$12,736,242

Elegante Attico Panoramico Nel Centro DI Roma

  • 5 Camere
  • 6 Bagni
  • 4,091 Sqft
  • 1,615 Sqft lot
  • Aggiornato: Giugno 30
  • 249
    Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
  • 7

Informazioni sulla proprietà

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Immerse nell’atmosfera aristocratica e senza tempo del centro storico di Roma, queste due straordinarie proprietà indipendenti coprono un totale di 380 mq. La proprietà è composta da un sontuoso attico panoramico di 250 mq lordi, circondato da circa 150 mq di terrazze su entrambi i lati che offrono viste spettacolari sui tetti e le cupole più iconici della capitale italiana, e da un appartamento s
Located in the heart of Rome’s city centre, this exceptional 380-sqm property comprises two independent units, combining outstanding privacy, flexibility and breathtaking panoramic views.
The main, 250-sqm penthouse is surrounded by 150 sqm of terraces, offering spectacular views across Rome’s iconic domes, rooftops and the Pantheon, while a separate 130-sqm apartment provides ideal guest or
Immerse nell’atmosfera aristocratica e senza tempo del centro storico di Roma, queste due straordinarie proprietà indipendenti coprono un totale di 380 mq. La proprietà è composta da un sontuoso attico panoramico di 250 mq lordi, circondato da circa 150 mq di terrazze su entrambi i lati che offrono viste spettacolari sui tetti e le cupole più iconici della capitale italiana, e da un appartamento separato sottostante, di 130 mq lordi, per un totale di 5 camere da letto e 6 bagni. Le due unità hanno ciascuna i propri prestigiosi ingressi indipendenti e sono servite da due ascensori separati, offrendo una soluzione eccezionale per ospitare numerosi ospiti in completa privacy. La proprietà, ideale sia come magnifica residenza privata familiare sia per ospitare eventi di alto profilo, unisce la massima sicurezza e privacy della città alla vicinanza ai principali centri istituzionali e culturali della capitale.
La proprietà beneficia di due ingressi pedonali indipendenti, una caratteristica che garantisce la massima versatilità nel suo utilizzo o nella potenziale divisione funzionale dei due livelli. Un moderno sistema di ascensori è già installato per consentire l’accesso diretto all’interno della proprietà, offrendo una comodità assoluta che attende solo il collegamento finale alla rete di ascensori dell’edificio. La proprietà, che è stata sottoposta a un meticoloso restauro, viene offerta non ammobiliata.
Rif. 16716
Located in the heart of Rome’s city centre, this exceptional 380-sqm property comprises two independent units, combining outstanding privacy, flexibility and breathtaking panoramic views.
The main, 250-sqm penthouse is surrounded by 150 sqm of terraces, offering spectacular views across Rome’s iconic domes, rooftops and the Pantheon, while a separate 130-sqm apartment provides ideal guest or staff accommodation. Each apartment has its own private entrance and dedicated lift, ensuring complete independence.
The lower apartment features elegant reception spaces, original terracotta floors, exposed timber beams, two en-suite bedrooms and both a concealed and utility kitchen. The penthouse offers an impressive reception room, private study, three spacious bedrooms, refined bathrooms and a discreetly integrated kitchen, all flooded with natural light through floor-to-ceiling French windows.
A wraparound balcony, winter garden and expansive entertaining terrace complete this remarkable property, meticulously restored to combine timeless Roman elegance with contemporary comfort and versatility.

Ref: 16716
  • Tipo di proprietà

    Appartamento

  • Anno di costruzione

    2026

  • Prezzo/piede²

    $3,113

Caratteristiche

Caratteristiche

Lot

Interni

  • Soffitto alto
  • Ascensore
  • Controsoffitti in pietra

Outdoor

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Roma, Lazio,, Piazza del Popolo - Piazza Navona - Quirinale, Italia Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nel centro storico di Roma, questa proprietà offre un eccellente accesso ai trasporti internazionali tramite l’Aeroporto di Roma Fiumicino (40 min) e la Stazione Termini (10 min). I residenti possono godere della vicinanza a siti culturali rinomati come il Colosseo e il Vaticano, oltre a ristoranti e negozi di lusso lungo Via del Corso. Parchi come Villa Borghese offrono spazi naturali a pochi minuti.
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Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end p
Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end properties across Italy. Founded in 2008 by Dimitri Corti in Florence, Lionard has established itself as a leader in the luxury real estate market, offering a portfolio of over 3,900 exclusive properties, including elegant villas, historic castles, and modern penthouses.

The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process.

Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market.

With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
Ultimo aggiornamento
Giugno 30
Prima pubblicazione
Jun 20
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