Elegante Residenza Con Terrazze Nel Quartiere Balduina

Nel quartiere Balduina, in una delle vie più eleganti e riservate, questa residenza di rappresentanza occupa l’intero terzo piano di un raffinato edificio degli anni Cinquanta, dotato di ingresso signorile e ascensore.

La proprietà, di circa 240 mq, si distingue per la rara esposizione su quattro lati, valorizzata da due terrazze e due ampi balconi che garantiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata, privacy e una piacevole continuità tra interni ed esterni.

Un elegante ingresso introduce alla zona di rappresentanza, composta da un ampio salone con camino e cinque grandi aperture, due delle quali conducono direttamente alla terrazza. La luminosa sala da pranzo, anch’essa affacciata sullo spazio esterno, è affiancata da due ambienti polifunzionali, oggi adibiti a studio e laboratorio, facilmente adattabili a differenti esigenze. Sul lato opposto si trova un ulteriore studio, più raccolto e riservato, con accesso a un ampio balcone affacciato sul verde. La zona notte, ben separata, ospita una camera con terrazza, la suite padronale con bagno en suite e ulteriori camere servite da due bagni finestrati.

Le finiture originali, marmi, marmette veneziane, cotto e parquet, testimoniano il pregio dell’epoca e offrono una base ideale per un progetto di ristrutturazione contemporaneo. Completano la proprietà un box auto indipendente, una cantina e un posto auto condominiale.

Proposta in nuda proprietà, la residenza rappresenta una rara opportunità nella Capitale, in un contesto di grande privacy e qualità abitativa.