$2,804,728

Esclusiva Proprietà DI Lusso Con Terrazza E Spa A Roma Balduina

  • 3 Camere
  • 4 Bagni
  • 2,390 Sqft
  • 334 Sqft lot
  • Aggiornato: Luglio 21

Informazioni sulla proprietà

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Situated between Rome’s prestigious Prati and Balduina districts, this elegant 224-sqm property occupies a single level within a beautifully restored early 20th-century noble building.
Combining period architecture with contemporary luxury, the property offers three spacious bedrooms, four refined bathrooms and generous reception areas designed for sophisticated entertaining. A formal dining
Situated between Rome’s prestigious Prati and Balduina districts, this elegant 224-sqm property occupies a single level within a beautifully restored early 20th-century noble building.
Combining period architecture with contemporary luxury, the property offers three spacious bedrooms, four refined bathrooms and generous reception areas designed for sophisticated entertaining. A formal dining room and open-plan kitchen flow seamlessly onto private loggias and a 32-sqm terrace, creating exceptional indoor-outdoor living. A separate staff suite with its own bathroom provides added flexibility for household staff or a dedicated laundry area.
Residents enjoy access to an exclusive 6,000-sqm landscaped park featuring mature trees, a big outdoor swimming pool with cabanas, a fully equipped gym and a luxurious spa with a hammam.
The secure gated development also offers a concierge service, CCTV and the option to purchase up to two private parking spaces, making this an outstanding property in one of Rome’s most desirable residential settings.

Ref: 16622
…
  • Tipo di proprietà

    Appartamento

  • Anno di costruzione

    2026

  • Prezzo/piede²

    $1,173

Caratteristiche

Caratteristiche

Lot

Interni

Outdoor

Esplora la zona

Roma, Lazio,, Balduina Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Questa posizione a Roma offre un facile accesso all’aeroporto di Fiumicino (35 min) e alla stazione ferroviaria di Roma Termini (20 min). Nei dintorni i giardini di Villa Borghese e la Galleria Borghese, ideali per cultura e tempo libero all’aperto. Ristoranti raffinati e negozi nel centro di Roma sono raggiungibili in 15-25 minuti. Scuole internazionali e private prestigiose servono l’area, sostenendo uno stile di vita cosmopolita con collegamenti urbani comodi.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Scuole
Aeroporto Leonardo da Vinci-Fiumicino
Aeroporto
35 min
Roma Termini
Stazione Ferroviaria
20 min
Porto Turistico di Roma
Porto / Marina
30 min
Giardini di Villa Borghese
Esterni e Natura
15 min
Galleria Borghese
Cultura & Patrimonio
17 min
Ristorante La Pergola
Ristorazione & Vino
18 min
Via dello shopping Corso
Shopping & Stile di vita
15 min
QC Terme Roma
Benessere di Lusso & Spa
20 min
Scuola Internazionale St. Stephen
Scuola Internazionale
22 min
Scuola Americana di Roma
Scuola Internazionale
25 min
Liceo Ginnasio Statale Terenzio Mamiani
Scuola pubblica
15 min

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Lionard S.p.A.
Italy
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via de' Tornabuoni 1, Firenze, Corso Monforte 20, Milano, 50123, Florence, Italy
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Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end
Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end properties across Italy. Founded in 2008 by Dimitri Corti in Florence, Lionard has established itself as a leader in the luxury real estate market, offering a portfolio of over 3,900 exclusive properties, including elegant villas, historic castles, and modern penthouses. The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process. Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market. With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality. 
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Luglio 21
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Luglio 4
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