Proprietà Residenziale In Vendita A Roma (Italia)

Villa singola - Largo Dell’Olgiata
Nel cuore dell’esclusivo comprensorio dell’Olgiata, inserita in un contesto residenziale di alto profilo caratterizzato da ampi spazi verdi, assoluta privacy e sicurezza controllata, immersa nella natura ma con tutti i servizi di un club privato, si distingue una villa di straordinario fascino, dove ogni ambiente è pensato per esprimere eleganza, equilibrio e qualità dell’abitare.
La residenza si caratterizza inoltre per un’impronta architettonica di grande personalità: facciate in intonaco dalle linee pulite ed eleganti, grandi superfici vetrate che garantiscono continuità tra interno ed esterno, infissi in legno che donano calore e raffinatezza, e soffitti con travi in legno a vista presenti in ogni ambiente, elemento distintivo che conferisce autenticità e charme all’intera abitazione. Terrazzi vivibili e un porticato armonioso ampliano naturalmente la zona giorno verso il giardino, creando una perfetta fusione tra spazi interni ed esterni.
Gli interni, distribuiti su tre livelli, sono stati ideati per garantire privacy e comfort in ogni ambiente.
Il piano terra è caratterizzato da un ampio salone, luminoso e armonioso, una magnifica zona di rappresentanza con sala da pranzo. La cucina, funzionale e discreta, è affiancata da una comoda dispensa. Più raccolta e suggestiva, la sala lettura con camino regala un’atmosfera calda e avvolgente. Completano il livello una camera padronale con stanza armadio e bagno con doccia, oltre a una seconda camera con bagno, entrambe progettate per garantire comfort e privacy.
Al piano superiore, una camera con bagno si apre su un delizioso terrazzo arredato, impreziosito da una veranda semi-chiusa finemente allestita: uno spazio intimo e versatile, ideale per momenti di quiete o convivialità in ogni stagione.
Il piano seminterrato è dedicato al benessere e alla funzionalità: una palestra privata con bagno, un ampio garage con tre posti auto con accesso diretto, lavanderia, dispensa, locali tecnici e ripostiglio, perfettamente organizzati per rispondere a ogni esigenza.
All’esterno, un giardino ampio e curato avvolge la proprietà, offrendo scorci di verde e totale privacy.
La villa è inoltre dotata di impianto fotovoltaico e pompe di calore, a garanzia di un’elevata efficienza energetica e di una gestione moderna e sostenibile degli impianti.
Una dimora che interpreta con naturale raffinatezza il concetto di abitare esclusivo, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare a stile, comfort e rappresentanza.

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