Appartamento In Vendita A Roma

Via Flaminia Prestigiosa proprietà con parco privato, terrazze panoramiche e fascino d’epoca.
A breve distanza da Ponte Milvio, in posizione dominante in cima a una collina verdeggiante, proponiamo in vendita una residenza di rara eleganza all’interno di un maestoso edificio dei primi del XX secolo, abbellito da un incantevole parco privato con prato curato, fontana, reperti archeologici, magnolie, pini secolari e una raffinata serra. L’edificio, dotato di ascensore e occupato da sole quattro famiglie, si trova in cima alla collina, accessibile tramite un cancello privato che conduce a una strada condominiale alberata, culminante in un secondo cancello d’epoca che conduce all’ingresso principale.
L’appartamento, che conserva il suo fascino Belle Époque, può essere facilmente trasformato nella residenza ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e verde senza rinunciare al comfort o alla vicinanza al centro di Roma. Situata al primo piano superiore, la casa gode di splendide viste sul parco e sulla città. Gli interni, in buone condizioni, si distinguono per luminosità, spazi armoniosi e finiture di alta qualità.
Un ampio corridoio d’ingresso conduce alla reception, composta da un elegante soggiorno con due camini d’epoca, una sala da pranzo e camere con vista rigenerante sul parco sottostante. Da qui si accede alla prima terrazza di circa 60 mq, un vero gioiello della proprietà, ideale per intrattenere gli ospiti o rilassarsi all’aperto in completa privacy. La cucina abitabile completamente attrezzata è adiacente a uno studio, due bagni e una camera da letto.
La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende tre accoglienti camere da letto, un ampio bagno e una seconda terrazza, perfetta per leggere o rilassarsi. Gli interni della casa sono caratterizzati da finiture di alta qualità: pavimenti in marmo, infissi originali e soffitti alti 3,80 metri. Il sistema di riscaldamento autonomo garantisce comfort durante i mesi invernali, mentre le ampie finestre su tutti e quattro i lati assicurano luce naturale e ventilazione in tutte le stagioni.
L’edificio dispone anche di una grande terrazza comune pavimentata, che si apre come un balcone panoramico con vista sulla Città Eterna, e del già citato parco privato, una vera oasi di tranquillità. Le spese condominiali, circa 1.000 al mese, coprono la manutenzione del parco e delle aree comuni. La proprietà comprende anche un garage, due posti auto scoperti e una cantina ideale per lo stoccaggio.
L’appartamento è disponibile previo rogito e può essere acquistato parzialmente arredato, compresa la cucina. I recenti lavori di ristrutturazione hanno preservato l’eleganza originale dell’edificio garantendone la piena efficienza.
Una residenza unica nel suo genere in una delle zone più esclusive di Roma, perfettamente collegata all’aeroporto e a pochi minuti da scuole prestigiose, boutique alla moda, ristoranti rinomati e servizi essenziali. Contattaci per scoprire in esclusiva questa residenza unica e vivere un’eleganza senza tempo a Roma.