Lussuosa Proprietà DI Campagna

Casa indipendente di alta qualità su oltre un ettaro di terreno privato con vista mozzafiato e vicinanza a un incantevole lago

Molti sognano di possedere una lussuosa proprietà di campagna e questa casa è perfetta per chi cerca una vita rurale tranquilla senza sacrificare le comodità della vita cittadina. Idealmente situata a soli 8-10 minuti di auto da tutti i principali servizi di Selfoss, la struttura offre il meglio dei due mondi.

L’area circostante è caratterizzata da una natura bellissima ed espansiva dove dominano tranquillità e panorami mozzafiato. Un piccolo e incantevole lago nelle vicinanze migliora l’ambiente, aggiungendo fascino visivo e qualità della vita. La struttura beneficia anche di un buon accesso alla scuola materna e alla scuola elementare, il che la rende particolarmente adatta alle famiglie.

Questa spaziosa casa indipendente misura 195,6 mq, con un ulteriore garage integrato di 42,6 mq. Il terreno privato consente un totale di circa 800 mq di spazio edificabile, che può essere suddiviso in un massimo di tre edifici residenziali.

La proprietà presenta finiture di alta qualità, design elegante e materiali di alta qualità ovunque, offrendo un’esperienza di vita raffinata e confortevole.

Layout della proprietà

La casa è composta da:

Sala d’ingresso
WC per gli ospiti
Sala d’ingresso/camera da letto
Salotto/sala TV
Lavanderia
Luminosa zona giorno a pianta aperta con cucina, sala da pranzo e soggiorno
Corridoio camera da letto
Bagno principale
Quattro camere da letto
Garage integrato
Descrizione dettagliata

Sala d’ingresso
Ampio ingresso con armadio a muro, pavimento piastrellato e accesso sia al garage che al WC per gli ospiti.

Sala d’ingresso/camera da letto
Luminoso e di dimensioni generose, adatto come camera da letto, ufficio o camera per gli ospiti.

Soggiorno e sala da pranzo
Uno spazio luminoso a pianta aperta con soffitti alti, ampie finestre e accesso diretto a una terrazza coperta.

Cucina
Cucina ben progettata con isola, ampio spazio di archiviazione e splendide viste. Le finiture in rovere, compresi i davanzali e le scaffalature integrate, aggiungono calore e carattere.

Camere da letto
La casa offre quattro ampie camere da letto. Una si trova vicino all’ingresso ed è ideale come camera per gli ospiti, ufficio o camera per bambini. Le caratteristiche includono armadi a muro, moquette in lana e layout progettati con cura. Una camera da letto include una cabina armadio curva e finestre a doppio aspetto, mentre un’altra gode di ampie finestre rivolte a sud e ovest e di pavimenti in parquet vinilico.

2 bagni
Elegante bagno principale con infissi di alta qualità. La zona doccia è dotata di raccordi progettati per una vasca corta e profonda (in stile giapponese).
Il bagno per gli ospiti è completamente piastrellato e dispone di un mobile lavabo, un WC a parete e infissi incorporati in oro opaco.

Garage
Garage luminoso di 42,6 mq con ripostiglio, spazio di lavoro e accesso alla terrazza.

Area esterna e terreno

La proprietà si trova su oltre un ettaro di terreno privato, con vialetto rifinito, terrazze in cemento e un capannone utilità/lavoro di circa 15 mq dotato di acqua ed elettricità.

È consentita una capacità edificabile fino a 800 mq su tutto il terreno, che può essere divisa in un massimo di tre case, offrendo un eccellente potenziale di sviluppo.

La casa viene consegnata completamente rifinita internamente, con la possibilità di negoziare il completamento finale esterno.

Funzionalità aggiuntive
Materiali di alta qualità ovunque
Finiture in rovere in tutta la casa
Pavimento in parquet a spina di pesce
Tappeti in lana
Pannelli acustici
Sistema di controllo dell’illuminazione dimmerabile Plejd