$2,077,303
Prestigioso Casale, Appia Antica
- 7 Camere
- 5 Bagni
- 5,382 Sqft
- 3.34 Ac lot
- Aggiornato: Luglio 31
-
27
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 5
Informazioni sulla proprietà
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A pochi passi dalla prestigiosa Appia Antica, situata nella privata ed elegante Via del Casale Marini, proponiamo in vendita un raffinato casale d’epoca con un ampio ed esclusivo annesso. Entrambi sono immersi in un magnifico parco privato di circa 13.500 mq: una vera oasi di pace e privacy, abbellita da maestosi alberi ad alto fusto, uliveti secolari, aree relax, parcheggio coperto e un ampio par
Just steps away from the prestigious Appia Antica, located in the private and elegant Via del Casale Marini, we offer for sale a refined period country house with a large, exclusive annex. Both are immersed in a magnificent private park of approximately 13,500 sqm: a true oasis of peace and privacy, graced by majestic tall trees, centuries-old olive groves, relaxation areas, covered parking, and a
A pochi passi dalla prestigiosa Appia Antica, situata nella privata ed elegante Via del Casale Marini, proponiamo in vendita un raffinato casale d’epoca con un ampio ed esclusivo annesso. Entrambi sono immersi in un magnifico parco privato di circa 13.500 mq: una vera oasi di pace e privacy, abbellita da maestosi alberi ad alto fusto, uliveti secolari, aree relax, parcheggio coperto e un ampio parcheggio esterno.
La residenza principale (380 mq)
Distribuita su due livelli, la villa principale accoglie gli ospiti con un grande ingresso che conduce a un sontuoso soggiorno con camino, perfetto per ricevimenti e incontri sociali. Il piano terra è completato da:
Una raffinata sala da pranzo formale.
Un secondo salotto più intimo con il suo caminetto.
Una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto allo spazio abitativo esterno attrezzato.
Un bagno per gli ospiti e una confortevole camera per gli ospiti con bagno privato.
Una scenografica scala interna in peperino conduce al piano superiore, che ospita la zona notte: tre camere da letto luminose e ariose, un bagno e una straordinaria suite padronale. Questo autentico santuario del fascino dispone di due cabine armadio completamente attrezzate e di un ampio bagno dal design sofisticato.
Le grandi finestre fungono da punto focale in tutto l’edificio, inondando le stanze di luce naturale e creando una continuità perfetta tra interno ed esterno, offrendo viste suggestive sul parco e sul fascino senza tempo dell’Appia Antica.
L’annesso (180 mq)
All’interno del parco si trova una spaziosa residenza secondaria, ideale per ospitare ospiti o garantire la totale indipendenza. Si compone di:
Un’ampia e luminosa zona giorno e cucina.
Due camere da letto.
Un’elegante zona studio soppalcata.
Un bagno.
Caratteristiche e finiture
Finemente ristrutturate con meticolosa attenzione ai dettagli, le proprietà conservano il calore e l’autenticità della casa colonica originale. Il design offre un perfetto equilibrio tra fascino storico e comfort contemporaneo, caratterizzato da:
Pavimenti in cotto e parquet.
Soffitti a volta e mattoni a vista.
Travi in legno tradizionali.
Un’opportunità esclusiva
Si tratta di una residenza di rara bellezza, immersa nell’assoluta tranquillità ma a breve distanza dai servizi e dalle comodità della città. È una soluzione esclusiva, ideale come prestigiosa residenza privata o come boutique di alta gamma.
«Le informazioni, le misure e le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali».
La residenza principale (380 mq)
Distribuita su due livelli, la villa principale accoglie gli ospiti con un grande ingresso che conduce a un sontuoso soggiorno con camino, perfetto per ricevimenti e incontri sociali. Il piano terra è completato da:
Una raffinata sala da pranzo formale.
Un secondo salotto più intimo con il suo caminetto.
Una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto allo spazio abitativo esterno attrezzato.
Un bagno per gli ospiti e una confortevole camera per gli ospiti con bagno privato.
Una scenografica scala interna in peperino conduce al piano superiore, che ospita la zona notte: tre camere da letto luminose e ariose, un bagno e una straordinaria suite padronale. Questo autentico santuario del fascino dispone di due cabine armadio completamente attrezzate e di un ampio bagno dal design sofisticato.
Le grandi finestre fungono da punto focale in tutto l’edificio, inondando le stanze di luce naturale e creando una continuità perfetta tra interno ed esterno, offrendo viste suggestive sul parco e sul fascino senza tempo dell’Appia Antica.
L’annesso (180 mq)
All’interno del parco si trova una spaziosa residenza secondaria, ideale per ospitare ospiti o garantire la totale indipendenza. Si compone di:
Un’ampia e luminosa zona giorno e cucina.
Due camere da letto.
Un’elegante zona studio soppalcata.
Un bagno.
Caratteristiche e finiture
Finemente ristrutturate con meticolosa attenzione ai dettagli, le proprietà conservano il calore e l’autenticità della casa colonica originale. Il design offre un perfetto equilibrio tra fascino storico e comfort contemporaneo, caratterizzato da:
Pavimenti in cotto e parquet.
Soffitti a volta e mattoni a vista.
Travi in legno tradizionali.
Un’opportunità esclusiva
Si tratta di una residenza di rara bellezza, immersa nell’assoluta tranquillità ma a breve distanza dai servizi e dalle comodità della città. È una soluzione esclusiva, ideale come prestigiosa residenza privata o come boutique di alta gamma.
«Le informazioni, le misure e le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali».
Just steps away from the prestigious Appia Antica, located in the private and elegant Via del Casale Marini, we offer for sale a refined period country house with a large, exclusive annex. Both are immersed in a magnificent private park of approximately 13,500 sqm: a true oasis of peace and privacy, graced by majestic tall trees, centuries-old olive groves, relaxation areas, covered parking, and an expansive outdoor parking area.
The Main Residence (380 sqm)
Distributed over two levels, the main villa welcomes guests with a grand entrance hall leading to a sumptuous living room with a fireplace, perfect for receptions and social gatherings. The ground floor is completed by a refined formal dining room, a second and more intimate lounge with its own fireplace, a spacious eat-in kitchen with direct access to the equipped outdoor living space, a guest bathroom, and a comfortable guest bedroom with an en-suite bathroom.
A dramatic internal staircase in peperino stone leads to the upper floor, which hosts the sleeping quarters: three bright and airy bedrooms, a bathroom, and an extraordinary master suite. This authentic sanctuary of charm features two fully equipped walk-in closets and a large, sophisticatedly designed bathroom.
Large windows serve as a focal point throughout, flooding the rooms with natural light and creating seamless continuity between the indoors and outdoors, offering evocative views of the park and the timeless allure of the Appia Antica.
The Annex (180 sqm)
Located within the grounds is a spacious secondary residence, ideal for hosting guests or ensuring total independence. It consists of a large, bright living area and kitchen, two bedrooms, an elegant mezzanine study area, and a bathroom.
Features & Finishes
Finely renovated with meticulous attention to detail, the properties preserve the warmth and authenticity of the original country house. The design strikes a perfect balance between historic charm and contemporary comfort, featuring terracotta and parquet flooring, vaulted ceilings with exposed brickwork, and traditional wooden beams.
An Exclusive Opportunity
This is a residence of rare beauty, immersed in absolute tranquility yet within easy reach of city services and amenities. It is an exclusive solution, ideal as a prestigious private residence or a high-end boutique hospitality business.
“The information, measurements, and floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements in any way.”
The Main Residence (380 sqm)
Distributed over two levels, the main villa welcomes guests with a grand entrance hall leading to a sumptuous living room with a fireplace, perfect for receptions and social gatherings. The ground floor is completed by a refined formal dining room, a second and more intimate lounge with its own fireplace, a spacious eat-in kitchen with direct access to the equipped outdoor living space, a guest bathroom, and a comfortable guest bedroom with an en-suite bathroom.
A dramatic internal staircase in peperino stone leads to the upper floor, which hosts the sleeping quarters: three bright and airy bedrooms, a bathroom, and an extraordinary master suite. This authentic sanctuary of charm features two fully equipped walk-in closets and a large, sophisticatedly designed bathroom.
Large windows serve as a focal point throughout, flooding the rooms with natural light and creating seamless continuity between the indoors and outdoors, offering evocative views of the park and the timeless allure of the Appia Antica.
The Annex (180 sqm)
Located within the grounds is a spacious secondary residence, ideal for hosting guests or ensuring total independence. It consists of a large, bright living area and kitchen, two bedrooms, an elegant mezzanine study area, and a bathroom.
Features & Finishes
Finely renovated with meticulous attention to detail, the properties preserve the warmth and authenticity of the original country house. The design strikes a perfect balance between historic charm and contemporary comfort, featuring terracotta and parquet flooring, vaulted ceilings with exposed brickwork, and traditional wooden beams.
An Exclusive Opportunity
This is a residence of rare beauty, immersed in absolute tranquility yet within easy reach of city services and amenities. It is an exclusive solution, ideal as a prestigious private residence or a high-end boutique hospitality business.
“The information, measurements, and floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements in any way.”
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
2
-
Prezzo/piede²
$385
-
Emissioni
G
-
Consumo
G
Caratteristiche
- Giardino
- Garage
- Camino
- Idromassaggio
- Vista panoramica / Scenica
- Cancello
- Lavanderia
- Privacy
Esplora la zona
Via del Casale Marini, 00178 Roma RM, Italy, Cecchignola - Torricola, Italia
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata a sud di Roma vicino al quartiere EUR, questa residenza offre facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai trasporti pubblici, con la stazione metro EUR Palasport a 5 minuti. Nelle vicinanze ristoranti di lusso, spazi verdi come il Parco della Caffarella e prestigiosi club di golf. L’aeroporto di Fiumicino è a 35 minuti, ideale per viaggi internazionali ed esplorazioni cittadine.
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Piazza San Salvatore in Lauro, 12, 00186, Rome, Italy
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”The Home at the Heart” We guide our clients through every stage of the process: from property selection to the fin
”The Home at the Heart” We guide our clients through every stage of the process: from property selection to the final handover of keys, always anticipating their needs.
Real Estate Tailoring For over twenty years, Studio Immobiliare Coronari has interpreted the art of consulting with the style and precision of a true ”real estate boutique.” Founded on the vision of Francesco Munizzi and Maurizio Ballicu, the group has distinguished itself in the heart of Rome—one of the world’s most complex and competitive markets—by building solid, authentic, and lasting relationships.
A Relationship of Trust, Like Among Friends Today, ”i Coronari”—as the professionals across the four Roman offices are affectionately known—support Italian and international clients in the sale, purchase, and leasing of properties throughout Italy and beyond. The extensive Coronari portfolio offers solutions ranging from Italy’s most renowned locations—such as Lazio, Tuscany, Umbria, Sardinia, Calabria, and Puglia—to prestigious opportunities across the English Channel. Every consultation is a bespoke journey, built on active listening, discretion, and sincere dedication: because the right home is never found by chance, but born from a true understanding.
People at the Center Daily market experience has allowed ”i Coronari” to perfect a unique and proven management method. Here, every professional enhances their own talent within a shared vision: to offer those who trust the Studio a real estate experience that combines expertise, elegance, and concrete results.
Real Estate Tailoring For over twenty years, Studio Immobiliare Coronari has interpreted the art of consulting with the style and precision of a true ”real estate boutique.” Founded on the vision of Francesco Munizzi and Maurizio Ballicu, the group has distinguished itself in the heart of Rome—one of the world’s most complex and competitive markets—by building solid, authentic, and lasting relationships.
A Relationship of Trust, Like Among Friends Today, ”i Coronari”—as the professionals across the four Roman offices are affectionately known—support Italian and international clients in the sale, purchase, and leasing of properties throughout Italy and beyond. The extensive Coronari portfolio offers solutions ranging from Italy’s most renowned locations—such as Lazio, Tuscany, Umbria, Sardinia, Calabria, and Puglia—to prestigious opportunities across the English Channel. Every consultation is a bespoke journey, built on active listening, discretion, and sincere dedication: because the right home is never found by chance, but born from a true understanding.
People at the Center Daily market experience has allowed ”i Coronari” to perfect a unique and proven management method. Here, every professional enhances their own talent within a shared vision: to offer those who trust the Studio a real estate experience that combines expertise, elegance, and concrete results.
Ultimo aggiornamento
Luglio 31
Prima pubblicazione
May 29
Riferimento annuncio
01VE6165
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