Uso Investimento — Trilocale Ristrutturato Con Vista Sulla Cupola DI San Pietro

In una delle zone più ambite e strategiche di Roma, a pochi passi dalla fermata della Metro A «Cipro — Musei Vaticani», proponiamo in vendita un raffinato trilocale completamente ristrutturato nel 2023, con una splendida vista sulla Cupola di San Pietro. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento, attualmente locato con un regolare contratto di locazione 3+2, che garantisce un reddito immediato. Situato al primo piano, l’appartamento è ben distribuito ed è composto da un ingresso, un soggiorno spazioso e luminoso, una cucina abitabile completamente arredata, due spaziose camere da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. La distribuzione degli spazi consente anche la creazione di un secondo bagno, aumentando ulteriormente il valore dell’immobile. La recente ristrutturazione ha interessato ogni ambiente con particolare attenzione alla qualità dei materiali e al comfort abitativo. La proprietà è caratterizzata da pavimenti in ceramica, finestre in PVC con doppi vetri per un elevato isolamento acustico, griglie di sicurezza e un sistema di aria condizionata con split installati in ogni stanza. La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà: il Vaticano, i Musei Vaticani e il quartiere Prati sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, mentre la presenza della metropolitana e di tutti i principali servizi, negozi e attività commerciali rende la proprietà particolarmente interessante sia per investimento che come futura residenza. Le spese condominiali ammontano a circa 1.300€ all’anno e comprendono anche il riscaldamento centralizzato. Punti di forza dell’immobile: • Vista sulla Cupola di San Pietro; • Ristrutturazione completa effettuata nel 2023; • Ottima rendita grazie al contratto di locazione esistente; • Possibilità di creare un secondo bagno; • A pochi passi dalla Metro A «Cipro — Musei Vaticani»; • Zona ad alta richiesta residenziale e turistica; • Tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.