$2,720,924

Elegante Appartamento Con Giardino A Villa Dei Massimi

  • 3 Camere
  • 3 Bagni
  • 2,250 Sqft
  • 4

Informazioni sulla proprietà

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Nel cuore della Balduina, uno dei quartieri più esclusivi e residenziali di Roma, elegante appartamento con giardino al piano rialzato di circa 190 mq interni con 140 mq di giardino privato, situato all’interno della storica Villa dei Massimi, prestigiosa dimora del 1922 immersa nel suggestivo scenario verde di Monte Mario.

La Villa, magnifico esempio di architettura nobiliare del primo N
In the heart of Balduina, one of Rome’s most exclusive and residential neighborhoods, elegant garden apartment located on the raised ground floor of the historic Villa dei Massimi, a prestigious 1922 residence immersed in the beautiful green setting of Monte Mario. The property offers approximately 190 sqm (2,045 sq ft) of internal space and 140 sqm (1,507 sq ft) of private garden.
The Villa, a
Nel cuore della Balduina, uno dei quartieri più esclusivi e residenziali di Roma, elegante appartamento con giardino al piano rialzato di circa 190 mq interni con 140 mq di giardino privato, situato all’interno della storica Villa dei Massimi, prestigiosa dimora del 1922 immersa nel suggestivo scenario verde di Monte Mario.

La Villa, magnifico esempio di architettura nobiliare del primo Novecento, è oggi oggetto di un raffinato progetto di valorizzazione e riconversione in sole sette residenze esclusive, concepito per coniugare il fascino senza tempo della proprietà con i più moderni standard abitativi. Gli eleganti spazi comuni, la piscina esterna, la spa e la palestra privata completano un’esperienza abitativa di altissimo livello, garantendo benessere, privacy e riservatezza in un contesto unico nel panorama romano.

L’appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato con materiali e finiture di pregio, fondendo armoniosamente il carattere storico della villa con design contemporaneo, tecnologia avanzata e massimo comfort abitativo.
La residenza si apre su un elegante ingresso che conduce a un ampio soggiorno, a una raffinata sala da pranzo con area cucina e a un comodo bagno ospiti. La zona notte comprende un’ampia suite padronale con bagno en-suite e cabina armadio, una seconda camera matrimoniale e una terza camera singola o studio, entrambe servite da un ulteriore bagno.

Completano la proprietà posti auto coperti, oltre a spazi di servizio e lavanderia situati al livello S1.
In the heart of Balduina, one of Rome’s most exclusive and residential neighborhoods, elegant garden apartment located on the raised ground floor of the historic Villa dei Massimi, a prestigious 1922 residence immersed in the beautiful green setting of Monte Mario. The property offers approximately 190 sqm (2,045 sq ft) of internal space and 140 sqm (1,507 sq ft) of private garden.
The Villa, a magnificent example of early 20th-century noble architecture, is currently undergoing an exclusive redevelopment project that will transform the estate into only seven exclusive residences, thoughtfully designed to combine timeless historic charm with the highest contemporary living standards. Elegant common areas, an outdoor swimming pool, spa, and private gym complete an exceptional residential experience focused on wellness, privacy, and discretion in one of Rome’s most unique settings.
The apartment will be delivered fully renovated with high-end materials and refined finishes, harmoniously blending the villa’s historic character with contemporary design, advanced technology, and modern comfort.
The residence opens onto an elegant entrance hall leading to a spacious living room, a refined dining area with kitchen space, and a convenient guest bathroom. The sleeping quarters include a generous primary suite with en-suite bathroom and walk-in closet, a second double bedroom, and a third single bedroom or study, both served by an additional bathroom.
The property is further enhanced by covered parking spaces, as well as service and laundry areas located on the S1 level.
  • Tipo di proprietà

    Appartamento

  • Anno di costruzione

    1920

  • Prezzo/piede²

    $1,209

Caratteristiche

Caratteristiche

Lot

Interni

Outdoor

Esplora la zona

Via Massimi, Roma, RM 00136, Balduina, Lazio Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nel prestigioso quartiere Balduina di Roma, questa proprietà offre vicinanza a rinomate attrazioni culturali, shopping esclusivo e alta cucina. Goditi l’accesso ai parchi Villa Ada e Villa Borghese per un rifugio nella natura, mentre i principali collegamenti di trasporto offrono facili spostamenti per esplorare la città e oltre. Un ambiente ideale che bilancia tranquillità e vita cittadina vibrante, perfetto per residenti esigenti che apprezzano sia la privacy che la comodità.
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Vincenzo Lupattelli
Roma, Italy
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Italy Sotheby's International Realty
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Piazza Santi Apostoli 81, 00187, Rome, Roma, Italy
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Rome, the eternal city, has been attracting visitors for two millennia but it is still one of the most exhilarating
Rome, the eternal city, has been attracting visitors for two millennia but it is still one of the most exhilarating and romantic destinations in the world. Italy Sotheby’s International Realty offers its international and local clientele a wide selection of luxury properties in Rome, on Capri Island as well as on that beautiful coast of rugged cliffs and sandy coves that is known as Amalfi Coast. Located inside the renowned Palazzo Odescalchi, whose facade was originally designed by Gian Lorenzo Bernini in 1665, and just across the street from Palazzo Colonna, the office is conveniently positioned to offer the right properties catering to individual client needs. Its competent, multi-lingual staff members are delighted to introduce their clients to the marvels of high-end property in some of Italy’s most enchanting destinations.
With the purpose of confirming Italy Sotheby’s International Realty’s vocation for hospitality and the quality of living spaces, it has opened two showrooms, in Milan and Rome. Two spaces designed to welcome guests in a private setting, characterized by pieces of furniture that have made the history of Italian design.

Lo Rome showroom is located in the heart of Roma in Via Fontanella di Borghese , a few steps from Trinità dei Monti and Via dei Condotti. The project of the new space, composed of four different rooms, was born in collaboration with the Giustini/Stagetti Gallery, which for over ten years has based its research on 20th-century Italian design and international contemporary design.
Ultimo aggiornamento
Luglio 1
Prima pubblicazione
Oct 11, 2025
Riferimento annuncio
646C6B
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