Appartamento In Vendita A Riccione, Centro

APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO

Questo elegante appartamento di 67 mq si trova al primo piano di un edificio di nuova costruzione in Viale Virgilio a Riccione. È composto da due camere da letto, due bagni, un soggiorno e una cucina. Gli spazi esterni includono una loggia di 9 mq, una terrazza di 5 mq e balconi per un totale di 22,23 mq, perfetti per una tranquilla vita all’aperto.
L’appartamento dispone anche di una cantina di 11 m2 con un ripostiglio, ideale per qualsiasi esigenza di archiviazione aggiuntiva.

Due posti auto nel garage sotterraneo garantiscono la comodità e la sicurezza di un posto auto riservato.

L’intero edificio è costruito con materiali di altissima qualità, stabilendo nuovi standard di eccellenza a Riccione.
Le residenze si distingueranno per l’alta qualità architettonica, l’efficienza energetica e il comfort abitativo. L’edificio sarà in classe energetica A4 grazie all’isolamento termico avanzato e alle pompe di calore ad alta efficienza. L’impianto di condizionamento sarà dotato di termostati Wi-Fi con telecomando o comando vocale, riscaldamento a pavimento con pompa di calore elettrica e raffreddamento dell’aria con unità canalizzate nel soggiorno e unità split nelle altre stanze.
Ogni unità sarà dotata di ventilazione meccanica controllata (CMV) con recupero di calore, garantendo un ambiente salubre tutto l’anno.

La pavimentazione interna è in rovere europeo e gres porcellanato nei bagni. L’impianto elettrico sarà conforme alle normative, con accessori Bticino Now, videocitofono, controllo accessi e impianto fotovoltaico da 2,1 kW, monitorato tramite smartphone. Saranno installati sistemi di rilevamento delle intrusioni e stazioni di ricarica per veicoli elettrici.
Le ringhiere della terrazza e del balcone saranno realizzate in vetro extrachiaro e parte della facciata sarà rivestita in gres per un look moderno. I telai esterni delle finestre saranno realizzati in alluminio Ponzio Newtech, mentre la porta anteriore sarà blindata, modello ECLIPSE di BLINDFORT. Le tapparelle NewSolar garantiranno protezione e risparmio energetico.

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