Eccezionale Villa Fronte Mare A Sevid

Questa eccezionale villa di lusso si trova nel piccolo villaggio costiero di Sevid, tra le città di Trogir e Rogoznica, in una delle zone più tranquille e private dell’insediamento. Posizionata alla fine di una tranquilla strada senza uscita, la proprietà offre un elevato livello di privacy e una rilassata atmosfera mediterranea, a breve distanza dal mare.

La villa è stata progettata secondo elevati standard architettonici contemporanei, con una forte enfasi sulla qualità costruttiva, sulla funzionalità e sull’estetica raffinata. In tutta la proprietà vengono utilizzati materiali e attrezzature accuratamente selezionati da rinomati produttori.

La superficie abitabile totale della villa è di circa 350 m², distribuita su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano. La disposizione prevede cinque ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno, garantendo il massimo comfort e privacy per residenti e ospiti.

Il piano seminterrato comprende un garage, locali tecnici, una piscina di compensazione, sauna, sala fitness, bagno, lavanderia e ulteriori spazi di archiviazione. Questo piano offre anche flessibilità e può essere parzialmente adattato in base alle preferenze del futuro proprietario.

Il piano terra dispone di una cucina moderna, un bagno per gli ospiti, una camera da letto con bagno privato e spogliatoio e un ampio soggiorno e sala da pranzo. Ampie superfici vetrate collegano l’interno con la terrazza esterna, creando uno spazio abitativo luminoso e aperto con splendide viste sul mare. La terrazza conduce a un’attraente piscina a sfioro e a una zona per prendere il sole, mentre la cucina ha accesso diretto a una sala da pranzo all’aperto con barbecue. La camera da letto su questo livello ha anche accesso a un giardino paesaggistico sul lato nord della proprietà.

Al primo piano ci sono quattro camere da letto aggiuntive, ognuna con il proprio bagno privato e accesso a un balcone o terrazza. La camera da letto principale sul lato sud include anche una cabina armadio e gode di una vista sul mare aperto.

La villa è dotata di riscaldamento a pavimento in tutto, un sistema a pompa di calore per l’acqua calda e un sistema a soffitto integrato per il riscaldamento e il raffreddamento. Le finestre e le porte Schüco di alta qualità con vetro protettivo SunGuard riducono la penetrazione del calore proveniente dalla luce solare mantenendo la luminosità naturale all’interno della villa. Le zone giorno sono rifinite con piastrelle ceramiche italiane di grande formato, mentre le camere da letto presentano eleganti pavimenti in parquet.

La piscina a sfioro include un sistema di riscaldamento e raffreddamento, un trattamento dell’acqua con elettrolisi e una zona relax poco profonda progettata per sedersi e massaggiare, il tutto orientato verso la vista sul mare aperto.

Il giardino paesaggistico è piantumato con vegetazione mediterranea e dotato di un sistema di irrigazione automatico. La struttura offre un parcheggio per diversi veicoli, compresi spazi coperti sotto un pergolato, oltre a un garage.

Un vantaggio speciale di questa proprietà è la possibilità di ormeggiare le barche davanti alla casa, dove è installata una boa privata.

Combinando una microposizione tranquilla, un design contemporaneo, elevati standard di costruzione e splendide viste sul mare, questa villa rappresenta un’eccellente opportunità per chi cerca una residenza privata di lusso o una proprietà per le vacanze premium sulla costa croata.