) OR [hidden information]
Real estate complex for sale – Via Lanfranco di Pavia, Rome
In a strategic position, immersed in greenery but within a fully urbanized and well-served area, we offer for sale a prestigious rural complex from the early 1900s, recently renovated with great
Real estate complex for sale – Via Lanfranco di Pavia, Rome
In a strategic position, immersed in greenery but within a fully urbanized and well-served area, we offer for sale a prestigious rural complex from the early 1900s, recently renovated with great
Rif. 2556/A PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTI ED APPUNTAMENTI [informazioni nascoste] (UFFICIO ANGUILLARA) OPPURE [informazioni nascoste]
Complesso immobiliare in vendita — Via Lanfranco di Pavia, Roma
In position strategy, immersa nel verde ma all’interno di una zona completamente urbanizzata e ben servita, proponiamo in vendita un prestigioso complesso rurale dei primi del ’900, recentemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli ed alle finiture.
L’intervento di restauro conservativo ha valorizzato la struttura originaria, mantenendo intatto il fascino architettonico e conferendo al complesso un elevato pregio abitativo.
Il Casale si sviluppa con una caratteristica forma a ferro di cavallo e comprende due unità abitative indipendenti, distribuite su due livelli, collegate tra loro da un ampio porticato.
Ogni abitazione è affiancata da grandi magazzini di circa 200 mq ciascuno, caratterizzati da un’altezza interna fino a 5,70 metri, che ne consente l’eventuale soppalcatura e una versatile possibilità di utilizzo.
All’interno, la proprietà offre spazi ampi e luminosi: due saloni di rappresentanza, due cucine, zona soggiorno di grandi dimensioni, otto camere da letto e dieci bagni.
Le superfici porticate, le verande e le cantine completano la disposizione, conferendo alla struttura una forte vocazione sia residenziale che ricettiva.
Le grandi rimesse, rifinite con la stessa cura delle zone abitative, offrono ulteriori possibilità di trasformazione e personalizzazione.
Il complesso sorge su un lotto di circa 4.680 mq complessivi, di cui 3.700 mq liberi da fabbricati, offrendo ampi spazi esterni da destinare a giardini, aree relax o parcheggi.
La superficie coperta complessiva è di circa 1.000 mq fuori terra.
La posizione della proprietà è particolarmente interessante: a soli 5 km da Anguillara, 7 km dal Municipio di Cesano, 15 km da Bracciano e appena 29 km dal centro di Roma.
Il litorale di Fregene si raggiunge in circa 30 km, mentre l’aeroporto di Fiumicino dista 42 km e il porto di Civitavecchia 66 km.
Per tipologia, dimensioni e stato conservativo, questa proprietà si presta a molteplici destinazioni: residenza privata di prestigio, struttura ricettiva o turistica, centro per eventi e congressi. Le sue caratteristiche la rendono inoltre particolarmente adatta alla realizzazione di una RSA o di una residenza per anziani autosufficienti.
La classificazione energetica dell’immobile è G.
Le metrature indicate sono approssimative e saranno oggetto di verifica a seguito di due diligence in corso.
«Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita.
Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in modo alcun elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative.
Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l’immobile e visionabili presso i nostri uffici.
«Rif. 2556/A PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTI ED APPUNTAMENTI [informazioni nascoste] (UFFICIO ANGUILLARA) OPPURE [informazioni nascoste]
Complesso immobiliare in vendita — Via Lanfranco di Pavia, Roma
In position strategy, immersa nel verde ma all’interno di una zona completamente urbanizzata e ben servita, proponiamo in vendita un prestigioso complesso rurale dei primi del ’900, recentemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli ed alle finiture.
L’intervento di restauro conservativo ha valorizzato la struttura originaria, mantenendo intatto il fascino architettonico e conferendo al complesso un elevato pregio abitativo.
Il Casale si sviluppa con una caratteristica forma a ferro di cavallo e comprende due unità abitative indipendenti, distribuite su due livelli, collegate tra loro da un ampio porticato.
Ogni abitazione è affiancata da grandi magazzini di circa 200 mq ciascuno, caratterizzati da un’altezza interna fino a 5,70 metri, che ne consente l’eventuale soppalcatura e una versatile possibilità di utilizzo.
All’interno, la proprietà offre spazi ampi e luminosi: due saloni di rappresentanza, due cucine, zona soggiorno di grandi dimensioni, otto camere da letto e dieci bagni.
Le superfici porticate, le verande e le cantine completano la disposizione, conferendo alla struttura una forte vocazione sia residenziale che ricettiva.
Le grandi rimesse, rifinite con la stessa cura delle zone abitative, offrono ulteriori possibilità di trasformazione e personalizzazione.
Il complesso sorge su un lotto di circa 4.680 mq complessivi, di cui 3.700 mq liberi da fabbricati, offrendo ampi spazi esterni da destinare a giardini, aree relax o parcheggi.
La superficie coperta complessiva è di circa 1.000 mq fuori terra.
La posizione della proprietà è particolarmente interessante: a soli 5 km da Anguillara, 7 km dal Municipio di Cesano, 15 km da Bracciano e appena 29 km dal centro di Roma.
Il litorale di Fregene si raggiunge in circa 30 km, mentre l’aeroporto di Fiumicino dista 42 km e il porto di Civitavecchia 66 km.
Per tipologia, dimensioni e stato conservativo, questa proprietà si presta a molteplici destinazioni: residenza privata di prestigio, struttura ricettiva o turistica, centro per eventi e congressi. Le sue caratteristiche la rendono inoltre particolarmente adatta alla realizzazione di una RSA o di una residenza per anziani autosufficienti.
La classificazione energetica dell’immobile è G.
Le metrature indicate sono approssimative e saranno oggetto di verifica a seguito di due diligence in corso.
«Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita.
Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in modo alcun elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative.
Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l’immobile e visionabili presso i nostri uffici.
«Rif. 2556/A PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTI ED APPUNTAMENTI [informazioni nascoste] (UFFICIO ANGUILLARA) OPPURE [informazioni nascoste]
Ref. 2556/A FOR FURTHER INFORMATION, CONTACTS AND APPOINTMENTS [hidden information] (ANGUILLARA OFFICE) OR [hidden information]
Real estate complex for sale – Via Lanfranco di Pavia, Rome
In a strategic position, immersed in greenery but within a fully urbanized and well-served area, we offer for sale a prestigious rural complex from the early 1900s, recently renovated with great attention to detail and finishes.
The conservative restoration has enhanced the original structure, preserving its architectural charm and giving the complex a high residential value.
The farmhouse develops with a characteristic horseshoe shape and includes two independent housing units, spread over two levels, connected by a large portico.
Each residence is flanked by large warehouses of about 200 sqm each, characterized by an internal height of up to 5.70 meters, allowing for potential mezzanine construction and versatile usage possibilities.
Inside, the property offers spacious and bright areas: two representative lounges, two kitchens, large living zones, eight bedrooms, and ten bathrooms.
The portico surfaces, verandas, and cellars complete the layout, giving the structure a strong residential and hospitality vocation.
The large garages, finished with the same care as the living areas, offer further possibilities for transformation and customization.
The complex is situated on a plot of approximately 4,680 sqm in total, of which 3,700 sqm are free of buildings, providing ample outdoor space for gardens, relaxation areas, or parking.
The total covered area is about 1,000 sqm above ground.
The property’s location is particularly interesting: just 5 km from Anguillara, 7 km from the Cesano Municipality, 15 km from Bracciano, and only 29 km from the center of Rome.
The Fregene coastline can be reached in about 30 km, while Fiumicino Airport is 42 km away and the port of Civitavecchia 66 km.
Due to its type, size, and conservation state, this property lends itself to multiple uses: prestigious private residence, hospitality or tourist facility, event and conference center. Its features also make it particularly suitable for the realization of a RSA or a residence for autonomous elderly.
The energy classification of the property is G.
The indicated measurements are approximate and will be verified following ongoing due diligence.
”The descriptions of the environments in the listing may contain inaccuracies or the free interpretation of the person compiling the publication form for sales advertising.
For this reason, the photographs of the property and the detailed description of the environments presented on this site are not contractual elements, as they are only representative.
For the intended uses of the floors and environments, refer to the administrative documentation related to the property, which can be viewed at our offices.
”Ref. 2556/A FOR FURTHER INFORMATION, CONTACTS AND APPOINTMENTS [hidden information] (ANGUILLARA OFFICE) OR [hidden information]”}
Real estate complex for sale – Via Lanfranco di Pavia, Rome
In a strategic position, immersed in greenery but within a fully urbanized and well-served area, we offer for sale a prestigious rural complex from the early 1900s, recently renovated with great attention to detail and finishes.
The conservative restoration has enhanced the original structure, preserving its architectural charm and giving the complex a high residential value.
The farmhouse develops with a characteristic horseshoe shape and includes two independent housing units, spread over two levels, connected by a large portico.
Each residence is flanked by large warehouses of about 200 sqm each, characterized by an internal height of up to 5.70 meters, allowing for potential mezzanine construction and versatile usage possibilities.
Inside, the property offers spacious and bright areas: two representative lounges, two kitchens, large living zones, eight bedrooms, and ten bathrooms.
The portico surfaces, verandas, and cellars complete the layout, giving the structure a strong residential and hospitality vocation.
The large garages, finished with the same care as the living areas, offer further possibilities for transformation and customization.
The complex is situated on a plot of approximately 4,680 sqm in total, of which 3,700 sqm are free of buildings, providing ample outdoor space for gardens, relaxation areas, or parking.
The total covered area is about 1,000 sqm above ground.
The property’s location is particularly interesting: just 5 km from Anguillara, 7 km from the Cesano Municipality, 15 km from Bracciano, and only 29 km from the center of Rome.
The Fregene coastline can be reached in about 30 km, while Fiumicino Airport is 42 km away and the port of Civitavecchia 66 km.
Due to its type, size, and conservation state, this property lends itself to multiple uses: prestigious private residence, hospitality or tourist facility, event and conference center. Its features also make it particularly suitable for the realization of a RSA or a residence for autonomous elderly.
The energy classification of the property is G.
The indicated measurements are approximate and will be verified following ongoing due diligence.
”The descriptions of the environments in the listing may contain inaccuracies or the free interpretation of the person compiling the publication form for sales advertising.
For this reason, the photographs of the property and the detailed description of the environments presented on this site are not contractual elements, as they are only representative.
For the intended uses of the floors and environments, refer to the administrative documentation related to the property, which can be viewed at our offices.
”Ref. 2556/A FOR FURTHER INFORMATION, CONTACTS AND APPOINTMENTS [hidden information] (ANGUILLARA OFFICE) OR [hidden information]”}
-
Tipo di proprietà
Casa di campagna
-
Piani
2
-
Prezzo/piede²
$105
-
Consumo
F
Caratteristiche
- Giardino
- Terrazza
- Vista sull'acqua
- Cancello
- Soffitto alto
Esplora la zona
via LanFranco di Pavia, Anguillarese-colle Due Pini, Lazio, Italia
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella pittoresca località romana, questa proprietà offre facile accesso sia al trambusto della città che ai paesaggi sereni. A breve distanza in auto dal centro storico di Roma, dove abbondano esperienze culturali, culinarie e di shopping. Goditi la vicinanza alla natura con parchi e campagne vicine. Le opzioni di trasporto pubblico e l’aeroporto di Roma Ciampino garantiscono viaggi comodi verso destinazioni locali e internazionali.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Scuole
Aeroporto di Roma-Ciampino
Aeroporto
40 min
Stazione di Roma Termini
Stazione ferroviaria
45 min
Fontana di Trevi
Cultura e eredità
50 min
Musei Vaticani
Cultura e eredità
55 min
Scuola St. Stephen's
Scuola internazionale
60 min
Marymount International School Roma
Scuola internazionale
65 min
Iscritto da 9 mesi
Hai chiesto informazioni su questa proprietà
L'agente La contatterà al più presto
Pubblicato da
13
Annunci
2025
Iscritto
Prenota una visita con the agent
Scegli una data e indica se preferisci un tour virtuale o di persona con l’agente.
Data preferita
Tipo di tour
Ultimo aggiornamento
Maggio 24
Prima pubblicazione
Oct 30, 2025
Riferimento annuncio
2556
La fiducia dei migliori broker del mondo
Gli agenti dietro le proprietà più straordinarie del mondo pubblicano su JamesEdition.
- Annunci di Sotheby's, Christie's, BARNES ed Engel & Völkers
- Ogni annuncio è verificato prima della pubblicazione
- Si metta in contatto diretto con agenti verificati
Continuando, accetta i nostri Termini e la nostra Informativa sulla privacy.