Appartamento A Parioli, Roma

PRESTIGIOSA RESIDENZA DI LUSSO IN VIA DEI MONTI PARIOLI CON GIARDINO PRIVATO

Situata in un edificio storico dei primi anni ’50 di fronte alla rinomata Villa Balestra, questa esclusiva proprietà di 350 mq distribuita su due livelli, principalmente al primo piano, offre un’eccezionale combinazione di eleganza, comfort e privacy. La residenza dispone di un ampio cortile esterno appartenente esclusivamente alla proprietà, in parte pavimentato e in parte giardino di 370 mq, a cui si accede tramite due ingressi indipendenti, uno attraverso l’elegante cancello comune e l’altro con accesso pedonale diretto e un posto auto esclusivo.

UBICAZIONE
Il quartiere Parioli è uno dei più eleganti e prestigiosi di Roma, noto per le sue ampie strade alberate, le ville storiche e i palazzi nobiliari. Situato nella parte settentrionale della città, il quartiere si è sviluppato principalmente negli anni ’20 e ’30, diventando rapidamente la zona preferita dall’élite romana e internazionale. Ospita numerose ambasciate ed è famoso per i suoi parchi come Villa Borghese e Villa Glori, che offrono spazi verdi e tranquillità in una delle zone più vivaci della capitale. Il quartiere vanta una ricca scena culturale, con il Teatro Parioli e la vicina Galleria Nazionale d’Arte Moderna. Ben collegato al centro storico di Roma, offre una vasta gamma di servizi, ristoranti di lusso e boutique, rendendolo una delle location più ambite per residenze di prestigio della città.

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ:
L’interno, caratterizzato da finiture di alta qualità, si apre su un elegante ingresso con vista sulla Basilica di San Pietro e sul Centro Storico. Il triplo soggiorno, adiacente alla zona pranzo, e lo studio con un antico camino in pietra e pareti rivestite in pregiata boiserie creano un’atmosfera raffinata e accogliente. Le ampie finestre contribuiscono alla luminosità e alla spaziosità degli ambienti. La cucina abitabile, completa di locali di servizio, è progettata per un uso funzionale senza rinunciare all’estetica.
La zona notte comprende quattro camere matrimoniali e tre bagni. Alla suite principale si accede attraverso una cabina armadio rivestita con boiserie in legno di ciliegio, che conduce a una camera da letto di 30 mq e a un doppio bagno con vasca e doccia.

Il piano inferiore, accessibile tramite una scala interna o un ingresso indipendente, è circondato da una vegetazione lussureggiante che garantisce privacy e ombra. Qui c’è un ulteriore appartamento di 90 mq, utilizzabile come unità aggiuntiva o studio, composto da un salotto. Una pratica cantina e un garage sono inclusi all’interno della proprietà.

ESTERNI: Piacevole giardino privato di 300 mq pavimentato e adornato da alberi rigogliosi. Garage privato con accesso diretto alla proprietà.

POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà è adatta per una famiglia elegante e numerosa che ama vivere con il comfort e il prestigio del quartiere Parioli, pur essendo circondata dai suoi lussureggianti spazi esterni verdi.