Tenuta Complesso Rignano Sull'arno

PROPRIETÀ E POSIZIONE
Questa bellissima proprietà in vendita è una residenza di prestigio a 20 km dal centro storico di Firenze.

Era un’antica tenuta agricola costruita nel XVI secolo ed è composta da:
- villa principale con cappella privata
- casa del custode
- vari annessi agricoli.

È immerso in 25 ettari di terreno.
In passato, la proprietà in vendita era anche un capanno da caccia e solo nel 1500 divenne un bed and breakfast per cacciatori e viaggiatori.

Gli affreschi ancora visibili in uno degli edifici annessi furono dipinti durante la seconda guerra mondiale da soldati americani. Questi non sono gli unici reperti storici rimasti nella villa in vendita: ci sono anche letti militari e altri oggetti.

Ma la sua fama è dovuta a quest’ultimo periodo storico perché era abitata da un famoso pittore artista contemporaneo: divenne il suo laboratorio, atelier e luogo di incontro per intenditori e amanti dell’arte, e arricchì notevolmente l’energia del luogo.

INTERNO
La Villa principale si estende su 3 piani fuori terra e un seminterrato, con vecchie cantine e cucine utilizzate per i pranzi di caccia.
Gli interni sono sobri ed eleganti con soffitti a cassettoni, una scala in pietra che comunica il piano terra e il primo piano (zona notte).
L’edificio in vendita ha anche una bellissima terrazza, una loggia e una cappella privata.

La seconda proprietà, la casa del guardiano, ha 3 livelli e una superficie di 800 mq.
Al piano superiore c’è un appartamento con 3 camere da letto, mentre al piano inferiore ci sono stanze utilizzate come ex uffici agricoli.
La proprietà necessita di ristrutturazione.

L’ultima ex proprietà agricola ha una superficie di circa 650 mq e viene utilizzata come deposito per macchine agricole, essiccatoio e 2 ex proprietà rurali.
Nel seminterrato c’è un ulteriore locale per la produzione di vino.
Anche questa proprietà necessita di ristrutturazione.

ESTERNO
La proprietà in vendita è circondata da 25 ettari di terreno, con anche uliveto e vigneto attualmente non in produzione.

DISTANZE
Distanza dai servizi: 7km
Distanza dai principali aeroporti: 42 km da Firenze, 103 km da Pisa, 146 km da Perugia
Distanze dai principali centri: 19 km da Figline Valdarno, 28 km da Fiesole, 58 km da Bibbiena

UTENZE
Riscaldamento: non collegato
Acqua: non collegata
Elettricità: non collegata

POTENZIALITÀ
Di grande fascino, grazie alla sua storia e al grande fascino che ha conservato nel tempo, si presta molto bene a diventare la seconda casa perfetta per famiglie numerose o una residenza di lusso anche a fini turistici.