$802,382
Villa In Vendita A Riposto
- 3 Camere
- 2 Bagni
- 2,046 Sqft
- 43,056 Sqft lot
- Aggiornato: Luglio 9
- 1
Informazioni sulla proprietà
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Villa fronte mare a Praiola (Riposto): esclusiva proprietà di lusso con agrumeto privato tra l’Etna e il Mar Ionio.
Villa fronte mare in vendita a Riposto: una proprietà unica sulla costa orientale della Sicilia.
Ci sono immobili che puoi acquistare in qualsiasi momento. E poi ci sono immobili che il mercato non sarà più in grado di offrire.
Questa straordinaria villa fronte
Villa fronte mare in vendita a Riposto: una proprietà unica sulla costa orientale della Sicilia.
Ci sono immobili che puoi acquistare in qualsiasi momento. E poi ci sono immobili che il mercato non sarà più in grado di offrire.
Questa straordinaria villa fronte
Seafront villa in Praiola (Riposto): exclusive luxury property with private citrus grove between Mount Etna and the Ionian Sea.
Seafront villa for sale in Riposto: a unique property on Sicily’s eastern coast.
There are properties you can buy at any time. And then there are properties the market will no longer be able to offer.
This extraordinary seafront villa in Praiola, in
Seafront villa for sale in Riposto: a unique property on Sicily’s eastern coast.
There are properties you can buy at any time. And then there are properties the market will no longer be able to offer.
This extraordinary seafront villa in Praiola, in
Villa fronte mare a Praiola (Riposto): esclusiva proprietà di lusso con agrumeto privato tra l’Etna e il Mar Ionio.
Villa fronte mare in vendita a Riposto: una proprietà unica sulla costa orientale della Sicilia.
Ci sono immobili che puoi acquistare in qualsiasi momento. E poi ci sono immobili che il mercato non sarà più in grado di offrire.
Questa straordinaria villa fronte mare a Praiola, nel comune di Riposto, rappresenta una delle rarissime opportunità immobiliari disponibili lungo la costa ionica della Sicilia, in un’area soggetta a vincoli edilizi assoluti che rendono praticamente impossibile la costruzione di nuovi edifici così vicini al mare.
Situata a meno di 20 metri dalla battigia, immersa in oltre 4.000 metri quadrati di agrumeto privato, la proprietà offre un livello di privacy, tranquillità e valore patrimoniale difficile da replicare.
La posizione consente di godersi il mare ogni giorno con accesso immediato, godendo contemporaneamente della vista spettacolare sull’Etna, il vulcano attivo più alto d’Europa.
Scheda tecnica della proprietà
Ubicazione: Praiola Comune di Riposto (Catania)
Tipologia: Villa indipendente fronte mare
Superficie abitabile: 145 m2
Livelli: Piano singolo
Terreno: oltre 4.000 m2
Coltivazione: fruttuoso agrumeto
Garage: 37 m² con spazio per tre auto
Distanza dal mare: meno di 20 metri
Accesso: diretto alla costa
Gli interni della villa
La casa è stata progettata pensando alla luminosità, al comfort e alla funzionalità.
La zona giorno è composta da un ampio salone con stufa e camino funzionante, un ambiente ideale tutto l’anno, oltre a una spaziosa cucina abitabile perfetta per la vita familiare e il divertimento.
La zona notte comprende:
tre camere matrimoniali di circa 20 m2 ciascuna; bagno con doccia recentemente ristrutturato; secondo bagno con vasca.
Le ampie aperture assicurano un’illuminazione naturale costante e un collegamento immediato con il paesaggio mediterraneo circostante.
Un agrumeto privato di oltre 4.000 metri quadrati
Uno degli elementi più esclusivi della proprietà è l’ampio parco privato.
Il terreno, di origine vulcanica e particolarmente fertile, è coltivato principalmente ad alberi di agrumi e costituisce una vera barriera naturale che protegge la villa da qualsiasi interferenza esterna.
Il risultato è una privacy assoluta, sempre più rara lungo la costa siciliana.
Il profumo degli agrumi, la vegetazione mediterranea e la vicinanza del mare creano un microclima naturale particolarmente piacevole durante tutto l’anno.
Comfort e autonomia
La villa ha tutte le caratteristiche necessarie per l’abitazione permanente.
Tra le caratteristiche principali troviamo:
pozzo privato; cisterna da 20 metri cubi; approvvigionamento idrico indipendente; impianto di riscaldamento autonomo a GPL; ampio garage; ampi spazi esterni.
Un investimento immobiliare di altissimo livello
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata che come investimento immobiliare.
L’elevata domanda internazionale di ville fronte mare in Sicilia rende questa proprietà particolarmente attraente per coloro che desiderano espandersi nel mercato degli affitti turistici di lusso, ville di lusso o affitti esclusivi per clienti internazionali.
L’estrema rarità degli immobili costruiti così vicino al mare, unita ai vincoli urbanistici della zona, contribuisce ad accrescerne il valore nel tempo.
Posizione strategica
La villa gode di collegamenti estremamente convenienti con le principali destinazioni della Sicilia orientale.
Si trova infatti:
A pochi minuti dal Porto Turistico dell’Etna di Riposto; vicino a Giardini Naxos; a breve distanza da Taormina; vicino alle pendici dell’Etna; facilmente raggiungibile dall’aeroporto internazionale di Catania.
Una location perfetta per godersi il mare senza rinunciare ai servizi, ai collegamenti e alle principali attrazioni turistiche della Sicilia.
Possibilità di ampliamento
Per chi volesse sviluppare un progetto immobiliare ancora più significativo, è disponibile separatamente una seconda proprietà adiacente,...
Villa fronte mare in vendita a Riposto: una proprietà unica sulla costa orientale della Sicilia.
Ci sono immobili che puoi acquistare in qualsiasi momento. E poi ci sono immobili che il mercato non sarà più in grado di offrire.
Questa straordinaria villa fronte mare a Praiola, nel comune di Riposto, rappresenta una delle rarissime opportunità immobiliari disponibili lungo la costa ionica della Sicilia, in un’area soggetta a vincoli edilizi assoluti che rendono praticamente impossibile la costruzione di nuovi edifici così vicini al mare.
Situata a meno di 20 metri dalla battigia, immersa in oltre 4.000 metri quadrati di agrumeto privato, la proprietà offre un livello di privacy, tranquillità e valore patrimoniale difficile da replicare.
La posizione consente di godersi il mare ogni giorno con accesso immediato, godendo contemporaneamente della vista spettacolare sull’Etna, il vulcano attivo più alto d’Europa.
Scheda tecnica della proprietà
Ubicazione: Praiola Comune di Riposto (Catania)
Tipologia: Villa indipendente fronte mare
Superficie abitabile: 145 m2
Livelli: Piano singolo
Terreno: oltre 4.000 m2
Coltivazione: fruttuoso agrumeto
Garage: 37 m² con spazio per tre auto
Distanza dal mare: meno di 20 metri
Accesso: diretto alla costa
Gli interni della villa
La casa è stata progettata pensando alla luminosità, al comfort e alla funzionalità.
La zona giorno è composta da un ampio salone con stufa e camino funzionante, un ambiente ideale tutto l’anno, oltre a una spaziosa cucina abitabile perfetta per la vita familiare e il divertimento.
La zona notte comprende:
tre camere matrimoniali di circa 20 m2 ciascuna; bagno con doccia recentemente ristrutturato; secondo bagno con vasca.
Le ampie aperture assicurano un’illuminazione naturale costante e un collegamento immediato con il paesaggio mediterraneo circostante.
Un agrumeto privato di oltre 4.000 metri quadrati
Uno degli elementi più esclusivi della proprietà è l’ampio parco privato.
Il terreno, di origine vulcanica e particolarmente fertile, è coltivato principalmente ad alberi di agrumi e costituisce una vera barriera naturale che protegge la villa da qualsiasi interferenza esterna.
Il risultato è una privacy assoluta, sempre più rara lungo la costa siciliana.
Il profumo degli agrumi, la vegetazione mediterranea e la vicinanza del mare creano un microclima naturale particolarmente piacevole durante tutto l’anno.
Comfort e autonomia
La villa ha tutte le caratteristiche necessarie per l’abitazione permanente.
Tra le caratteristiche principali troviamo:
pozzo privato; cisterna da 20 metri cubi; approvvigionamento idrico indipendente; impianto di riscaldamento autonomo a GPL; ampio garage; ampi spazi esterni.
Un investimento immobiliare di altissimo livello
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata che come investimento immobiliare.
L’elevata domanda internazionale di ville fronte mare in Sicilia rende questa proprietà particolarmente attraente per coloro che desiderano espandersi nel mercato degli affitti turistici di lusso, ville di lusso o affitti esclusivi per clienti internazionali.
L’estrema rarità degli immobili costruiti così vicino al mare, unita ai vincoli urbanistici della zona, contribuisce ad accrescerne il valore nel tempo.
Posizione strategica
La villa gode di collegamenti estremamente convenienti con le principali destinazioni della Sicilia orientale.
Si trova infatti:
A pochi minuti dal Porto Turistico dell’Etna di Riposto; vicino a Giardini Naxos; a breve distanza da Taormina; vicino alle pendici dell’Etna; facilmente raggiungibile dall’aeroporto internazionale di Catania.
Una location perfetta per godersi il mare senza rinunciare ai servizi, ai collegamenti e alle principali attrazioni turistiche della Sicilia.
Possibilità di ampliamento
Per chi volesse sviluppare un progetto immobiliare ancora più significativo, è disponibile separatamente una seconda proprietà adiacente,...
Seafront villa in Praiola (Riposto): exclusive luxury property with private citrus grove between Mount Etna and the Ionian Sea.
Seafront villa for sale in Riposto: a unique property on Sicily’s eastern coast.
There are properties you can buy at any time. And then there are properties the market will no longer be able to offer.
This extraordinary seafront villa in Praiola, in the municipality of Riposto, represents one of the very rare real estate opportunities available along Sicily’s Ionian coast, in an area subject to absolute building restrictions that make the construction of new buildings so close to the sea practically impossible.
Located less than 20 meters from the shoreline, immersed in over 4,000 square meters of private citrus grove, the property offers a level of privacy, tranquility, and asset value that is difficult to replicate.
The location allows you to enjoy the sea every day with immediate access, while simultaneously enjoying the spectacular view of Mount Etna, the highest active volcano in Europe.
Property data sheet
Location: Praiola Municipality of Riposto (Catania)
Type: Detached villa facing the sea
Living area: 145 m2
Levels: Single floor
Land: over 4,000 m2
Cultivation: productive citrus grove
Garage: 37 m² with space for three cars
Distance from the sea: less than 20 meters
Access: direct to the coast
The interiors of the villa
The house was designed with brightness, comfort and functionality in mind.
The living area comprises a large lounge with a stove and working chimney, an ideal environment all year round, as well as a spacious eat-in kitchen perfect for family life and entertaining.
The sleeping area includes:
three double bedrooms of approximately 20 m2 each; recently renovated bathroom with shower; second bathroom with bathtub.
The large openings ensure constant natural lighting and an immediate connection with the surrounding Mediterranean landscape.
A private citrus grove of over 4,000 square meters
One of the most exclusive elements of the property is the large private park.
The soil, of volcanic origin and particularly fertile, is mainly cultivated with citrus trees and constitutes a true natural barrier that protects the villa from any external interference.
The result is absolute privacy, increasingly rare along the Sicilian coast.
The scent of citrus fruits, the Mediterranean vegetation, and the proximity of the sea create a particularly pleasant natural microclimate throughout the year.
Comfort and autonomy
The villa has all the necessary features for permanent habitation.
Among the main features we find:
private well; 20 cubic meter cistern; independent water supply; independent LPG heating system; large garage; large outdoor spaces.
A top-level real estate investment
This property represents an ideal solution both as a private residence and as a real estate investment.
The high international demand for beachfront villas in Sicily makes this property particularly attractive to those looking to expand into the luxury tourist rental market, luxury villas, or exclusive rentals for international clients.
The extreme rarity of properties built so close to the sea, combined with the area’s urban planning constraints, contributes to increasing their value over time.
Strategic position
The villa enjoys extremely convenient connections to the main destinations in eastern Sicily.
In fact, it is found:
A few minutes from the Etna Tourist Port of Riposto; near Giardini Naxos; a short distance from Taormina; close to the slopes of Etna; easily reached from Catania International Airport.
A perfect location for enjoying the sea without giving up services, connections, and Sicily’s main tourist attractions.
Possibility of expansion
For those wishing to develop an even more significant real estate project, a second adjoining property is available separately,...
Seafront villa for sale in Riposto: a unique property on Sicily’s eastern coast.
There are properties you can buy at any time. And then there are properties the market will no longer be able to offer.
This extraordinary seafront villa in Praiola, in the municipality of Riposto, represents one of the very rare real estate opportunities available along Sicily’s Ionian coast, in an area subject to absolute building restrictions that make the construction of new buildings so close to the sea practically impossible.
Located less than 20 meters from the shoreline, immersed in over 4,000 square meters of private citrus grove, the property offers a level of privacy, tranquility, and asset value that is difficult to replicate.
The location allows you to enjoy the sea every day with immediate access, while simultaneously enjoying the spectacular view of Mount Etna, the highest active volcano in Europe.
Property data sheet
Location: Praiola Municipality of Riposto (Catania)
Type: Detached villa facing the sea
Living area: 145 m2
Levels: Single floor
Land: over 4,000 m2
Cultivation: productive citrus grove
Garage: 37 m² with space for three cars
Distance from the sea: less than 20 meters
Access: direct to the coast
The interiors of the villa
The house was designed with brightness, comfort and functionality in mind.
The living area comprises a large lounge with a stove and working chimney, an ideal environment all year round, as well as a spacious eat-in kitchen perfect for family life and entertaining.
The sleeping area includes:
three double bedrooms of approximately 20 m2 each; recently renovated bathroom with shower; second bathroom with bathtub.
The large openings ensure constant natural lighting and an immediate connection with the surrounding Mediterranean landscape.
A private citrus grove of over 4,000 square meters
One of the most exclusive elements of the property is the large private park.
The soil, of volcanic origin and particularly fertile, is mainly cultivated with citrus trees and constitutes a true natural barrier that protects the villa from any external interference.
The result is absolute privacy, increasingly rare along the Sicilian coast.
The scent of citrus fruits, the Mediterranean vegetation, and the proximity of the sea create a particularly pleasant natural microclimate throughout the year.
Comfort and autonomy
The villa has all the necessary features for permanent habitation.
Among the main features we find:
private well; 20 cubic meter cistern; independent water supply; independent LPG heating system; large garage; large outdoor spaces.
A top-level real estate investment
This property represents an ideal solution both as a private residence and as a real estate investment.
The high international demand for beachfront villas in Sicily makes this property particularly attractive to those looking to expand into the luxury tourist rental market, luxury villas, or exclusive rentals for international clients.
The extreme rarity of properties built so close to the sea, combined with the area’s urban planning constraints, contributes to increasing their value over time.
Strategic position
The villa enjoys extremely convenient connections to the main destinations in eastern Sicily.
In fact, it is found:
A few minutes from the Etna Tourist Port of Riposto; near Giardini Naxos; a short distance from Taormina; close to the slopes of Etna; easily reached from Catania International Airport.
A perfect location for enjoying the sea without giving up services, connections, and Sicily’s main tourist attractions.
Possibility of expansion
For those wishing to develop an even more significant real estate project, a second adjoining property is available separately,...
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Anno di costruzione
1990
-
Prezzo/piede²
$392
Caratteristiche
Caratteristiche
Lot
- Fronte mare
- Vista sulle montagne
- Vista sull'acqua
- Lungomare
- Lungomare
- Privacy
- Investimento immobiliare
- Rinnovato
Interni
- Soffitto alto
Outdoor
Esplora la zona
Strada 9 Praiola SNC, Riposto, Sicilia, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Questa proprietà a Riposto offre facile accesso all’Aeroporto di Catania Fontanarossa (25 min) e alla Stazione di Catania (30 min). Vicino al Parco Nazionale dell’Etna per attività all’aperto. La zona dispone di ristoranti e negozi di alta gamma a Catania e circoli di golf entro 40 minuti. Diverse scuole internazionali e private di prestigio si trovano entro 40 minuti, ideale per famiglie con accesso a città e natura.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Scuole
Aeroporto di Catania Fontanarossa
Aeroporto
25 min
Stazione Centrale di Catania
Stazione ferroviaria
30 min
Marina di Riposto
Porto / Marina
5 min
Parco Nazionale dell'Etna
Outdoor e natura
30 min
Il Picciolo Etna Golf Resort & Spa
Golf e circoli di campagna
35 min
La Plage Resort
Benessere di lusso e spa
8 min
Via commerciale Corso Umberto
Shopping e lifestyle
30 min
Scuola Internazionale Europea di Catania
Scuola Internazionale
40 min
Istituto San Luigi Gonzaga
Scuola Privata
35 min
Liceo Scientifico Statale 'Emilio Segre'
Scuola pubblica
30 min
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Tipo di tour
Ultimo aggiornamento
Luglio 9
Prima pubblicazione
Jul 9
Riferimento annuncio
TTR101-2392
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