$3,300,000
Investimento Esclusivo: L'unico Progetto DI Laguna Geotermica Pre Approvato In Islanda
- 200.16 Ac lot
- Aggiornato: Ottobre 4, 2025
-
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Informazioni sulla proprietà
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Offerta a 3.300.000 USD, Riftún rappresenta un’opportunità irripetibile per acquisire una delle proprietà in posizione più esclusiva dell’Islanda. Questa vasta tenuta di 81 ettari/200 acri è già dotata della completa approvazione urbanistica. Numerosi studi scientifici supportano l’abbondanza di risorse geotermiche e di acqua dolce, rendendo Riftún pronta per uno sviluppo immediato.
A soli 25
A soli 25
Offered at USD 3,300,000, Riftún represents a once-in-a-lifetime opportunity to acquire one of Iceland’s most uniquely positioned properties. This expansive 81-hectare/ 200 acres estate comes with full zoning approval already in place. Multiple scientific studies support abundant geothermal and freshwater resources, making Riftún primed for immediate development.
Only 25 minutes from the capit
Only 25 minutes from the capit
Offerta a 3.300.000 USD, Riftún rappresenta un’opportunità irripetibile per acquisire una delle proprietà in posizione più esclusiva dell’Islanda. Questa vasta tenuta di 81 ettari/200 acri è già dotata della completa approvazione urbanistica. Numerosi studi scientifici supportano l’abbondanza di risorse geotermiche e di acqua dolce, rendendo Riftún pronta per uno sviluppo immediato.
A soli 25 minuti dall’area della capitale e a solo un’ora dall’aeroporto internazionale, Riftún è l’unica proprietà in Islanda attualmente in vendita con l’approvazione esistente per la costruzione di una laguna geotermica, insieme alla capacità geotermica per sostenerla. Gli investitori possono procedere senza indugio, con la suddivisione in zone che consente fino a 2.500 mq/26.910 piedi quadrati di strutture lagunari, 17.000 mq/183.000 piedi quadrati di serre e una gamma completa di attività di ospitalità e tempo libero.
Le straordinarie risorse naturali della tenuta, tra cui riserve geotermiche documentate a 800-1.200 metri/2.600-4.000 piedi e vaste sorgenti di acqua fredda, forniscono una base per molteplici iniziative di alto valore. Che si tratti di una destinazione lagunare e dedicata al benessere di prim’ordine, un hub sostenibile per le serre o un marchio premium di acqua in bottiglia, Riftún offre un potenziale ineguagliato di crescita sostenibile e visibilità globale.
Punti salienti:
- Superficie totale: 81,1 ettari (tre parcelle, sia a nord che a sud di Þorlákshafnarvegur)
- Masterplan approvato (deiliskipulag) per uso misto:
- Terreni residenziali e tenute agricole a nord della strada
- Sviluppo commerciale e turistico a sud della strada
- Sviluppo della laguna: autorizzazione per strutture lagunari e termali fino a 2.500 mq con piscine calde e zone balneari
- Serre: fino a 17.000 mq consentiti per uso agricolo o commerciale
- Turismo e tempo libero: 9.500 mq destinati ad attività turistiche (ad esempio noleggio di cavalli, strutture per i visitatori)
- Risorse di acqua dolce: alcune delle sorgenti di acqua fredda più abbondanti dell’Islanda (oltre 100 litri al secondo), adatte all’imbottigliamento/esportazione
- Risorse geotermiche: comprovate dalla ricerca ISOR come estese, ad alto rendimento e affidabili
La tenuta unisce bellezza naturale e redditività, incorniciata da spettacolari scogliere di lava e paesaggi panoramici, a breve distanza da Reykjavik e dall’aeroporto internazionale. Esistono poche opportunità al mondo in cui la suddivisione in zone, le risorse e i permessi siano così chiaramente allineati per un progetto su scala internazionale.
Riftún occupa una posizione unica come destinazione di punta nello sviluppo di destinazioni nel fiorente settore del benessere e del turismo esperienziale islandese. Con le approvazioni ottenute e le risorse disponibili, questa è un’opportunità chiavi in mano per gli investitori di creare la prossima iconica laguna geotermica: un’impresa redditizia con un appeal globale.
A soli 25 minuti dall’area della capitale e a solo un’ora dall’aeroporto internazionale, Riftún è l’unica proprietà in Islanda attualmente in vendita con l’approvazione esistente per la costruzione di una laguna geotermica, insieme alla capacità geotermica per sostenerla. Gli investitori possono procedere senza indugio, con la suddivisione in zone che consente fino a 2.500 mq/26.910 piedi quadrati di strutture lagunari, 17.000 mq/183.000 piedi quadrati di serre e una gamma completa di attività di ospitalità e tempo libero.
Le straordinarie risorse naturali della tenuta, tra cui riserve geotermiche documentate a 800-1.200 metri/2.600-4.000 piedi e vaste sorgenti di acqua fredda, forniscono una base per molteplici iniziative di alto valore. Che si tratti di una destinazione lagunare e dedicata al benessere di prim’ordine, un hub sostenibile per le serre o un marchio premium di acqua in bottiglia, Riftún offre un potenziale ineguagliato di crescita sostenibile e visibilità globale.
Punti salienti:
- Superficie totale: 81,1 ettari (tre parcelle, sia a nord che a sud di Þorlákshafnarvegur)
- Masterplan approvato (deiliskipulag) per uso misto:
- Terreni residenziali e tenute agricole a nord della strada
- Sviluppo commerciale e turistico a sud della strada
- Sviluppo della laguna: autorizzazione per strutture lagunari e termali fino a 2.500 mq con piscine calde e zone balneari
- Serre: fino a 17.000 mq consentiti per uso agricolo o commerciale
- Turismo e tempo libero: 9.500 mq destinati ad attività turistiche (ad esempio noleggio di cavalli, strutture per i visitatori)
- Risorse di acqua dolce: alcune delle sorgenti di acqua fredda più abbondanti dell’Islanda (oltre 100 litri al secondo), adatte all’imbottigliamento/esportazione
- Risorse geotermiche: comprovate dalla ricerca ISOR come estese, ad alto rendimento e affidabili
La tenuta unisce bellezza naturale e redditività, incorniciata da spettacolari scogliere di lava e paesaggi panoramici, a breve distanza da Reykjavik e dall’aeroporto internazionale. Esistono poche opportunità al mondo in cui la suddivisione in zone, le risorse e i permessi siano così chiaramente allineati per un progetto su scala internazionale.
Riftún occupa una posizione unica come destinazione di punta nello sviluppo di destinazioni nel fiorente settore del benessere e del turismo esperienziale islandese. Con le approvazioni ottenute e le risorse disponibili, questa è un’opportunità chiavi in mano per gli investitori di creare la prossima iconica laguna geotermica: un’impresa redditizia con un appeal globale.
Offered at USD 3,300,000, Riftún represents a once-in-a-lifetime opportunity to acquire one of Iceland’s most uniquely positioned properties. This expansive 81-hectare/ 200 acres estate comes with full zoning approval already in place. Multiple scientific studies support abundant geothermal and freshwater resources, making Riftún primed for immediate development.
Only 25 minutes from the capital area and just an hour from the international airport, Riftún is the only property in Iceland currently for sale with existing approval to build a geothermal lagoon, along with geothermal capacity to support it. Investors can move forward without delay, with zoning allowing for up to 2,500 sqm/26,910 sq ft of lagoon facilities, 17,000 sqm/183,000 sq ft of greenhouses, and a full spectrum of hospitality and leisure operations.
The estate’s extraordinary natural resources, including documented geothermal reserves at 800–1,200 meters/2,600–4,000 feet and vast cold-water springs, provide a foundation for multiple high-value ventures. Whether developed as a world-class wellness and lagoon destination, a sustainable greenhouse hub, or a premium bottled-water brand, Riftún offers unmatched potential for sustainable growth and global visibility.
Highlights:
- Total area: 81.1 hectares (three parcels, both north and south of Þorlákshafnarvegur)
- Approved masterplan (deiliskipulag) for mixed-use:
- Residential plots and farm estates north of the road
- Commercial and tourism development south of the road
- Lagoon Development: Permission for up to 2,500 sqm lagoon and spa facilities with hot pools and bathing areas
- Greenhouses: Up to 17,000 sqm permitted for agricultural or commercial use
- Tourism & Leisure: Allocated 9,500 sqm for tourist activities (e.g., horse rentals, visitor facilities)
- Freshwater resources: Some of Iceland’s most abundant cold-water springs (100+ liters per second), suitable for bottling/export
- Geothermal resources: Proven by ISOR research as extensive, high-yield, and reliable
The estate combines natural beauty and profitability, framed by dramatic lava cliffs and scenic landscapes, while only a short drive from Reykjavik and the international airport. Few opportunities exist worldwide where zoning, resources, and permits align so clearly for an international-scale project.
Riftún is uniquely positioned as a flagship destination development in Iceland’s booming wellness and experiential tourism sector. With approvals secured and resources in place, this is a turnkey opportunity for investors to establish the next iconic geothermal lagoon — a profitable venture with global appeal.
Only 25 minutes from the capital area and just an hour from the international airport, Riftún is the only property in Iceland currently for sale with existing approval to build a geothermal lagoon, along with geothermal capacity to support it. Investors can move forward without delay, with zoning allowing for up to 2,500 sqm/26,910 sq ft of lagoon facilities, 17,000 sqm/183,000 sq ft of greenhouses, and a full spectrum of hospitality and leisure operations.
The estate’s extraordinary natural resources, including documented geothermal reserves at 800–1,200 meters/2,600–4,000 feet and vast cold-water springs, provide a foundation for multiple high-value ventures. Whether developed as a world-class wellness and lagoon destination, a sustainable greenhouse hub, or a premium bottled-water brand, Riftún offers unmatched potential for sustainable growth and global visibility.
Highlights:
- Total area: 81.1 hectares (three parcels, both north and south of Þorlákshafnarvegur)
- Approved masterplan (deiliskipulag) for mixed-use:
- Residential plots and farm estates north of the road
- Commercial and tourism development south of the road
- Lagoon Development: Permission for up to 2,500 sqm lagoon and spa facilities with hot pools and bathing areas
- Greenhouses: Up to 17,000 sqm permitted for agricultural or commercial use
- Tourism & Leisure: Allocated 9,500 sqm for tourist activities (e.g., horse rentals, visitor facilities)
- Freshwater resources: Some of Iceland’s most abundant cold-water springs (100+ liters per second), suitable for bottling/export
- Geothermal resources: Proven by ISOR research as extensive, high-yield, and reliable
The estate combines natural beauty and profitability, framed by dramatic lava cliffs and scenic landscapes, while only a short drive from Reykjavik and the international airport. Few opportunities exist worldwide where zoning, resources, and permits align so clearly for an international-scale project.
Riftún is uniquely positioned as a flagship destination development in Iceland’s booming wellness and experiential tourism sector. With approvals secured and resources in place, this is a turnkey opportunity for investors to establish the next iconic geothermal lagoon — a profitable venture with global appeal.
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Tipo di proprietà
Terreno
Caratteristiche
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Riftún, 816, Iceland, Sveitarfélagið Ölfus, Islanda
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At Fasteignasalan Garður, we specialize in representing Iceland’s most distinctive properties — from contemporary c
At Fasteignasalan Garður, we specialize in representing Iceland’s most distinctive properties — from contemporary city residences to breathtaking summer houses surrounded by nature. Our focus is on delivering international-standard marketing and seamless service to both buyers and sellers.
We understand that foreign investors seek trust, transparency, and guidance when navigating the Icelandic property market. That’s why every listing we present is prepared with professional photography and cinematic video whenever possible. Buyers gain a reliable partner with deep market knowledge of the Icelandic market, and sellers benefit from global reach that places their property in front of the right audience.
Iceland is a unique real estate destination — limited supply, stunning natural surroundings, and growing international interest make it one of the world’s most compelling markets. Whether you are searching for a retreat, a luxury residence, or a strategic investment, our team is committed to delivering a discreet, professional, and world-class experience.
We understand that foreign investors seek trust, transparency, and guidance when navigating the Icelandic property market. That’s why every listing we present is prepared with professional photography and cinematic video whenever possible. Buyers gain a reliable partner with deep market knowledge of the Icelandic market, and sellers benefit from global reach that places their property in front of the right audience.
Iceland is a unique real estate destination — limited supply, stunning natural surroundings, and growing international interest make it one of the world’s most compelling markets. Whether you are searching for a retreat, a luxury residence, or a strategic investment, our team is committed to delivering a discreet, professional, and world-class experience.
Ultimo aggiornamento
Ottobre 4, 2025
Prima pubblicazione
Oct 1, 2025
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