$2,806,689
Prezzo diminuito di $224,535 il Oct 05, 2026

Attico E Superattico Con Vista Sul Pantheon Completamente Ristrutturati

  • 3 Camere
  • 3 Bagni
  • 2,691 Sqft
  • Aggiornato: Ottobre 5
  • 56

Informazioni sulla proprietà

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Nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi da Piazza Navona, Guidobaldi Luxury Properties presenta in vendita un elegante attico e superattico di circa 260 mq, situato al quarto e quinto piano di un palazzo d’epoca del ’600, edificato sopra le antiche terme di Nerone. L’immobile, ristrutturato, è molto luminoso grazie alla sua esposizione su quattro lati e offre una splendida vista sui te
In the heart of Rome’s historic center, just a few steps from Piazza Navona, Guidobaldi Luxury Properties offers for sale an elegant penthouse and super-penthouse of approximately 250 sqm, located on the fourth and fifth floors of a period building from the 1600s, built over the ancient Baths of Nero.
The property, fully renovated, is exceptionally bright thanks to its four-sided exposure and
Nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi da Piazza Navona, Guidobaldi Luxury Properties presenta in vendita un elegante attico e superattico di circa 260 mq, situato al quarto e quinto piano di un palazzo d’epoca del ’600, edificato sopra le antiche terme di Nerone. L’immobile, ristrutturato, è molto luminoso grazie alla sua esposizione su quattro lati e offre una splendida vista sui tetti e i monumenti del centro storico. Piano Attico: l’ingresso si apre su una raffinata sala da pranzo con cucina separata, seguita da un ampio salone doppio con affacci multipli: tre balconi laterali su Via del Pozzo delle Cornacchie, uno con vista su Piazza della Maddalena e un altro con vista spettacolare sul Pantheon. L’intero piano è impreziosito da un parquet di grande pregio e da controsoffitti con travi in legno a vista in tutte le stanze, elementi che donano calore, eleganza e unicità agli ambienti. Completa il livello una luminosa camera da letto con due balconi affacciati su Piazza Rondanini e un bagno, anch’esso dotato di balcone. Piano Superattico: Una scala interna conduce al piano superiore, composto da una camera di servizio con bagno privato, un pratico ripostiglio, un cucinotto, un soggiorno e finestra affacciata sulla splendida cupola del Pantheon. Proseguendo si trova una camera da letto con soppalco, un bagno e un delizioso terrazzino, da cui si gode una vista incantevole su Piazza della Maddalena e sui tetti del centro storico. Solaio e tetto sono stati completamente rifatti e isolati; tutti gli impianti a norma. Completa la proprietà una cantina. Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere o investire in una proprietà di prestigio nel centro storico della Capitale.
In the heart of Rome’s historic center, just a few steps from Piazza Navona, Guidobaldi Luxury Properties offers for sale an elegant penthouse and super-penthouse of approximately 250 sqm, located on the fourth and fifth floors of a period building from the 1600s, built over the ancient Baths of Nero.
The property, fully renovated, is exceptionally bright thanks to its four-sided exposure and offers a splendid view over the roofs and monuments of the historic center.

Penthouse Floor: the entrance opens onto a refined dining room with a separate kitchen, followed by a large double living room with multiple views: three side balconies overlooking Via del Pozzo delle Cornacchie, one overlooking Piazza della Maddalena, and another with a spectacular view of the Pantheon.
The entire floor is embellished with high-quality parquet flooring and false ceilings with exposed wooden beams in all rooms, elements that bring warmth, elegance, and uniqueness to the spaces. Completing this level are a bright bedroom with two balconies overlooking Piazza Rondanini and a bathroom, which also features a balcony.

Super-penthouse Floor: An internal staircase leads to the upper floor, consisting of a service bedroom with a private bathroom, a practical storage closet, a kitchenette, a living room, and a window overlooking the splendid dome of the Pantheon. Continuing further, you find a bedroom with a delightful small terrace, offering an enchanting view over Piazza della Maddalena and the rooftops of the historic center, and a bathroom.

The attic floor slab and the roof have been completely redone and insulated; all systems are up to code. The property is completed by a cellar.

A one-of-a-kind solution, ideal for those wishing to live or invest in a prestigious property in the historic center of the Capital.
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  • Tipo di proprietà

    Attico

  • Piani

    2

  • Livello del piano

    4

  • Anno di costruzione

    1600

  • Prezzo/piede²

    $1,043

  • Emissioni

    G

  • Consumo

    G

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Piazza Rondanini, 43, 00186 Roma RM, Italy, Piazza del Popolo - Piazza Navona - Quirinale, Italia Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nel cuore di Roma, Piazza Rondanini offre un accesso impareggiabile a iconici monumenti culturali e gastronomia raffinata. A pochi passi dal Pantheon, questa vivace area è ideale per una vita di lusso. Goditi lo shopping di livello mondiale in Via del Corso e scopri la ricca storia della città nei musei vicini. Ben collegata dai trasporti pubblici, è una scelta privilegiata per acquirenti esigenti che cercano uno stile di vita prestigioso e ricco di cultura e comodità.
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Guidobaldi Luxury Properties
Guidobaldi Luxury Properties
Via Tivoli, 6 Milano, 20129, Milano, Italy
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Guidobaldi Luxury Properties è l’esclusiva società del Gruppo Toscano dedicata all’intermediazione di immobili di
Guidobaldi Luxury Properties è l’esclusiva società del Gruppo Toscano dedicata all’intermediazione di immobili di lusso, quali dimore d’epoca, ville, attici e appartamenti in contesti prestigiosi o di rilevanza storica, riservato ad una clientela di alto profilo. Con un’esperienza nel mercato immobiliare italiano di 40 anni, il Gruppo Toscano, già nei primi anni Novanta, ha creato la divisione specializzata Guidobaldi poichè ha immediatamente compreso la necessità di valorizzare gli immobili di prestigio con un approccio particolareggiato ed esclusivo rispetto alla totalità dell’offerta immobiliare. Guidobaldi Luxury Properties has specialised in the brokerage of luxury properties for over 30 years and is a company owned by the Toscano Holding Group. The Toscano Holding Group, established as “Toscano Immobiliare” in 1982, has become over time a reference in the Italian real estate market and represents tradition and innovation in the real estate sector.
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Ultimo aggiornamento
Ottobre 5
Prima pubblicazione
Luglio 4, 2025
Licenza agente
#5/2026
Riferimento annuncio
5/2026
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