$1,627,880

Esclusivo Duplex Con Giardino Privato E Spa A Roma Balduina

  • 2 Camere
  • 3 Bagni
  • 2,056 Sqft
  • 1,185 Sqft lot
  • Aggiornato: Luglio 21
  • 1

Informazioni sulla proprietà

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Nel cuore del quartiere Balduina, questa prestigiosa proprietà di lusso di 191 mq si sviluppa su due livelli, con due camere da letto e tre bagni. Circondata da un intimo giardino privato di 110 mq, la proprietà si trova all’interno di un rinomato complesso residenziale che vanta un parco monumentale, una splendida piscina all’aperto, una palestra completamente attrezzata e una lussuosa area spa c
Located in Rome’s sought-after Balduina district, this elegant 191-sqm property forms part of a beautifully restored early 20th-century estate, combining historic character with contemporary luxury.
Arranged over two levels, the property features two spacious bedrooms, three refined bathrooms, and bright living spaces finished with premium materials, bespoke details, and high-performance glaz
Nel cuore del quartiere Balduina, questa prestigiosa proprietà di lusso di 191 mq si sviluppa su due livelli, con due camere da letto e tre bagni. Circondata da un intimo giardino privato di 110 mq, la proprietà si trova all’interno di un rinomato complesso residenziale che vanta un parco monumentale, una splendida piscina all’aperto, una palestra completamente attrezzata e una lussuosa area spa con centro benessere. Questa struttura rappresenta un esclusivo progetto di restauro e valorizzazione di una residenza storica degli inizi del XX secolo, che fonde con successo la magnificenza dell’architettura originale con i più moderni standard di comfort contemporaneo. L’eccellente disposizione degli spazi interni e la completa protezione della privacy ne fanno una proprietà di alto profilo, progettata per clienti che cercano un ambiente unico e prestigioso a Roma.
Rif. 16620
Located in Rome’s sought-after Balduina district, this elegant 191-sqm property forms part of a beautifully restored early 20th-century estate, combining historic character with contemporary luxury.
Arranged over two levels, the property features two spacious bedrooms, three refined bathrooms, and bright living spaces finished with premium materials, bespoke details, and high-performance glazing. The ground floor features a welcoming reception room, a stylish open-plan kitchen and direct access to a private 110 sqm landscaped garden, while the upper level comprises two luxurious bedroom suites, each with a walk-in wardrobe and beautifully appointed bathroom.
Residents enjoy exceptional shared amenities within a secure 6,000-sqm landscaped park, including a big outdoor swimming pool, a fully equipped fitness centre and a luxurious spa with hammam.
Designed to the highest modern standards, the development also offers the option to purchase dedicated parking spaces, creating an exclusive lifestyle opportunity in one of Rome’s most prestigious residential neighbourhoods.

Ref: 16620
…
  • Tipo di proprietà

    Appartamento

  • Anno di costruzione

    2026

  • Prezzo/piede²

    $791

Caratteristiche

Caratteristiche

Lot

Interni

Outdoor

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Roma, Lazio,, Balduina Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata a Roma, questa posizione offre un comodo accesso all’Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci (Fiumicino) in 40 minuti e alla stazione centrale Roma Termini in 20 minuti di auto. I residenti godono della vicinanza ai Musei Vaticani e allo shopping di lusso in Via Cola di Rienzo. La zona dispone anche di prestigiose scuole internazionali e private, ideale per famiglie in cerca di uno stile di vita urbano di lusso.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Scuole
Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci
Aeroporto
40 min
Stazione Roma Termini
Stazione
20 min
Musei Vaticani
Cultura e Patrimonio
15 min
Shopping in Via Cola di Rienzo
Shopping e Stile di Vita
8 min
Circolo del Golf Roma Acquasanta
Golf & Country Club
20 min
Scuola Internazionale St. Stephen's
Scuola Internazionale
15 min
Scuola Internazionale Britannica St. George's
Scuola Internazionale
20 min
Istituto San Giuseppe
Scuola Privata
10 min

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Lionard S.p.A.
Italy
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via de' Tornabuoni 1, Firenze, Corso Monforte 20, Milano, 50123, Florence, Italy
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Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end
Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end properties across Italy. Founded in 2008 by Dimitri Corti in Florence, Lionard has established itself as a leader in the luxury real estate market, offering a portfolio of over 3,900 exclusive properties, including elegant villas, historic castles, and modern penthouses. The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process. Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market. With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality. 
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Ultimo aggiornamento
Luglio 21
Prima pubblicazione
Luglio 4
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