$2,269,366
Proprietà Ristrutturata E Moderna In Vendita In Maremma
- 8 Camere
- 10 Bagni
- 6,502 Sqft
- 34.6 Ac lot
- Aggiornato: Aprile 3, 2025
-
2
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 13
Informazioni sulla proprietà
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Originariamente un punto di riscossione delle tasse nel 1200, la proprietà è stata ampliata nel corso dei secoli e poi abbandonata negli anni ’60.
Acquistata nel 1997 come rudere e completamente restaurata dagli attuali proprietari per offrire una proprietà interessante con un’incredibile attenzione ai dettagli e un uso ponderato di materiali recuperati e
prodotti naturali.
Acquistata nel 1997 come rudere e completamente restaurata dagli attuali proprietari per offrire una proprietà interessante con un’incredibile attenzione ai dettagli e un uso ponderato di materiali recuperati e
prodotti naturali.
Originally a tax collection point in the 1200s the property was added to over the centuries and then abandoned in the 1960s.
Bought in 1997 as a ruin and completely restored by the current owners to provide an interesting property with incredible attention to detail and a considered use of recuperated materials and
natural products.
In the early 19th century the Maremma
Bought in 1997 as a ruin and completely restored by the current owners to provide an interesting property with incredible attention to detail and a considered use of recuperated materials and
natural products.
In the early 19th century the Maremma
Originariamente un punto di riscossione delle tasse nel 1200, la proprietà è stata ampliata nel corso dei secoli e poi abbandonata negli anni ’60.
Acquistata nel 1997 come rudere e completamente restaurata dagli attuali proprietari per offrire una proprietà interessante con un’incredibile attenzione ai dettagli e un uso ponderato di materiali recuperati e
prodotti naturali.
All’inizio del XIX secolo l’area paludosa della Maremma fu prosciugata dal Granduca di Toscana di Toscana e l’agricoltura riprese. Il paesaggio ora, oltre alla macchia mediterranea e ai seminativi
è un mix di uliveti, vigneti e una grande varietà di alberi tra cui cipressi, eucalipti, pini marittimi e querce.
La proprietà di ca. 604 mq è accessibile da un breve sentiero di ca. 350 metri ed è circondata da canali d’acqua anziché da recinzioni. Si compone di una casa principale, una dependance, una casa con pergolato/piscina e una legnaia.
Il terreno è di circa 1,4 ettari su cui si trova un piccolo laghetto, un orto, ca. 130 ulivi e alberi da frutto come fichi, peri, albicocchi e peschi. C’è un parcheggio coperto per 7 auto.
L’alloggio è attualmente organizzato per soddisfare le esigenze dei proprietari ed è diviso in 3 appartamenti nella casa principale, tutti collegabili, con 3 camere da letto individuali con bagno sul
piano terra e un appartamento indipendente nella dependance di ca. 76 mq per un totale di 8 camere da letto e 2 ulteriori stanze, 10 bagni, 4 cucine, 4 saloni, uno studio e un locale tecnico/lavanderia.
La finitura dell’alloggio è semplice ed elegante con pavimenti in cemento, pavimenti in larice massiccio e cotto antico, finestre e persiane in ferro su misura, materiali da costruzione lasciati a vista come
cemento, mattoni, pietra e legno e ci sono diverse stufe a legna in tutta la proprietà.
Ci sono verande, pergolati e terrazze tutt’intorno alla casa che creano zone salotto e pranzo ombreggiate per diversi momenti della giornata con splendide viste sul tramonto, sull’isola del Giglio e sull’Argentario
e le città collinari medievali a nord-est come Sticciano, Montepescali e Vetulonia.
Ci sono pannelli fotovoltaici per il riscaldamento, pannelli solari per l’acqua calda entrambi integrati con una caldaia a legna. C’è un mulino a vento Vivarelli originale e l’acqua piovana viene raccolta in cisterne.
La piscina rivestita di cemento grigio di 3,5 x 14 metri è immersa nell’uliveto con 23 mq di terrazza per prendere il sole e un’incantevole limonaia all’aperto di 30 mq con un forno per il pane all’interno.
Altri alberi da frutto includono fichi, melograni, mele cotogne, gelsi, arance, pere, pesche, ciliegie e albicocche.
Acquistata nel 1997 come rudere e completamente restaurata dagli attuali proprietari per offrire una proprietà interessante con un’incredibile attenzione ai dettagli e un uso ponderato di materiali recuperati e
prodotti naturali.
All’inizio del XIX secolo l’area paludosa della Maremma fu prosciugata dal Granduca di Toscana di Toscana e l’agricoltura riprese. Il paesaggio ora, oltre alla macchia mediterranea e ai seminativi
è un mix di uliveti, vigneti e una grande varietà di alberi tra cui cipressi, eucalipti, pini marittimi e querce.
La proprietà di ca. 604 mq è accessibile da un breve sentiero di ca. 350 metri ed è circondata da canali d’acqua anziché da recinzioni. Si compone di una casa principale, una dependance, una casa con pergolato/piscina e una legnaia.
Il terreno è di circa 1,4 ettari su cui si trova un piccolo laghetto, un orto, ca. 130 ulivi e alberi da frutto come fichi, peri, albicocchi e peschi. C’è un parcheggio coperto per 7 auto.
L’alloggio è attualmente organizzato per soddisfare le esigenze dei proprietari ed è diviso in 3 appartamenti nella casa principale, tutti collegabili, con 3 camere da letto individuali con bagno sul
piano terra e un appartamento indipendente nella dependance di ca. 76 mq per un totale di 8 camere da letto e 2 ulteriori stanze, 10 bagni, 4 cucine, 4 saloni, uno studio e un locale tecnico/lavanderia.
La finitura dell’alloggio è semplice ed elegante con pavimenti in cemento, pavimenti in larice massiccio e cotto antico, finestre e persiane in ferro su misura, materiali da costruzione lasciati a vista come
cemento, mattoni, pietra e legno e ci sono diverse stufe a legna in tutta la proprietà.
Ci sono verande, pergolati e terrazze tutt’intorno alla casa che creano zone salotto e pranzo ombreggiate per diversi momenti della giornata con splendide viste sul tramonto, sull’isola del Giglio e sull’Argentario
e le città collinari medievali a nord-est come Sticciano, Montepescali e Vetulonia.
Ci sono pannelli fotovoltaici per il riscaldamento, pannelli solari per l’acqua calda entrambi integrati con una caldaia a legna. C’è un mulino a vento Vivarelli originale e l’acqua piovana viene raccolta in cisterne.
La piscina rivestita di cemento grigio di 3,5 x 14 metri è immersa nell’uliveto con 23 mq di terrazza per prendere il sole e un’incantevole limonaia all’aperto di 30 mq con un forno per il pane all’interno.
Altri alberi da frutto includono fichi, melograni, mele cotogne, gelsi, arance, pere, pesche, ciliegie e albicocche.
Originally a tax collection point in the 1200s the property was added to over the centuries and then abandoned in the 1960s.
Bought in 1997 as a ruin and completely restored by the current owners to provide an interesting property with incredible attention to detail and a considered use of recuperated materials and
natural products.
In the early 19th century the Maremma marsh area was drained by the Grand Duke of Tuscany of Tuscany and farming returned. The landscape now, in addition to the Mediterranean bush and arable land
is a mix of olive groves, vineyards and a large variety of trees including cypress, eucalyptus, umbrella pines and oak.
The property of ca. 604 sqm is accessed by a short track of ca. 350 mts and is surrounded by water canals instead of fencing. It comprises a main house, an annexe, a pergola/pool house and a woodstore.
The land is ca. 1.4 Ha on which there is a small pond, a vegetable garden, ca. 130 olive trees and fruit trees such as fig, pear, apricot and peach. There is covered parking for 7 cars.
The accommodation is currently organised to suit the owners’ needs and is divided into 3 apartments in the main house, all of which are connectable, with 3 individual bedrooms with bathrooms on the
ground floor and an independent apartment in the annexe of ca. 76 sqm for a total of 8 bedrooms and 2 further rooms, 10 bathrooms, 4 kitchens, 4 living rooms a study and a technical/laundry room.
The finish of the accommodation is simple and elegant with cement floors, solid larch and ancient terracotta floors, made-to-measure iron windows and shutters, building materials left in view such as
cement, brick, stone and wood and there are several wood-burning stoves throughout the property.
There are verandas, pergolas and terraces all around the house creating shady sitting and dining areas for different times of the day with amazing sunset views, views of the island of Giglio and the Argentario
and the medieval hill towns to the north east like Sticciano, Montepescali and Vetulonia.
There are photovoltaic panels for heating, solar panels for hot water both integrated with a wood-burning boiler. There is an original Vivarelli windmill and rainwater is collected in cisterns.
The grey cement-lined pool of 3.5 x 14 mts is set in the olive grove with 23 sq m of decking for sun-bathing and a charming open limonaia of 30 sq m with a bread oven inside.
Other fruit trees include figs, pomegranates, quinces, mulberries, oranges, pears, peaches, cherries and apricots.
Bought in 1997 as a ruin and completely restored by the current owners to provide an interesting property with incredible attention to detail and a considered use of recuperated materials and
natural products.
In the early 19th century the Maremma marsh area was drained by the Grand Duke of Tuscany of Tuscany and farming returned. The landscape now, in addition to the Mediterranean bush and arable land
is a mix of olive groves, vineyards and a large variety of trees including cypress, eucalyptus, umbrella pines and oak.
The property of ca. 604 sqm is accessed by a short track of ca. 350 mts and is surrounded by water canals instead of fencing. It comprises a main house, an annexe, a pergola/pool house and a woodstore.
The land is ca. 1.4 Ha on which there is a small pond, a vegetable garden, ca. 130 olive trees and fruit trees such as fig, pear, apricot and peach. There is covered parking for 7 cars.
The accommodation is currently organised to suit the owners’ needs and is divided into 3 apartments in the main house, all of which are connectable, with 3 individual bedrooms with bathrooms on the
ground floor and an independent apartment in the annexe of ca. 76 sqm for a total of 8 bedrooms and 2 further rooms, 10 bathrooms, 4 kitchens, 4 living rooms a study and a technical/laundry room.
The finish of the accommodation is simple and elegant with cement floors, solid larch and ancient terracotta floors, made-to-measure iron windows and shutters, building materials left in view such as
cement, brick, stone and wood and there are several wood-burning stoves throughout the property.
There are verandas, pergolas and terraces all around the house creating shady sitting and dining areas for different times of the day with amazing sunset views, views of the island of Giglio and the Argentario
and the medieval hill towns to the north east like Sticciano, Montepescali and Vetulonia.
There are photovoltaic panels for heating, solar panels for hot water both integrated with a wood-burning boiler. There is an original Vivarelli windmill and rainwater is collected in cisterns.
The grey cement-lined pool of 3.5 x 14 mts is set in the olive grove with 23 sq m of decking for sun-bathing and a charming open limonaia of 30 sq m with a bread oven inside.
Other fruit trees include figs, pomegranates, quinces, mulberries, oranges, pears, peaches, cherries and apricots.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
1
-
Anno di costruzione
1100
-
Prezzo/piede²
$349
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Camino
- Focolare
- Libreria
- Residenza
- Pergola
- Rinnovato
- Lavasciuga
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Privacy
- Residenza
- Rinnovato
Interni
- Ufficio
- Camino
- Aria condizionata
- Lavasciuga
- Lavanderia
- Libreria
Outdoor
- Balcone
- Parcheggio
- Focolare
- Piscina
- Spazio di vita all'aperto
- Cancello
- Pergola
- Giardino
Esplora la zona
Roccastrada, 58036, Italy
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella pittoresca area di Roccastrada, questa proprietà offre un perfetto mix di tranquillità e convenienza. Circondata dalle incantevoli colline toscane, è idealmente situata per esplorare le rinomate cantine della regione e le opzioni gastronomiche squisite. A pochi minuti di auto si trovano le spiagge incontaminate del Mar Tirreno, rendendo questo un paradiso per gli amanti della natura. Ricca di cultura e storia, la città affascinante di Grosseto è facilmente accessibile, offrendo un’esperienza italiana autentica.
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Scuola pubblica
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2019
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Knight Frank Tuscany
Via del Purgatorio 18R, 50123 Firenze, Via XX Settembre 5, 53017, Radda in Chianti, Italy
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In 2024, Knight Frank celebrates 30 years of selling luxury real estate in Tuscany. Represented since day one by C
In 2024, Knight Frank celebrates 30 years of selling luxury real estate in Tuscany. Represented since day one by Chianti Estates – with offices in Florence and in Chianti, we have seen the business grow with the addition of more associate offices, to cover all of the main areas of international interest throughout Tuscany and beyond. Knight Frank in Tuscany provides the full range of real estate services for prospective property buyers and existing owners. From reliable research documents to valuations and purchase assistance, our aim is to help you every step of the way to owning your ideal home – and then to offer you all of the after sales services that you may require. If you are interested in a property: be it a city centre apartment, a beautiful farmhouse, a Villa or a large wine estate; we have 28 years of experience of helping people realise and enjoy their Tuscan dream.
Ultimo aggiornamento
Aprile 3, 2025
Prima pubblicazione
Aug 29, 2024
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