$7,204,797
Santuario Privato Dell'olgiata
- 9 Camere
- 13 Bagni
- 17,223 Sqft
- 36,598 Sqft lot
- Aggiornato: Settembre 27
- 1
Informazioni sulla proprietà
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Immersa nell’esclusiva area privata dell’Olgiata, a circa 30 chilometri dal centro di Roma, questa straordinaria villa rappresenta una delle proprietà residenziali più complete e scenografiche dell’area romana, dove eleganza architettonica, benessere e privacy convivono in perfetto equilibrio.
La proprietà si sviluppa su circa 1.600 metri quadrati di spazio interno, circondata da 3.400 me
La proprietà si sviluppa su circa 1.600 metri quadrati di spazio interno, circondata da 3.400 me
Nestled in the exclusive private area of Olgiata, about 30 kilometers from the center of Rome, this extraordinary villa represents one of the most complete and scenic residential properties in the Roman area, where architectural elegance, well-being and privacy coexist in perfect balance.
The property is spread over approximately 1,600 square meters of interior space, surrounded by 3,400
The property is spread over approximately 1,600 square meters of interior space, surrounded by 3,400
Immersa nell’esclusiva area privata dell’Olgiata, a circa 30 chilometri dal centro di Roma, questa straordinaria villa rappresenta una delle proprietà residenziali più complete e scenografiche dell’area romana, dove eleganza architettonica, benessere e privacy convivono in perfetto equilibrio.
La proprietà si sviluppa su circa 1.600 metri quadrati di spazio interno, circondata da 3.400 metri quadrati di giardini ben curati, che offrono il carattere e la dimensione di una vera tenuta privata. Composta da tre unità residenziali indipendenti, offre una grande flessibilità d’uso e interessanti vantaggi fiscali.
Gli interni ospitano 9 camere da letto e 13 bagni, cinque dei quali con saune a vapore private. I materiali originali della tradizione romana, tra cui terracotta, marmo e pietra scolpita, si integrano armoniosamente con elementi contemporanei, soffitti a volta, falegnameria artigianale e ampie superfici vetrate che esaltano la luminosità naturale degli spazi.
Un elemento centrale della residenza è la spettacolare piscina interna riscaldata di 15 metri, circondata da mosaici decorativi, dettagli in ferro battuto e grandi finestre dal pavimento al soffitto. L’area benessere comprende anche vasca idromassaggio, palestra privata, sauna e spogliatoi dedicati, creando una vera spa privata all’interno della proprietà.
La villa dispone di due salotti e due cucine, una delle quali è completa di forno per pizza, barbecue interno, mobili su misura ed elettrodomestici Smeg, ideali per momenti conviviali e accoglienza degli ospiti.
Completa la proprietà uno studio indipendente immerso nel verde, perfetto come home office, atelier creativo o spazio professionale privato.
Particolare attenzione è stata dedicata alla sostenibilità grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico da 11 kW, di un impianto solare per l’acqua calda sanitaria e di una certificazione energetica di alto livello.
La posizione è particolarmente strategica: l’Olgiata Golf Club è a soli 500 metri di distanza, mentre il centro ippico è raggiungibile in circa 1 chilometro. Gli aeroporti di Fiumicino e Ciampino sono comodamente collegati, rendendo la proprietà ideale sia come residenza principale che come residenza di rappresentanza internazionale.
Una proprietà rara nel panorama romano, progettata per chi cerca ampi spazi, privacy assoluta e uno stile di vita esclusivo immerso nel verde.
La proprietà si sviluppa su circa 1.600 metri quadrati di spazio interno, circondata da 3.400 metri quadrati di giardini ben curati, che offrono il carattere e la dimensione di una vera tenuta privata. Composta da tre unità residenziali indipendenti, offre una grande flessibilità d’uso e interessanti vantaggi fiscali.
Gli interni ospitano 9 camere da letto e 13 bagni, cinque dei quali con saune a vapore private. I materiali originali della tradizione romana, tra cui terracotta, marmo e pietra scolpita, si integrano armoniosamente con elementi contemporanei, soffitti a volta, falegnameria artigianale e ampie superfici vetrate che esaltano la luminosità naturale degli spazi.
Un elemento centrale della residenza è la spettacolare piscina interna riscaldata di 15 metri, circondata da mosaici decorativi, dettagli in ferro battuto e grandi finestre dal pavimento al soffitto. L’area benessere comprende anche vasca idromassaggio, palestra privata, sauna e spogliatoi dedicati, creando una vera spa privata all’interno della proprietà.
La villa dispone di due salotti e due cucine, una delle quali è completa di forno per pizza, barbecue interno, mobili su misura ed elettrodomestici Smeg, ideali per momenti conviviali e accoglienza degli ospiti.
Completa la proprietà uno studio indipendente immerso nel verde, perfetto come home office, atelier creativo o spazio professionale privato.
Particolare attenzione è stata dedicata alla sostenibilità grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico da 11 kW, di un impianto solare per l’acqua calda sanitaria e di una certificazione energetica di alto livello.
La posizione è particolarmente strategica: l’Olgiata Golf Club è a soli 500 metri di distanza, mentre il centro ippico è raggiungibile in circa 1 chilometro. Gli aeroporti di Fiumicino e Ciampino sono comodamente collegati, rendendo la proprietà ideale sia come residenza principale che come residenza di rappresentanza internazionale.
Una proprietà rara nel panorama romano, progettata per chi cerca ampi spazi, privacy assoluta e uno stile di vita esclusivo immerso nel verde.
Nestled in the exclusive private area of Olgiata, about 30 kilometers from the center of Rome, this extraordinary villa represents one of the most complete and scenic residential properties in the Roman area, where architectural elegance, well-being and privacy coexist in perfect balance.
The property is spread over approximately 1,600 square meters of interior space, surrounded by 3,400 square meters of landscaped manicured gardens, offering the character and dimension of a true private estate. Stacked as three independent residential units, it provides great flexibility of use as well as attractive tax advantages.
The interiors house 9 bedrooms and 13 bathrooms, five of which have private steam saunas. Original materials from the Roman tradition, including terracotta, marble, and carved stone, are harmoniously integrated with contemporary elements, vaulted ceilings, handcrafted joinery, and large window surfaces that enhance the natural brightness of the spaces.
A central element of the residence is the spectacular 15-meter indoor heated pool, surrounded by decorative mosaics, wrought-iron details and large floor-to-ceiling windows. The wellness area also includes Jacuzzi, private gym, sauna and dedicated changing rooms, creating a true private spa within the property.
The villa has two living rooms and two kitchens, one of which is complete with pizza oven, indoor barbecue, custom-made furniture and Smeg appliances, ideal for convivial moments and guest reception.
Completing the property is an independent studio surrounded by greenery, perfect as a home office, creative atelier or private professional space.
Particular attention has been paid to sustainability thanks to the presence of 11 kW photovoltaic system, solar system for domestic hot water and high-level energy certification.
The location is particularly strategic: the Olgiata Golf Club is just 500 meters away, while the equestrian center can be reached in about 1 kilometer. Fiumicino and Ciampino airports are conveniently connected, making the property ideal both as a main residence and as an international representative residence.
A rare property in the Roman landscape, designed for those seeking large spaces, absolute privacy and an exclusive lifestyle surrounded by greenery.
The property is spread over approximately 1,600 square meters of interior space, surrounded by 3,400 square meters of landscaped manicured gardens, offering the character and dimension of a true private estate. Stacked as three independent residential units, it provides great flexibility of use as well as attractive tax advantages.
The interiors house 9 bedrooms and 13 bathrooms, five of which have private steam saunas. Original materials from the Roman tradition, including terracotta, marble, and carved stone, are harmoniously integrated with contemporary elements, vaulted ceilings, handcrafted joinery, and large window surfaces that enhance the natural brightness of the spaces.
A central element of the residence is the spectacular 15-meter indoor heated pool, surrounded by decorative mosaics, wrought-iron details and large floor-to-ceiling windows. The wellness area also includes Jacuzzi, private gym, sauna and dedicated changing rooms, creating a true private spa within the property.
The villa has two living rooms and two kitchens, one of which is complete with pizza oven, indoor barbecue, custom-made furniture and Smeg appliances, ideal for convivial moments and guest reception.
Completing the property is an independent studio surrounded by greenery, perfect as a home office, creative atelier or private professional space.
Particular attention has been paid to sustainability thanks to the presence of 11 kW photovoltaic system, solar system for domestic hot water and high-level energy certification.
The location is particularly strategic: the Olgiata Golf Club is just 500 meters away, while the equestrian center can be reached in about 1 kilometer. Fiumicino and Ciampino airports are conveniently connected, making the property ideal both as a main residence and as an international representative residence.
A rare property in the Roman landscape, designed for those seeking large spaces, absolute privacy and an exclusive lifestyle surrounded by greenery.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
2
-
Anno di costruzione
2000
-
Prezzo/piede²
$418
-
Emissioni
A
-
Consumo
A
Caratteristiche
Caratteristiche
Lot
- Comunità recintata
- Vista panoramica / Scenica
- Privacy
- Vista Golf
- Nuove costruzioni
- Investimento immobiliare
- Rinnovato
- Moderno
Interni
- Aria condizionata
- Camino
- Isola della cucina
- Idromassaggio
- Lavasciuga
- Bar
- Lavanderia
- Sauna
- Cantina
- Cinema
- Ascensore
- Cucina aperta
- Libreria
- Seminterrato
- Piscina coperta
- Controsoffitti in pietra
- Centro Fitness / Palestra
Outdoor
Esplora la zona
L.go Olgiata, 15, 00123 Roma RM, Italy, Giustiniana - La Storta - Olgiata, Lazio
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella tranquilla zona Olgiata di Roma, questa proprietà offre facile accesso ai servizi urbani mantenendo un ambiente sereno. A 25 minuti in auto dall’Aeroporto di Fiumicino e a 20 minuti dalla stazione ferroviaria Roma San Pietro. Circondata da campi da golf e parchi naturali, vicina a rinomate scuole internazionali, ristoranti di lusso e siti culturali, unisce uno stile di vita raffinato a un’eccellente connettività.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Scuole
Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci (Fiumicino)
Aeroporto
25 min
Stazione Roma San Pietro
Stazione ferroviaria
20 min
Olgiata Golf Club
Golf e Country Club
5 min
Parco Regionale di Veio
Natura e Outdoor
15 min
Il Margutta RistorArte
Ristorazione & Vino
25 min
Scuola St. Stephen Roma
Scuola Internazionale
22 min
Scuola Internazionale Marymount Roma
Scuola Internazionale
24 min
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Roof&Roots is a property finding, mediation, and real estate consultancy company with deep expertise in the lu
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Ultimo aggiornamento
Settembre 27
Prima pubblicazione
Settembre 27
Riferimento annuncio
RR-2025-4160_
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