Prestigioso Appartamento Al Quinto E Ultimo Piano In Un Elegante Palazzo DI Fine '800

In via Emanuele Filiberto, tra via Statilia e Villa Volkonsky, proponiamo la vendita di un appartamento al quinto piano di un elegante palazzo del 1889, con magnifica scala, ascensore, corte interna e servizio di portierato.
L’immobile ha affacci esclusivamente esterni: vista verso Villa Volkonsky sui terrazzi dei condomini d’epoca e sull’acquedotto romano, oltre a via Emanuele Filiberto verso piazza della Basilica di San Giovanni in Laterano.
L’appartamento è stato ristrutturato nel 2003 con grande attenzione alle caratteristiche originali e alla cura dei materiali e dei dettagli.
L’ingresso si apre su un luminosissimo soggiorno doppio: l’area soggiorno e la zona pranzo occupano la parte angolare, con due finestre che incorniciano la splendida vista e una finestra sulla via; la parte centrale del soggiorno è oggi adibita a studio. La cucina è abitabile e comunica sia con il soggiorno sia direttamente con l’ingresso tramite una vetrata scorrevole in ferro e vetro che occupa l’intera parete. Nella zona giorno trovano spazio anche un bagno con vasca e una lavanderia.
Dal disimpegno si sale alla scala che conduce al soppalco, dove si sviluppano due ampie camere da letto — una con cabina armadio, un bagno con doccia e un ripostiglio. Le camere sono illuminate dalle pareti vetrate che affacciano sul soggiorno.
Gli interni sono curati nei minimi dettagli: tutti gli infissi sono termoacustici a tutto vetro; gli infissi interni sono caratterizzati da telai in ferro verniciato per vetrate e porte scorrevoli, sia al piano giorno sia nei soppalchi. I pavimenti del piano sono in larice massello, nelle camere il parquet è inchiodato; le travi del soffitto sono state trattate e lasciate a vista. I rivestimenti di cucina e bagni sono in pietra pece.

Le spese condominiali sono di 230€/mese escluso il riscaldamento
Per iniziativa condominiale la proprietà comprende una porzione della grande cantina in condivisione con gli altri proprietari.

Immerso nel vivace cuore di Roma, proponiamo un appartamento in cui storia e design convergono. Al quinto piano di un elegante palazzo del 1889, offre il servizio di portineria, un ascensore e una grande scala antica.
Nell’ampio soggiorno ogni infisso è un capolavoro. La cucina abitabile, elegantemente separata da una parete divisoria in ferro e vetro. Il piano rialzato ospita comode camere da letto, una cabina armadio e un bagno.
La residenza vanta finiture raffinate, un progetto meticolosamente curato per chi cerca una casa di grande fascino a pochi passi dai principali servizi e monumenti.