Zatoglav Terreno Con Autorizzazione Per 2 Ville — 50 M Dal Mare

In außergewöhnlicher Lage an der Adria, im beliebten Küstenort Zatoglav bei Rogoznica, bietet sich eine seltene Investitionsmöglichkeit: ein 1.834 m² großes Baugrundstück nur etwa 50 Meter vom Meer entfernt, mit bereits erteilter und rechtsgültiger Baugenehmigung für zwei luxuriöse Villen.

Das Grundstück befindet sich in ruhiger und exklusiver Lage mit offenem Blick auf das Meer und die umliegende Küstenlandschaft. Durch die leicht erhöhte Position genießen die geplanten Villen eine hervorragende Aussicht sowie viel Privatsphäre.

Ein besonderer Vorteil dieses Projekts ist die bereits vorhandene Baugenehmigung. Für Käufer bedeutet das einen erheblichen Zeit- und Kostenvorteil:
Der Bau kann sofort beginnen – ohne zusätzliche Genehmigungsverfahren, ohne Wartezeiten und ohne weitere Planungskosten.

Geplant sind zwei moderne Luxusvillen, die sich jeweils über drei Etagen erstrecken und durch ihre zeitgemäße Architektur, großzügige Glasflächen und offene Wohnkonzepte überzeugen.

Alle notwendigen Unterlagen sowie die gültige Baugenehmigung liegen vollständig vor.

Das Baugrundstück befindet sich in Zatoglav bei Rogoznica, einer der begehrten Küstenlagen an der mittleren Adriaküste.

Die ruhige und leicht erhöhte Lage ermöglicht einen offenen Blick auf das Meer und die umliegende Küstenlandschaft. Der Strand und das kristallklare Adriatische Meer sind nur etwa 50 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar.

Rogoznica gehört zu den beliebtesten Regionen Dalmatiens und ist bekannt für seine schöne Küste, die Nähe zu zahlreichen Inseln sowie für seine gute Infrastruktur mit Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und der bekannten Marina Frapa.

Die Städte Šibenik, Trogir und Split sind schnell erreichbar. Der internationale Flughafen Split liegt etwa 30 bis 40 Fahrminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an viele europäische Städte.

-Grundstücksgröße: 1.834 m²
-Baugenehmigung für zwei Luxusvillen bereits erteilt
-Bau sofort möglich – keine zusätzlichen Genehmigungen notwendig
-2 Villen mit jeweils 3 Etagen
-geplante Sauna und Fitnessbereich
-großzügige Terrassen mit Meerblick
-Pool- und Loungebereiche im Außenbereich geplant
-mehrere Schlafzimmer mit privaten Badezimmern
-große Glasflächen und moderne Architektur
-Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück