Rural Home In Roccastrada

Esclusivo casale con piscina
Descrizione
Inserito in un paesaggio di straordinaria bellezza, immerso nella tranquillità della campagna e circondato dal verde, proponiamo in vendita un prestigioso casale con piscina e ampio uliveto. Questa proprietà unica unisce eleganza, sostenibilità e un’alta qualità della vita.
La villa principale, sviluppata su due livelli e interamente costruita in legno, è un esempio di costruzione moderna ad alta efficienza energetica. Grazie alla certificazione energetica in classe A+, all’ottimo isolamento termo-acustico e a un sistema solare termico per la produzione di acqua calda, la casa garantisce consumi ridotti, elevato comfort e un microclima interno perfetto in ogni stagione.
Gli spazi abitativi sono caratterizzati da molta luce naturale e da un dialogo costante con il paesaggio circostante, grazie alle ampie finestre che circondano l’intero edificio. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno con camino, elegante e accogliente, collegato alla zona pranzo e a una cucina aperta all’avanguardia. Al primo piano si trovano anche un bagno per gli ospiti, una funzionale lavanderia e un secondo ingresso che serve una grande stanza con camera da letto e servizi, attualmente registrata come ripostiglio. Adiacente alla casa principale si trova una comoda dependance agricola, ideale come spazio di servizio o per molteplici usi.
Spazi esterni
Il fascino della proprietà si esprime pienamente nelle aree esterne meticolosamente curate. La villa è circondata da un elegante giardino paesaggistico, caratterizzato da alberi ad alto fusto e suggestive zone relax. Gli ampi portici consentono di vivere all’aperto tutto l’anno, offrendo spazi ideali per pranzi e cene all’aperto.
La splendida piscina di 4 x 12 metri, con area prendisole, si inserisce armoniosamente nel paesaggio ed è il luogo perfetto per rilassarsi e socializzare.
Notevole è il laghetto privato di oltre 1.180 mq utilizzato per l’irrigazione, una risorsa importante per la gestione delle aree verdi e delle colture della tenuta.
Completa la proprietà un magnifico uliveto in piena produzione con circa 1.100 piante IGP (Indicazione Geografica Protetta), che aggiunge valore agricolo, paesaggistico ed economico all’intera tenuta.
L’intero perimetro è completamente recintato e dotato di impianto di irrigazione, cancello elettrico automatico e sistema di allarme, elementi che garantiscono praticità, sicurezza e massima privacy.
Condizioni e finiture
La proprietà è in ottime condizioni, con materiali di alta qualità e soluzioni tecnologiche orientate al risparmio energetico e al comfort residenziale. La struttura in legno garantisce elevate prestazioni in termini di isolamento e comfort, mentre le finiture raffinate e gli impianti moderni rendono la proprietà pronta per essere abitata senza ulteriori lavori.
Usi potenziali
Grazie alle sue dimensioni, alla qualità costruttiva e alla presenza dell’oliveto produttivo, della dependance, del laghetto e della piscina, la proprietà si presta perfettamente sia come esclusiva residenza privata che come struttura ricettiva di alto livello, agriturismo, casa di campagna, azienda agricola o affascinante location per eventi e alloggi.
Posizione
La tenuta gode di una posizione isolata e panoramica, immersa nella natura ma facilmente raggiungibile. È un luogo ideale per chi cerca privacy, tranquillità e un legame autentico con il paesaggio senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. Un’oasi esclusiva per vivere il fascino della campagna in un ambiente prestigioso.