Dpt Morbihan (56), In Vendita Rohan Proprietà P17 DI 338 M² Terreno DI 31.655 M²

Esclusiva Capifrance. Questa villa gode di una posizione geografica privilegiata, nel cuore della Bretagna, in una città del Morbihan, sulle rive del canale Nantes-Brest, pur essendo a un’ora dalle spiagge. Rohan gode di un ambiente idilliaco, con magnifiche viste sul canale e sulle sue alzaie. La stazione ferroviaria di Vannes dista 45 minuti e l’aeroporto di Rennes è raggiungibile in 1 ora, permettendo un accesso facile e veloce alla proprietà. Il fascino e il potenziale di questo palazzo risiedono nella sua straordinaria vista sul canale e nella sua architettura, costruita negli anni ’20, con legno, modanature e soffitti alti. L’elegante edificio di circa 340 m² è confortevole, arredato con gusto e ben attrezzato per un’attività di accoglienza. Questa villa, soprannominata localmente «Le Chateau», è composta da un ingresso che conduce a una cucina, un soggiorno e un salotto riservato ai proprietari. Per gli ospiti, la sala di ricevimento e la sala da pranzo si affacciano sul canale, una cucina è a disposizione dei viaggiatori. Una reception è accessibile dall’ingresso. Al piano superiore, salendo la scala in legno, si raggiunge la zona notte organizzata per gli ospiti, 6 camere da letto, 5 delle quali sono disposte con il loro comfort privato. Al secondo piano, una grande stanza di circa 60 m², 1 ufficio, 2 camere da letto e un bagno. Il seminterrato ospita il locale caldaia con una caldaia a pellet Hargassner del 2009 e un locale per il silo, un’officina, una lavanderia e un ripostiglio. Un terreno adiacente di circa 3500 m² è adatto per l’abbellimento. La proprietà comprende anche boschi e prati per più di 3 ettari.

Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires.

Le informazioni sui rischi auxquels ce bien est exposé sono disponibili sul sito Géorisques: www. georisques. gouv. fr.

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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/