Palazzo In Trastevere, Roma

Edificio cielo-seicentesco con cortile interno e garage privato per due auto.

La proprietà è adiacente a Piazza della Malva in una delle zone più caratteristiche di Trastevere, a due minuti a piedi dall’Orto Botanico e a cinque minuti da Piazza Farnese. Questo magnifico residence si sviluppa su tre livelli articolati intorno ad un soleggiato cortile interno con fontana e portico, oltre ad un seminterrato con ampi e versatili spazi. L’edificio è dotato di ascensore interno e scala. Completano la proprietà un garage doppio e un appartamento per gli ospiti.
L’edificio, di circa 480 mq coperti e 84 mq di cortile interno, è stato profondamente ristrutturato con importanti lavori di consolidamento e bonifica. Anche i tetti e i pavimenti in legno sono stati completamente rinnovati e, ove necessario, sempre sostituiti con pavimenti in legno. I sistemi sono nuovi e di ultima generazione.

Questa splendida proprietà si compone di tre piani fuori terra e uno sotterraneo. Su ogni piano grandi finestre incorniciano i caratteristici panorami di Trastevere e illuminano le stanze inondandole di una bella luce solare che entra anche generosamente nelle stanze disposte intorno al cortile durante tutta la giornata. Molto luminosa e tranquilla, questa proprietà dispone di un ampio cortile interno, situato al primo livello, con un pergolato e una fontana in travertino, dominato dall’ampio soggiorno con tre altrettanto grandi finestre e una quarta con una bella vista esterna. fino verso il Tevere. Dal secondo piano, l’ampio balcone della camera da letto padronale si affaccia anche sullo stesso cortile.
Il piano terra, con ingresso indipendente sulla strada, ha un bellissimo ingresso dal quale la scala peperino conduce ai piani superiori e al piano interrato, e l’ascensore che collega anche tutti i piani. Dall’ingresso si accede al piccolo ma funzionale appartamento indipendente con due camere da letto, bagno e angolo cottura nonché l’ampio garage per 2 auto e con accesso automatico.

Attraverso la magnifico scalinata in pietra peperino e con volte a crociera sapientemente illuminate, si accede al primo piano, direttamente all’ampio soggiorno che si affaccia sul luminoso cortile e dotato di camino. Il soggiorno, con i suoi alti soffitti in legno, occupa gran parte del pavimento, dando profondità e grande ampiezza a questo importante ambiente che si articola intorno al cortile, lasciando entrare il sole fin dal mattino. L’intero piano ha pavimenti in parquet rifiniti con lastre di peperino, un bagno per gli ospiti con mosaici e un’anticamera rifinita con pannelli in legno lavorato che funge da armadio per cappotti.
Attraverso una grande finestra scorrevole si accede alla sala da pranzo la cui particolarità è la splendida vista con vista sull’architettura barocca romana e sulle tipiche piazze del centro storico, come se fossero dipinti incorniciati da cascate di edera e macchie di verde fino ai platani del Tevere. Adiacente alla sala da pranzo, attraverso una parete di vetro scorrevole, si apre la grande cucina con la sua dispensa. La cucina, molto luminosa e dotata di una bella finestra, è organizzata attorno ad un’isola centrale e la sua parete scorrevole in vetro permette di riunirsi con la sala da pranzo, creando un unico ampio ambiente luminoso che si presta a piacevoli pranzi in famiglia o tra amici.
Al piano superiore si trovano la master suite con il suo ampio bagno e armadi a muro, così come altre due camere da letto con un bagno in comune. Accanto alla scala si trova un ulteriore locale adibito a studio, angolo TV con finestra verso il patio centrale. La camera matrimoniale a doppia altezza è ampia e luminosa con i raggi del sole che arrivano sopra il letto. Questa camera da letto ha due porte francesi che accedono al balcone che si affaccia sul patio della casa. I soffitti, in caratteristiche travi in legno, sono molto alti permettendo ad una bella scala a chiocciola di raggiungere un piano intermedio che si affaccia sulla stanza e progettato per ospitare un divano e un angolo TV. Il bagno rivestito con mosaico sul pavimento e parte delle pareti, presenta un lungo piano in acciaio corten con due lavandini, una grande cabina doccia con scarico a pavimento e una zona separata dedicata a wc e bidet, consentendo così l’utilizzo simultaneo da parte di due persone.
Accanto alla camera matrimoniale, dal bellissimo disimpegno sul quale giungono al piano la scala e l’ascensore, si accede ad altre due camere da letto, una matrimoniale con due finestre e una singola, ognuna con i propri armadi a muro e un bellissimo bagno coperto con mosaico e con grande doccia. In particolare, la camera matrimoniale gode di due splendide viste sulla chiesa e verso il Tevere. Sempre sul pavimento, salendo pochi gradini si accede ad un’altra sala TV che si affaccia sul patio interno attraverso una finestra.
Attualmente questa bellissima proprietà è completamente arredata e dotata di tutto il necessario, sia internamente che esternamente. Questo lo rende adatto anche per affitti brevi e lunghi nonché per la vendita.