Interessante Opportunità DI Investimento Immobiliare

Attico e super attico in zona Montagnola

In un edificio molto caratteristico dalle forme geometriche situato nel quartiere Montagnola, abbiamo il piacere di proporre in vendita una prestigiosa proprietà di 286 mq complessivi, oggetto di recente frazionamento, attualmente composta da un attico e super attico situati al sesto e settimo piano (con ascensore che si ferma al sesto piano) con due terrazze, una per piano e cinque balconi con vista panoramica sul quartiere storico dell’Eur e un altro appartamento di 54 metri quadrati con terrazza adiacente di 40 metri quadrati. Quest’ultimo si trova al sesto piano ed è composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno, ed è attualmente fonte di un reddito importante.

L’attico principale si estende su una superficie di circa 240 metri quadrati ed è stato recentemente ristrutturato nel 2020. È rifinito nei minimi dettagli, con caratteristiche e dettagli esclusivi, dalla scelta di materiali pregiati, alla creazione artigianale di vari complementi d’arredo, senza trascurare la funzionalità degli ambienti.
L’attico è stato progettato con un layout funzionale che comprende un ampio salone doppio, una sala da pranzo, una moderna cucina aperta, tre camere da letto (una con bagno privato), altri due bagni, una zona lavanderia e un ripostiglio.
La proprietà comprende anche un super attico al settimo piano, accessibile tramite una moderna scala artigianale in ferro e acciaio, che comprende uno studio, una camera da letto, un ripostiglio, un balcone e una terrazza panoramica con una vista spettacolare sulla zona circostante.
Grazie alla doppia esposizione e alle ampie finestre, l’interno beneficia di abbondante luce naturale e circolazione dell’aria. Ciò contribuisce a creare un ambiente luminoso e arioso all’interno dell’attico mantenendo l’indipendenza e la privacy.
La proprietà è inoltre completamente domotica, con sistemi di ventilazione, elettrici e di allarme che possono essere controllati da diversi centralini. Questa tecnologia aggiunge comfort e sicurezza alla residenza.
Un comodo garage di circa 27 mq e una cantina per ulteriore stoccaggio completano la proprietà.

Questa residenza è destinata a una clientela esigente che cerca un ambiente elegante e prestigioso, non lontano dal centro della città, e un’opzione interessante per chi cerca una proprietà di fascia alta a Roma.
*Le presenti informazioni e piani sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali