Prestigioso Attico Immerso Nella Luce E Con Una Vista Mozzafiato

LUSSUOSO APPARTAMENTO CON AMPIA DISPOSIZIONE SU DUE LIVELLI CON UNA SPLENDIDA TERRAZZA E UN AMPIO GARAGE. Situato in posizione elevata con vista panoramica sul verde del Parco di Veio, questo splendido appartamento attico è in vendita. Si estende per circa 207 mq al primo livello con una terrazza esterna di 124 mq su due lati, più una super mansarda di circa 70 mq. L’appartamento è situato in un prestigioso ed elegante condominio estremamente riservato e tranquillo, ben curato con ampi spazi verdi e servizio di portineria diurno. Si trova al terzo piano dell’edificio ed è composto da un ingresso con soffitto ribassato e una stanza guardaroba, che conduce alla zona giorno spaziosa e molto luminosa, che ha una doppia esposizione esterna sulla terrazza e sul paesaggio verde circostante attraverso porte scorrevoli in vetro. Sebbene sia un unico spazio aperto, l’area è divisa in una sezione lounge sulla sinistra e un’altra sezione con un camino rivestito in pietra utilizzato come sala da pranzo. Gli spazi sono resi intimi e caldi grazie alla presenza del pavimento in legno di acero pur mantenendo uno stile spiccatamente moderno, in particolare in cucina, che presenta un’isola centrale e una dispensa separata, caratterizzata dall’essere posizionata su una piattaforma rialzata, separata dal soggiorno da una parete vetrata. La zona giorno sembra ancora più grande grazie alla notevole altezza del soffitto; infatti, la super mansarda dell’appartamento si affaccia su questo spazio, accessibile tramite una scala in metallo con gradini in legno situata su un lato del soggiorno. Oltre la scala, ci sono tre camere da letto, una delle quali ha un bagno principale en-suite, insieme a due bagni aggiuntivi, uno dei quali è preceduto da un corridoio. Due delle camere hanno accesso a un balcone, mentre la terza si affaccia sulla terrazza dell’appartamento. Inoltre, uno dei bagni ha il suo balcone più piccolo. Al piano superiore, la super mansarda ospita uno spazio centrale adibito a ufficio e area relax, che si affaccia sul soggiorno sottostante attraverso una parete parzialmente vetrata, insieme a due camere da letto e due bagni. Le stanze sono illuminate da vetrate a parete e lucernari sul tetto. Caratteristica distintiva dell’appartamento è la terrazza, estremamente vivibile date le sue ampie dimensioni, pavimentata e parzialmente coperta e ombreggiata da pergole in legno, che offre una vista panoramica a 360 gradi sugli spazi verdi del Parco di Veio e sui tetti delle case vicine, grazie alla posizione elevata dell’edificio. La sua disposizione, che avvolge due lati dell’appartamento, prevede un’esposizione solare a nord-ovest e sud-ovest, permettendo di godere dello spazio esterno in vari momenti della giornata, alternando zone relax a zone pranzo. L’appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e sistema di aria nel controsoffitto (caldo/freddo), oltre a una porta blindata. Completa la proprietà un garage di circa 70 mq nel garage condominiale situato al piano interrato, con facile accesso dalla strada tramite un cancello elettrico e una rampa piana, dotata di serranda elettrica. Inoltre, è possibile acquistare separatamente altri due garage, ciascuno di circa 12 mq, al prezzo di 25.000 euro ciascuno.