Rustico Roccastrada

Splendida coppia di casali del XVIII secolo completamente ristrutturati nei minimi dettagli, perfettamente integrati nel paesaggio delle colline di Roccastrada, a pochi passi dal borgo di Montemassi.
I due casali sono accessibili dalla strada provinciale, poco trafficata ma ben collegati, e sorgono su 4 ettari di terreno con 100 ulivi. Ulteriori 50 ettari di terreno sono disponibili per l’acquisto.
La resede dispone di un parcheggio esterno privato, una doccia all’aperto sapientemente scavata in una delle enormi rocce della collina, una piscina fuori terra rivestita in legno con vista panoramica e un grande barbecue in pietra.
Le due case coloniche sono state finemente restaurate per mantenere il fascino originale della proprietà con la possibilità di introdurre caratteristiche moderne e di lusso.
La prima casa colonica, la casa patronale, è un perfetto esempio di lusso: camere ampie e luminose, un meraviglioso portico, una terrazza con vista e una torre panoramica circolare.
Al piano terra, troviamo un ampio ingresso collegato a una sala da pranzo e salotto con un camino con antichi archi in mattoni lucidi, un imponente e suggestivo soggiorno, perfetto per i ricevimenti. Sullo stesso piano, troviamo un ampio ripostiglio, una grande cucina perfettamente attrezzata con ogni elettrodomestico, un accogliente bagno con doccia e una cantina con una piccola nicchia nel suo stato originale nel centro esatto della casa, perfetta per esporre le bottiglie più pregiate.
Al primo piano troviamo un soggiorno con un accogliente caminetto, dal quale possiamo accedere al resto della casa. Da lì possiamo raggiungere una stanza attualmente utilizzata come palestra, piccolo bagno di servizio, bagno e camera da letto principale con accesso alla terrazza, piccolo ingresso secondario con piano bar e stufa a legna, sontuosa camera per gli ospiti con accesso alla terrazza, ampio armadio e torre circolare con vista panoramica e bagno, il fiore all’occhiello della proprietà, angolo perfetto per guardare il tramonto e le stelle.
Nella mansarda ci sono due ampie stanze attualmente non arredate che possono essere utilizzate come stanze o ripostiglio.
Il secondo casale sulla proprietà potrebbe essere un’occasione per attività ricettive, data la sua posizione panoramica, i servizi interni e la divisione in 2 unità separate.
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno-taverna con camino in antico stile toscano, tutto in pietra e con tavoli in legno massello.
Collegato da un arco, troviamo un soggiorno più piccolo, appartato e molto suggestivo, chiuso da un’enorme porta in legno restaurata.
Oltre la grande porta, troviamo una grande cucina collegata da un arco in pietra alla camera da letto regale, con bagno annesso con doccia.
Al piano superiore troviamo una spettacolare camera da letto/soggiorno con una stufa a legna e una grande finestra che si affaccia direttamente sulla valle. La parte mansardata del piano contiene un bagno con doccia e una piccola zona relax più appartata.
La proprietà è un vero gioiello, che si presta a una varietà di usi ed è la sintesi perfetta di modernità e sapore antico.