Palazzo Ad Aurelio, Roma

Siamo lieti di proporre in vendita un complesso immobiliare composto da nove ville di nuova costruzione con vista panoramica e finiture moderne in zona Aurelia, con ascensore interno privato e garage. Il complesso dispone di piscina con doccia e servizi igienici, campo da tennis, palestra e terrazza panoramica.
Posizione
Il complesso è situato nella zona Aurelia, in Via Filippo Grispigni immerso nel verde, situato vicino alla strada statale SS 1, a 5 km dalla stazione ferroviaria di Roma Aurelia, a 9 km dalla Basilica di San Pietro e a 13 km dal Colosseo. L’area è prevalentemente residenziale.
Descrizione dell’edificio
Le ville di nuova costruzione sono disposte su tre livelli. Sono costituiti da strutture molto moderne. C’è un ascensore che serve tutti i piani e ogni appartamento è dotato di un videocitofono.
Ogni proprietà è di circa 250/260 mq. più un garage di circa 80 mq. Al piano S1 ci sono locali tecnici e cantine, con un bagno di circa 67 mq;
Piano terra di circa 83 mq composto da ampio soggiorno con sala da pranzo, una camera da letto, ripostiglio, disimpegno, cucina, terrazza, bagno, antibagno;
Primo piano di 65 mq composto da una camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio, un’ulteriore camera da letto con bagno, terrazza con vista panoramica;
Piano mansardato di circa 44 mq composto da due camere da letto con due bagni e disimpegno.
Ogni porzione della proprietà ha il suo giardino.
La villa principale è doppia rispetto alle altre unità, è un edificio unifamiliare libero su quattro lati con un giardino privato che circonda la proprietà e ha accesso diretto alla piscina condominiale.
Stato e finiture
Tutte le ville sono di recente costruzione e sono dotate di impianti all’avanguardia e sono tutte in classe energetica A+.
Tutte le finestre hanno doppi vetri, predisposizione per l’aria condizionata, l’impianto di riscaldamento è a pavimento e il tetto è coibentato.
La facciata dell’edificio è rivestita in mattoni e c’è un cappotto.
Spazi all’aperto
Tutti gli appartamenti dispongono di terrazze con vista panoramica, garage privato e piscina, campo da tennis e posti auto condominiali.
Potenziali utilizzi
Il complesso si presta ad essere venduto in unità singole o può essere utilizzato come residenza.